【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 所在地法院管轄。 男方： 女方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 年月日 購(gòu)房協(xié)議書(shū)格式 2020最新 第二篇：購(gòu)房協(xié)議書(shū)格式 2020最新 協(xié)議書(shū)作為現(xiàn)今社會(huì)生活中非常常用的一種應(yīng)用文體，它和很多其他應(yīng)用文體一樣，也是具有寫(xiě)作格式的。以下是給大家整理的一些購(gòu)房協(xié)議書(shū)格式，希望對(duì)大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。 購(gòu)房協(xié)議書(shū)格式 1 甲方 (出賣(mài)人 )： _______身份證件號(hào)碼： ________ 乙方 (買(mǎi)受人 )： _______身份證件號(hào)碼： ________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ____________，建筑面積為 ___平方米 。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ______平方米 。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。 (三 )房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫(xiě) )元， (小寫(xiě) )元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。 上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第 1 期：在 x年 x月 x日，付人民幣 x萬(wàn)元 。 第 2 期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 x 萬(wàn)元。 。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 x萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。 在辦理房 屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使 用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) . 除本條第 2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期 1天按房?jī)r(jià)的總額 3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò) 3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò) 3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立 補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式 __份。其中甲方留執(zhí) __份，乙方留執(zhí) __份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 __之日起生效。 甲方 (簽章 )： ________乙方 (簽章 )： ________ 地址： ________地址： ________ 現(xiàn)住址： ________現(xiàn)住址： ________ 聯(lián)系電話： ________聯(lián)系電話： ________ 簽約日期： ________簽約日期： ________ 購(gòu)房協(xié)議書(shū)格式 2 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人： ____________________________ 注冊(cè)地址： ___________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： ________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： ________________________ 法定代表人： __________聯(lián)系電話： ___________ 郵政編碼： ___________________________ 委托代理人： __________地址： _____________ 郵政編碼： __________聯(lián)系電話： ____________ 委托代理機(jī)構(gòu)： _________________________ 注冊(cè)地址： ___________________________ 法定代表人： __________聯(lián)系電話： ___________ 郵政編碼： ___________________________ 買(mǎi)受人： ____________________________ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名： _________國(guó)籍 _______ 〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔〕 ___________ 地址： _____________________________ 郵政編碼： ___________聯(lián)系電話： ___________ 〔委托代理人〕〔〕姓名： __________國(guó)籍： ______ 地址： _____________________________ 郵政編碼： ___________電話： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣(mài)人以 _____方式取得位于 ______、編號(hào)為 ______的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為 ___________。 該地塊土地面積為 ____，規(guī)劃用途為 ____，土地使用年限自 ____年 __月 __日至 ___年 ___月 ___日。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 _____，施工許可證號(hào)為 _____。 ______________________________。 第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 __，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 _____。 ___________________________。 第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 _____〔幢〕〔座〕 _____〔單元〕〔層〕 ______號(hào)房。 該商品房的用途為 _____，屬 _____結(jié) 構(gòu)，層高為 ____，建筑層數(shù)地上 _____層，地下 _____層。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共 ______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ___平方米 (有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二 )。 _________________________________。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 _____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 (_____幣 )每平方米 __元 總金額 (_____幣 )__千 __百 __拾 __萬(wàn) __千 __百 __拾 __元整。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 (_____幣 )每平方米 __元，總金額 (_____幣 )__千 __百 __拾 __萬(wàn) __千 __百 __拾 ___元整。 按套 (單元 )計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 (____幣 )__千 __百 __拾 __萬(wàn) __千 __百 __拾 ___元整。 _______________________________。 第五條面 積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕 (本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積 )為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 _種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定： (1)______________________________。 (2)______________________________。 (3)______________________________。 (4)______________________________。 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對(duì)值在 3%以?xún)?nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 (2)面積誤差比絕對(duì)值超出 3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 _____利率付給利息。