【文章內容簡介】 址 ： ___________________ 法 定 代 表 人 ：________________________ 填寫說明： 《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定于 ______年 ____月 ____日設立并有效存續(xù)的有限責任公司。注冊資本為人民幣 _____元 。法定代表人為： __________。工商注冊號為：______________ 《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定于 ______年 ____月 ____日設立并有效存續(xù)的有限責任公司。注冊資本為人民幣 _____元 。法定代表人為： __________。工商注冊號為：______________ _____________有限公司 100%的股權 。至本協議簽署之日，甲方各股東已按相關法律、法規(guī)及 《公司章程》之規(guī)定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權利。 ，將甲方公司轉讓給乙方，且乙方同意受讓。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關法律法規(guī)之規(guī)定，本協議雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方公司整體出 /受讓事項達成協議如下，以資信守。 第一條先決條件 下列條件一旦全部得以滿足，則本協議立即生效。 ①甲方向乙方提交轉讓方公司章程規(guī)定的權力機構同意轉讓公司全部股權及全部資產的決 議之副本 。 ②甲方財務帳目真實、清楚 。轉讓前公司一切債權，債務均已合法有效剝離。 ③乙方委任的審計機構或者財會人員針對甲方的財務狀況之審計結果或者財務評價與轉讓聲明及附件一致。 上述先決條件于本協議簽署之日起 ______日內，尚未得到滿足，本協議將不發(fā)生法律約束力 。除導致本協議不能生效的過錯方承擔締約損失人民幣 _____萬元之外，本協議雙方均不承擔任何其它責任，本協議雙方亦不得憑本協議向對方索賠。 第二條轉讓之標的 甲方同意將其各股東持有的公司全部股權及其他全部資產按照本協議的條款出讓給乙方 。乙方同意按照本協議的條款，受讓甲方持有的全部股權和全部資產，乙方在受讓上述股權和資產后，依法享有______________公司 100%的股權及對應的股東權利。 第三條轉讓股權及資產之價款 本協議雙方一致同意， _____________公司股權及全部資產的轉讓價格合計為人民幣 ___________元整 (RMB)。 第四條股權及資產轉讓 本協議生效后 _____日內，甲方應當完成下列辦理及移交各 項： ____________公司的管理權移交給乙方 (包括但不限于將董事會、監(jiān)事會、總經理等全部工作人員更換為乙方委派之人員 )。 積極協助、配合乙方依據相關法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，修訂、簽署本次股權及全部資產轉讓所需的相關文件，共同辦理___________公司有關工商行政管理機關變更登記手續(xù) 。 將本協議第十六條約定之各項文書、資料交付乙方并將相關實物資產移交乙方 。 ___________公司股權及資產轉讓給乙方的所有文件。 第五條股權及資產轉讓價款之支付 第六條轉讓方之義務 ___________公司的審計及財務評價工作。 甲方須及時簽署應由其簽署并提供的與該等股權及資產轉讓相關的所有需要上報審批相關文件。 甲方將依本協議之規(guī)定，協助乙方辦理該等股權及資產轉讓之報批、備案手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。 第七條受讓方之義務 乙方須依據本協議第四條之規(guī)定及時向甲方支付該等股權及資產之全部轉讓價款。 乙方將按本協議之規(guī)定，負責督促公司及時辦理該等股權及資產轉讓之報批手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。 乙方應及時出具為完成該等股權及資產轉讓而應由其簽署或出具的相關文件。 第八條陳述與保證 轉讓方在此不可撤銷的陳述并保證 ①甲方自愿轉讓其所擁有的 ________________公司全部股權及全部資產。 ②甲方就此項交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。 ③甲方在其所擁有的該等股權及全部資產上沒有設立任何形式之擔保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權及全部資產后不會遇到任何形式之權利障礙或面臨類似性質障礙威脅。 ④甲方保證其就該等股權及全部資產之背景及 ______________公司之實際現狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權將產生實質不利影響或潛在不利影響的任何內容。 ⑤甲方擁有該等股權及資產的全部合法權力訂立本協議并履行本協議，甲方簽署并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反_____________公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。 ⑥甲方簽署協議的代表已通過所有必要的程序被授權簽署本協議。 ⑦本協議生效后，將構成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。 受讓方在此不可撤銷的陳述并保證： ①乙方自愿受讓甲方轉讓之全部股權及全部資產。 ②乙方擁有全部權力訂立本協議并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反乙方 公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。 ③乙方保證受讓該等股權及全部資產的意思表示真實，并有足夠的條件及能力履行本協議。④乙方簽署本協議的代表已通過所有必要的程序被授權簽署本協議。 第九條擔保條款 對于本協議項下甲方之義務和責任，由 _____________承擔連帶責任之擔保。 第十條違約責任 協議任何一方未按本協議之規(guī)定履行其義務，應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。①任何一方違反本協議第七條之陳述與保證，因此給對方造成損失者，違約方向守約方支付 違約金 _________萬元。 ②乙方未按本協議之規(guī)定及時向甲方支付該等股權及資產之轉讓價款的，按逾期付款金額承擔 __________(百分比 )的違約金。 