東莞購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)最新(編輯修改稿)
2025-06-01 00:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 頁(yè) ,一式三份 ,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份 ,市公證處執(zhí)一份 ,均具同等效力。 賣(mài)方： 日期： 買(mǎi)方： 日期： 東莞購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)最新 3 甲方： _________（ ______鎮(zhèn) ______居委 ___組居民） 乙方： _________（ ______鎮(zhèn) ______村 ___組村民） 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下： 一、房屋坐落情況及邊界： 本協(xié)議所指的房屋為 ______市 ______區(qū) ______鎮(zhèn) ______村 ______組小地名 ____________所擁有的住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間）豬圈、牛圈。 房屋邊界：東至 ______；南至申 ______；西至 ______；北至 ______。 二、房屋價(jià)格及付款方式： 房屋出售價(jià)格為人民幣 ______元整（ $______元） 乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。 三、雙方的權(quán)利及義務(wù)： 從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。 房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。 四、其他事宜： 此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方（簽字） 乙方（簽字） 20___年 __月 __日 20___年 __月 __日 證明人（簽字 ） 20___年 __月 __日 東莞購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)最新 4 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： __________________________ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： __________________________ 甲方按照《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市 ___________區(qū) (縣 )________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為 ______平方米，土地使用期限 _________年，自 ______年 ____月 ____日至 _______年 ____月 ____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)___________。甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)為 __________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷(xiāo)預(yù)售許可證號(hào)為 __________。 乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的 _________房屋，房屋用途為 _________。甲方已于 _____年 ____月 ____日收到乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金 ________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)，訂立本契約。 第一條 __________房屋，建筑面積為 ___________平方米 (含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見(jiàn)附件一 )，國(guó)有土地使用面積 ______平方米 (含共有共用面積 )，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至_________年 ____月 ____日為止。 上述各項(xiàng)面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工 后以北京市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。 第二條 甲乙雙方同意，該商品房交付時(shí)，房屋的實(shí)際面積與暫測(cè)的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。_______%( 不含 )時(shí)，按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算；實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過(guò)暫測(cè)面積的 177。_________%( 含 )時(shí)，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起 ____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后 30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率 (付款幣種為人民幣 )或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率 (付款幣種為外匯 )計(jì)算。 第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米 _____幣 _______元，價(jià)款合計(jì)為 (大寫(xiě) )________幣_(tái)___仟 ____佰 ____拾 ____萬(wàn) _______仟 _______佰 _______拾 _________元整 (小寫(xiě)： ________元 )。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購(gòu)房?jī)r(jià)款匯入甲方指定銀行帳號(hào)。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為 ______，銀行帳號(hào)為
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