【文章內(nèi)容簡介】 中桿上的水準(zhǔn)器保持居中 。 宗地草圖的繪制 宗地草圖是描述宗地的位置、界址線、界址點以及鄰宗之間的相互位置關(guān)系的實地草繪圖。在權(quán)屬調(diào)查的過程中，測繪技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)界址點的位置并對其做下了標(biāo)志以后，再進(jìn)行草繪宗地草圖。 12 圖 5 宗地草圖 （ 1）宗地草圖涵蓋的內(nèi)容 采用 1:5000 DOM 調(diào)查工作底圖，然后 根據(jù)宗地的大小和形狀繪制 1:5000 比例尺的宗地草圖 。 （ 2）宗地草圖的特征 宗地草圖是在調(diào)查現(xiàn)場進(jìn)行繪制的 , 一切注記都是實地丈量記錄的 , 并遵循“ 不可以涂改 , 也不能復(fù)制”的原則進(jìn)行繪制。 （ 3）宗地草圖的繪制 在測繪中 ， 草圖很少作為正式的成果 ， 所以一般不會高度重視宗地草圖 ， 有時候甚至被認(rèn)作是附帶的產(chǎn)品甚至是多余的沒有必要的。從宗地草圖的特征和作用來看 ， 草圖對比例尺和圖面精度并沒有嚴(yán)格的要求 ， 甚至可以說草圖只是一種示意圖 ， 但是對于界址點之間、界址點與固定地物之間的邊長數(shù)據(jù) ， 本宗與鄰宗之間的相對界址關(guān)系等 則要完整準(zhǔn)確地標(biāo)注 。但是 出于量邊的精度考慮 , 有些太長的邊 , 可以不量測其距離 。 所以 13 說，宗地草圖的“草”是在于圖 ， 對于數(shù)據(jù)和相互的位置關(guān)系則有著嚴(yán)格要求。 在 繪制宗地草圖時 ， 可以參考原有的大比例尺地形圖的基礎(chǔ)上 ，再 對本宗地占地情況進(jìn)行全面詳細(xì)勘查 ，并 標(biāo)定出界址點 ，精細(xì)地 測量出需要注記的數(shù)據(jù) ,然后在現(xiàn)場繪制完成即可。 調(diào)查表的填寫 權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果都要記錄在調(diào)查表上，調(diào)查表示地籍調(diào)查的原始資料，作為憑據(jù)具有法律效力，填寫時要按照“不能涂改也不能復(fù)制”的原則小心仔細(xì)填寫，對調(diào)查表需要長期存檔。 地籍調(diào)查表需要填寫的主要內(nèi)容有：本宗地的編號、宗地代碼、土地所有者（農(nóng)民集體）名稱、土地坐落、法定代表人負(fù)責(zé)人姓名及省份證號、聯(lián)系電話、圖幅號、土地權(quán)屬性質(zhì)、土地權(quán)屬類型、調(diào)查說明、共有所有權(quán)情況、權(quán)屬界址調(diào)查記事及調(diào)查員意見、宗地草圖、宗地四至、界址線走向等等。地籍調(diào)查表（見附錄 7）。 封面的填寫 （ 1）編號：這是宗地的地籍號。 （ 2） XX 區(qū) XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦）：該宗地所在地。 （ 3）宗地代碼。 （ 4）所有權(quán)人： XX 村 XX 組農(nóng)民集體（土地所有權(quán)人）。 地籍調(diào)查表的填寫 （ 1）土地所有者名稱： XX 村 XX 組（村、鄉(xiāng)）農(nóng)民集體。 （ 2）土地坐落： XX 區(qū) XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦） XX 村（居委會） XX 組（此宗地的坐落）。 （ 3）法定代表人：村小組的主要負(fù)責(zé)人。 （ 4）土地權(quán)屬性質(zhì)：此次調(diào)查分為以下三種：村小組農(nóng)民集體土地所有權(quán)、村集體土地所有權(quán)、鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)。 （ 5）土地權(quán)屬類型：此次調(diào)查均為集體土地所有權(quán)。 （ 6）預(yù)編宗地號：是指在工作用圖上預(yù)編的宗地地籍號。 （ 7）所在圖幅號：此宗地所在地的圖幅 號。 14 （ 8）共有所有權(quán)情況：當(dāng)該宗地為幾個村小組共有時，所有者共同使用此宗地的情況。一般填寫：“由于我村 A 組與 B 組土地分布太亂，難以區(qū)分，特作共有地處理”。 （ 9）權(quán)屬界址調(diào)查記事及調(diào)查員意見：現(xiàn)場核實申請書中有關(guān)欄目填寫是否正確，不正確要及時更正說明；界址有糾紛時要記錄糾紛原因，并盡可能提出意見；指界手續(xù)履行情況；評定能否進(jìn)入地籍測量階段。一般填寫：“經(jīng)實地調(diào)查，指界人現(xiàn)場指界，本宗地界址清楚，無爭議”。調(diào)查員要在此次簽名，并寫上日期。 （ 10）地籍調(diào)查結(jié)果審核意見：審核人對地籍調(diào) 查結(jié)果進(jìn)行審核，如果沒有問題，填寫合格；如果發(fā)現(xiàn)問題，填寫不合格，并附上錯誤所在及意見。 (11)指界人簽章：指界人姓名、簽章，原則上不能空，指界人需要親自簽字及按手印。 （ 12）界址點的位置及界址線的走向：對界址點的位置進(jìn)行簡單的描述，并注明權(quán)屬界址線的走向。 東華理工大學(xué)長江學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 地籍控制測量 15 5. 地籍控制測量 控制網(wǎng)的布設(shè) 在調(diào)查工作開展前，需要對連城區(qū)整個區(qū)域進(jìn)行控制網(wǎng)的布設(shè)。連城區(qū)總面積為 49平方公里。 表 1 GPS控制網(wǎng)精度指標(biāo) 等級 平均距離（ km） a（ m） B（ ppm） 最弱邊相對中誤差 二等 9 ≤ 10 ≤ 2 1/12萬 三等 5 ≤ 10 ≤ 5 1/8萬 四等 2 ≤ 10 ≤ 10 1/ 圖 6 連城鄉(xiāng)三四等控制網(wǎng)布設(shè) 東華理工大學(xué)長江學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 地籍控制測量 16 地籍平面控制測量 一般規(guī)定 地籍平面控制網(wǎng)分為地籍基本控制網(wǎng)和地籍圖根平面控制網(wǎng)?；究刂凭W(wǎng)的布設(shè)應(yīng)遵循“從整體到局部、分級布網(wǎng)”的原則。 （ 1）地籍平面等級控制網(wǎng)主要采用靜態(tài)全球定位系統(tǒng)定位方法建立。 （ 2）地籍平面圖根控制可采用動態(tài)（ RTK 或網(wǎng)絡(luò) RTK）全球定位系統(tǒng)方法測定。 （ 3）利用 JXCORS 技 術(shù)進(jìn)行農(nóng)村集體土地所有權(quán)的地籍測量時，在一個縣級行政區(qū)域范圍內(nèi)應(yīng)采用同一轉(zhuǎn)換參數(shù)。 精度要求 地籍平面控制網(wǎng)的精度按《全球定位系統(tǒng) (GPS)測量規(guī)范》（ GB/T 1831420xx）、《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范》（ CJJ/T 7320xx ）、《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（ RTK）技術(shù)規(guī)范》（ CH/T 20xx20xx）或《城市測量規(guī)范》（ CJJ/T820xx）的相應(yīng)要求執(zhí)行。 標(biāo)石埋設(shè)要求 等級控制點的選點、埋石、標(biāo)石類型、點名和點號等技術(shù)要求按照 GB/T 1831420xx《全球定位系統(tǒng) (GPS)測量規(guī)范》、 CJJ /T 7320xx《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范》和CJJ/T820xx《城市測量規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 平面控制測量要求 （ 1）地籍平面等級控制測量 根據(jù)調(diào)查區(qū)域已有國家高等級 GPS 平面控制點的情況，可采用靜態(tài)、快速靜態(tài)全球定位系統(tǒng)方法布設(shè)一級及以上 GPS 平面控制網(wǎng)點。 