陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)與屋頂綠化展示項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-08 23:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等評(píng)選活動(dòng)。 北京、上海、廣東、四川只是我國(guó)屋頂綠化的 “排頭兵 ”。 隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的突飛猛進(jìn)，人居環(huán)境和生活質(zhì)量的評(píng)價(jià)日益受到重視。例如重慶、 上海 、深圳、杭州 、長(zhǎng)沙等國(guó)內(nèi)各大城市，屋頂綠化自發(fā)地以各種形式展開(kāi)。 三、 建設(shè)內(nèi)容 （一） 2021平米的 陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè) 種植與采摘區(qū) 采用水培方式種植蔬菜、果瓜，以展示、宣傳、科普、廣告、美化效應(yīng)為主，并兼以銷(xiāo)售部分產(chǎn)品。 （二） 1500平米的屋頂綠化展 示區(qū) 展示屋頂綠化效果，技術(shù)、材料使用等，主要作為推廣使用。 四、市場(chǎng)分析與前景預(yù)測(cè) （一）目標(biāo)人群 陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)的定位人群為： —— 具有好奇心、渴求生物知識(shí)的中小學(xué)生； —— 擔(dān)憂食品安全、追求綠色健康生活的中青年； —— 較高文化知識(shí)水平、陶冶情操、追求健康的中老年人，尤其是有較多休閑時(shí)間的退休老人。 屋頂農(nóng)業(yè)的定位人群為： —— 有頂樓 花園， 追求自然生活的家庭； —— 有入戶花園，追求自然生活的家庭； —— 墻體綠化，追求自然生活的家庭； —— 大型酒店、樓盤(pán)展示等場(chǎng)所的陽(yáng)臺(tái)、墻 體綠化等； —— 公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所的藝術(shù)綠化。 （二）市場(chǎng)規(guī)模 計(jì)算方式： Y=【 （ N?20%） ?4】 ?20%?2021=2021萬(wàn)元 以安陽(yáng)市區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)空間，總?cè)丝?N=100萬(wàn)。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)的消費(fèi)人群主要應(yīng)該為富裕人群，所以需要首先估算富裕人口的數(shù)量。根據(jù)管理學(xué)的“二八原則”可知，富裕人口所占的比重為 20%。按照每個(gè)家庭 4個(gè)人口，則安陽(yáng)市區(qū)較富裕家庭數(shù)為 5萬(wàn)個(gè)。按照 20%的市場(chǎng)占有率計(jì)算，有 1萬(wàn)家庭種植陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)，每個(gè)家庭每年陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)投資 2021 元計(jì)算，則單是安陽(yáng)市區(qū)每年陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè) 的銷(xiāo)售份額為 2021 萬(wàn)元。 值得注意的是，這個(gè)計(jì)算方式是以 5年作為周期的。即假定 1萬(wàn)戶家庭種植陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)，則平均每年的銷(xiāo)售額為 2021 萬(wàn)?？紤]到初始投資比較大， 所以前期每年的銷(xiāo)售額會(huì)較大，后期會(huì)較少。例如，天津市 濱海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū) 前期發(fā)展了 300 多個(gè)客戶，銷(xiāo)售額就達(dá)到了 500萬(wàn)元。 屋頂綠化的目標(biāo)人群包括家庭、樓堂會(huì)所和公園等。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，樓堂會(huì)所和公園的市場(chǎng)通常一次性投資較大，但也難以預(yù)測(cè)。而家庭屋頂綠化比較容易把握。因此，樓堂會(huì)所和公園按照以往每個(gè)月的銷(xiāo)售計(jì)算，家庭屋頂綠化按照陽(yáng)臺(tái) 綠化的計(jì)算方式計(jì)算。 樓堂會(huì)所和公園的市場(chǎng)規(guī)模 =60萬(wàn) /月 *10個(gè)月 =600萬(wàn)。 家庭屋頂綠化的市場(chǎng)規(guī)模 =【（ N?20%） ?4】 ?20%?500=500萬(wàn)。 （三）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手現(xiàn)狀 目前安陽(yáng)市還沒(méi)有專業(yè)從事陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)銷(xiāo)售、服務(wù)的企業(yè)與公司，所以沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 目前安陽(yáng)市已經(jīng)有幾個(gè)成熟的花卉市場(chǎng)，但其業(yè)務(wù)面僅限于銷(xiāo)售花卉。其業(yè)務(wù)層面還沒(méi)有上升的設(shè)計(jì)、施工、后期維 護(hù)等深層領(lǐng)域。所以，在屋頂綠化領(lǐng)域，面臨一定的競(jìng)爭(zhēng)，但并不激烈。 五、技術(shù)狀況 陽(yáng)臺(tái)農(nóng)業(yè)主要采用立體式、水培、高密 度方式種植 等 。 （ 1） 氣霧栽培 氣霧栽培是一種新型的栽培方式，它是利用噴霧裝置將營(yíng)養(yǎng)液霧化為小霧滴狀，直接噴射到植物根系以提供植物生長(zhǎng)所需的水分和養(yǎng)分的一種無(wú)土栽培技術(shù)。 作物懸掛在一個(gè)密閉的栽培裝置（槽、箱或床）中，而根系裸露在栽培裝置內(nèi)部，營(yíng)養(yǎng)液通過(guò)噴霧裝置霧化后噴射到根系表面。它是所有無(wú)土栽培技術(shù)中根系的水氣矛盾解決的一種可行形式，同時(shí)它也易于自動(dòng)化控制和進(jìn)行立體栽培，提高溫室空間的利用率。它能使作物產(chǎn)量成倍增長(zhǎng)，它是不用土壤或基質(zhì)來(lái)栽培植物的一項(xiàng)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，其因以人工創(chuàng)造作物根系環(huán)境取代了土壤環(huán)境 ，可有效解決傳統(tǒng)土壤栽培中難以解決的水分、空氣、養(yǎng)分供應(yīng)的矛盾，使作物根系處于最適宜的環(huán)境條件下，從而發(fā)揮作物的增長(zhǎng)潛力，使植物生長(zhǎng)量、生物量得到大大提高。 實(shí)例：葉菜類(lèi)的氣霧栽培 氣霧培用于葉菜栽培皆具有生長(zhǎng)快速，周期短，免農(nóng)藥的優(yōu)勢(shì)；可以在生產(chǎn)上大規(guī)模的工廠化生產(chǎn)，所生產(chǎn)的葉菜維 C含量數(shù)倍于土壤栽培，而且脆嫩口感好，入鍋炒食不泛黃的優(yōu)點(diǎn)；如果采用塔形霧培管理方便，是普通平面土耕的數(shù)倍產(chǎn)量，如果專業(yè)化生產(chǎn)葉菜，可畝產(chǎn) 4060噸，一是栽培批數(shù)增加平均 3040天一茬，二是復(fù)種指數(shù)提高，收后的栽培板 可立即移苗，不像地里栽培需全部收后統(tǒng)一整 地才可栽培下茬，三是栽培密度增加，塔形架的立
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