上述規(guī)定并不影響守約者根據法律、法規(guī)或本協議其它條款之規(guī)定，就本條規(guī)定所不能補償之損失，請求損害賠償的權利。 第十一條適用法律及爭議之解決 協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本協議之任何內容如與法律、法規(guī)沖突，則應以法律、法規(guī)的規(guī)定為 準。 任何與本協議有關或因本協議引起之爭議，協議各方均應首先通過協商友好解決， ______日內不能協商解決的，協議雙方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。 第十二條協議修改，變更、補充 本協議之修改，變更，補充均由雙方協商一致后，以書面形式進行，經雙方正式簽署后生效。第十三條特別約定 除非為了遵循有關法律規(guī)定，有關本協議的存在、內容、履行的 `公開及公告，應事先獲得乙方的書面批準及同意。 第十四條協議之生效 協議經雙方合法簽署，報請各自的董事會或 股東會批準，并經公司股東會通過后生效。 本協議一式三份，各方各執(zhí)一份，第三份備存于 _____________公司內 。副本若干份，供報批及備案等使用。 第十五條本協議未盡事宜，由各方另行訂立補充協議予以約定。 第十六條本協議之附件 。 。 。 。 。 。 。 、資料。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 法定代表人： _____________法定代表人： ______________ _______年 ____月 ____日 房協協議書篇 4 出租方 (以下簡稱甲方 )身份證地址、號碼： 承租方 (以下簡稱乙方 )身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施： ：街號室 。房型規(guī)格 。居住面積平方米 。 ： a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 vcd b：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用年 。自年月日起至年月日 。 ：每月元人民幣 。 ：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計元人民幣 。 、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè) 管理，房屋修繕等費用由甲方支付 。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。 (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 。 (3)乙方無故拖欠房屋租金達天 。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 三、雙方責任及義務： 、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 。 ，乙方都不能將押金轉換為房屋租金 。 ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租 (賣 )給任何第三者 ?；蛟谧赓U期內房租加價 。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議 。 ，如發(fā)生事故乙方應負全部責任 。 自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償 。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五、其它說明： (如：入住時的水電煤字數。 ) 出租方：承租方： 聯系電話：聯系電話： 簽約日期：年月日 商鋪租房協議書樣本 出租人 (以下簡稱甲方 )： 承租人 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。 一、甲方同意將坐落在區(qū)路街 (巷、里 )號部位的房屋 (連同土地，下同 )出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當地房地產主管機關的監(jiān)督、管理。 三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。 月租金為 (幣 )拾萬仟佰拾元角分。 租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。 房協協議書篇 5 甲方： 乙方： 因市場莫測，房價浮動較大，也為了甲方有計劃的銷售，乙方能安心的買到房屋，經甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方為乙方預留 XXX 小區(qū)商品房一事達成如下協議，以資雙方共同遵守： 甲方為乙方預留 XXX 小區(qū)號樓單元層戶（房屋或商鋪），該房屋建筑面積為平方米（此面積為甲方暫測面積，實際產權面積以 XXX房管局測繪的最終面積為準），折后單價為元 /平方米，總價為人民幣：元（大寫佰 拾萬仟佰拾元整）。 乙方為取得上述房屋的第一順位購買權，自簽定本協議起，自愿按照向甲方支付房屋的預留費萬整人民幣（￥元）。 此預約費用自交付之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品房買賣合同》之后，該預約費沖抵房款。 甲方取得商品房（預）銷售許可證之后，通知乙方簽定《商品房買賣合同》，如乙方在接到甲方通知后 7 天之內仍未與甲方簽定《商品房買賣合同》，上述預留房屋將不再為乙方預留，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方所交納預留費用，不予退還。同時，因甲方的原因，致使乙方無法得到此房屋的，甲方將雙倍返還預留費。 本協議僅作為預留房屋所用，非《商品房買賣合同》的組成部分。 每份預留協議及預留費僅限預留壹套住宅或壹套商鋪單位，如預留多套住宅單位則預留協議書、預留費按比例累加份數填寫和交納。并需附帶個人 身份證復印件。 為保證聯系暢通，乙方在簽訂本協議時所提供的電話、地址須真實有效，如有變動應及時通知甲方并予以變更（既乙方變更聯系方式后七日內必須通知甲方）。因乙方原因導致甲方聯系不上乙方，由此給乙方造成的損失及責任由乙方自行承擔。 本協議在雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 置業(yè)顧問：聯系方式： 聯系方式： 年月通訊地址：年月日日 房協協議書篇