地籍平面等級控制網(wǎng)觀測和計算的技術(shù)要求按照 GB/T 1831420xx《全球定位系統(tǒng)(GPS)測量規(guī)范》、 CJJ/T 7320xx《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù) 規(guī)范》和 CJJ/T820xx《城市測量規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （ 2）地籍平面圖根控制測量 1）采用 GPSRTK（含網(wǎng)絡(luò) RTK）全球定位系統(tǒng)定位方法、快速靜態(tài)全球定位系統(tǒng)定位方法或?qū)Ь€測量方法建立地籍圖根控制網(wǎng)點。 東華理工大學(xué)長江學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 地籍控制測量 17 2）當(dāng)采用快速靜態(tài)全球定位系統(tǒng)定位方法時，其觀測、計算及技術(shù)指標(biāo)按照《城市測量規(guī)范》（ CJJ/T8）規(guī)定的要求執(zhí)行。 3）采用 GPSRTK（含網(wǎng)絡(luò) RTK）方法布設(shè)圖根點時。應(yīng)保證每一個圖根點至少與一個相鄰圖根點通視。且相鄰兩點之間的邊長不小于 100m。 4）為保證 GPSRTK（含網(wǎng)絡(luò) RTK）測量精度，應(yīng)進(jìn)行檢核。其檢核方法有： a) 每個圖根點均應(yīng)有兩次獨立的觀測結(jié)果，兩次測量結(jié)果的平面坐標(biāo)較差不得大于177。 3cm、高程的較差不得大于177。 5cm，在限差內(nèi)取平均值作為圖根點的平面坐標(biāo)和高程； b) 測繪地籍圖和測量界址點坐標(biāo)時，采用全站儀對相鄰圖根點邊長進(jìn)行檢查，其檢測邊長的水平距離的相對誤差不大于 1/3000。 5）當(dāng)采用圖根導(dǎo)線測量方法時，導(dǎo)線網(wǎng)宜布設(shè)成附合導(dǎo)線、閉合導(dǎo)線或結(jié)點導(dǎo)線網(wǎng)。 6） GPSRTK 控制測量的觀測方法、數(shù) 據(jù)處理及有關(guān)技術(shù)要求按 CH/T20xx20xx《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（ RTK）技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。全站儀導(dǎo)線測量的觀測方法、數(shù)據(jù)處理及有關(guān)技術(shù)要求按《城市測量規(guī)范》（ CJJ/T820xx）的相關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行。 7）采用全野外實測法時，圖根控制點的點位數(shù)量和密度必須滿足界址點測量和地籍圖測量的需要，而且單個村莊或連片村莊的圖根控制點應(yīng)最少有 2 個以上采用埋石或樓頂刻十字或水泥鋼釘?shù)茸鳂?biāo)志。 平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換 JXCORS 系統(tǒng)平面坐標(biāo)系統(tǒng)為 20xx 國家大地坐標(biāo)系，使用 JXCORS 進(jìn)行控制測量時，需要將 20xx 國家大地坐標(biāo)系成果轉(zhuǎn)換成 1980 西安坐標(biāo)系。若縣（市、區(qū)）區(qū)域范圍內(nèi)已有坐標(biāo)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換參數(shù)時，可以直接利用已知的轉(zhuǎn)換參數(shù)。若沒有已知轉(zhuǎn)換參數(shù)時，應(yīng)利用 3個以上的高等級起算點的 20xx國家大地坐標(biāo)系和 1980西安坐標(biāo)系兩套坐標(biāo)系成果，進(jìn)行轉(zhuǎn)換參數(shù)的求解，所選起算點應(yīng)分布均勻，且能控制整個縣（市、區(qū)）區(qū)域范圍。坐標(biāo)轉(zhuǎn)換殘差不應(yīng)大于177。 2 cm?？刂泣c測量轉(zhuǎn)換參數(shù)的求解，不能采用現(xiàn)場點校正的方法進(jìn)行。 高程控制測量 （ 1）高程控制測量可采用水準(zhǔn)測量、 GPS 高程擬合、三角高 程測量等方法測定。 東華理工大學(xué)長江學(xué)院畢業(yè)設(shè)計 地籍控制測量 18 （ 2）高程控制網(wǎng)觀測和計算的技術(shù)要求按照《國家三、四等水準(zhǔn)測量規(guī)范》（ GB/T 1289820xx）、《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范》（ CJJ/T 7320xx）、《城市測量規(guī)范》（ CJJ/T820xx）等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 19 6. 界址點的測量及地籍圖測繪 圖 7 朱家村 13組地籍圖 界址點的測量 采用 1:5000比例尺的正射影像圖（ DOM）作為調(diào)查工作底圖，實地調(diào)查確認(rèn)集體土地所有權(quán)權(quán)屬界址點。影像清晰的可直接在工作底圖上進(jìn)行判讀標(biāo)繪權(quán)屬界址點，內(nèi)業(yè)在計算機(jī)上 利用數(shù)字化成圖軟件，獲取所有權(quán)界址點圖解坐標(biāo)。影像難以判讀或地物發(fā)生明顯變化的，采用相關(guān)技術(shù)手段實測界址點坐標(biāo)。 農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍圖測繪 農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍圖的測繪采用 1:5000 比例尺的正射影像圖（ DOM） 作為調(diào)查工作底圖，實地調(diào)繪所有權(quán)界線及相關(guān)地物。影像清晰的可直接在工作底圖上進(jìn)行判讀標(biāo)繪權(quán)屬界線及相關(guān)地物，內(nèi)業(yè)在計算機(jī)上利用數(shù)字化成圖軟件，采集權(quán)屬界線及相關(guān)地物的地理信息數(shù)據(jù)。影像難以判讀或地物發(fā)生明顯變化的，應(yīng)采用相關(guān)技術(shù)手段野 20 外采集或調(diào)繪權(quán)屬界線及相關(guān)地物的地理信息數(shù)據(jù)。具體 測圖技術(shù)要求按《 1:5000 1:10000 航空攝影測量外業(yè)規(guī)范》（ GB/T139771992）、《 1:5000 1:10000 航空攝影測量內(nèi)業(yè)規(guī)范》（ GB/T 139901992）等相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求執(zhí)行。圖式符號按《國家基本比例尺地圖圖式第 2 部分 1∶ 5 000 1∶ 10 000 地形圖圖式》（ GB/T ）規(guī)定執(zhí)行。 圖 8 黃灣村地籍圖 21 表 2 地籍圖平面位置精度要求 （圖上 mm） 項目 中誤差 允許誤差 備注 相鄰界址點的間距誤差 177。 177。 山地、 森林及隱蔽地區(qū)等可放寬 。 界址點相對于鄰近控制點的點位誤差 177。 177。 界址點相對于鄰近地物點的間距誤差 177。 177。 鄰近地物點的間距誤差 177。 177。 地物點相對于鄰近控制點的點位誤差 177。 177。 宗地圖的編制 以所有權(quán)地籍圖為基礎(chǔ)，利用農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫軟件自動生成制作宗地圖。根據(jù)宗地的大小和形狀確定比例尺（一般為 1:5000），具體內(nèi)容為： （ 1）所在圖幅號、宗地代碼； （ 2）鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔線； （ 3）宗地四至名稱； （ 4）宗地內(nèi)的道路、水系、居民地等范圍及地理名稱； （ 5）本宗地界址點、界址點號、界址線、權(quán)利人名稱、宗地面積； （ 6）指北方向和比例尺； （ 7）宗地圖的制圖者、審核者、制圖日期等； （ 8）注記重要界址邊長。 22 圖 9 仙溪村 17組宗地圖 23 7. 檢驗驗收 先由縣級驗收組對農(nóng)村地籍調(diào)查成果進(jìn)行初次檢查驗收，通過后再提交給市級審核組進(jìn)行檢查驗收，復(fù)查通過后再交由省級驗收組進(jìn)行最后的檢查，如果通過則存檔。在任何一個檢查過程中沒有通過， 則需指證出錯誤，由調(diào)查員返工重測。 問題嚴(yán)重 問題較輕 圖 10 驗收流程圖 單位自檢 縣級自檢 市級復(fù)查 提交成果、申請檢查 權(quán)