【文章內(nèi)容簡介】 具體調(diào)查、研究、分析 ,確定有利和不利的因素、項目可行性研究報告 , 用于項目立項申請 , 融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 (投資 )之前 , 雙方要從經(jīng)濟、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 針對游客喜歡邊游覽邊拍照的愛好，可以舉行游客攝影展，題材是關(guān)于觀光園的風(fēng)景、人物等； 在農(nóng)地里，可以體驗農(nóng)耕機械的使用，體驗鄉(xiāng)村勞動； 在相關(guān)報紙、戶外、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒介上做廣告，宣傳其“四季如春”的差異點，準(zhǔn)確定位 ，形成差異化營銷 ； 在六一兒童節(jié)或者重陽節(jié) 等節(jié)日，可以組織免費觀光或者相應(yīng)優(yōu)惠活動。 三 、營銷資料 門票、 旅游手冊、折頁、書簽、手提袋、 展板、 碟片 、 園區(qū)的吉祥物或者紀念品 四 、網(wǎng)絡(luò)行銷 制作高質(zhì)量的主題網(wǎng)站，實現(xiàn)網(wǎng)上游覽 如同親身體驗一般。 發(fā)布旅游信息，實現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)訂， 支付 和結(jié)算等功能。 開辟專欄，讓游客對觀光園的服務(wù)、設(shè)施、感受等進行投票，提 合理化的 建議， 針對建議的可執(zhí)行性給予相 應(yīng)的獎 勵，促進觀光園發(fā)展。 等?？尚行匝芯啃g(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確 定有利和不利的因素、項目是否可行 ,估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度 ,為決策者和主 管機關(guān)審批的上報文件 。 可行性研究報告 ,用于項目立項申請 ,融資申請 ,銀行貸款申請 , 政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 (投資 ) 之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定是否可行 , 估計成功率大小、經(jīng)報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動 ( 投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、 技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定有利和不利的因素、項目可行性研究報告 , 用于項目立項申請 , 融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 )之前 , 雙方要從經(jīng)濟、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 第五章 預(yù)算與收益 一、 投資估算表 序號 項目名稱 投資估算 （萬元） 備注 1 自然生態(tài)區(qū) 20 2 文化體驗區(qū) 10 3 休閑娛樂區(qū) 10 4 科研教育區(qū) 5 5 綠色餐飲區(qū) 5 6 綠化工程 10 7 設(shè)備采購 10 8 道路規(guī)劃 15 9 停車場 5 10 水電工程 5 11 營銷費用 5 12 其他 10 13 合計 110 萬元 二 、項目收益分析 社會效益分析 本項目符合生態(tài)建設(shè)的相關(guān)要求，有利于 小東陳村所在的五星社區(qū) 區(qū)域環(huán)境的改善，保護當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，在一定程度上緩解勞動力剩余的問題，同時，促進當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。 項目盈利分析 本項目營業(yè)收入主要來源于綠色餐飲、生態(tài)觀光、文化體驗、休閑 娛樂等。根據(jù)本項目的經(jīng)營能力，估計年接待游客可達 20200 人次，等?？尚行匝芯啃g(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確 定有利和不利的因素、項目是否可行 ,估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度 ,為決策者和主 管機關(guān)審批的上報文件 。 可行性研究報告 ,用于項目立項申請 ,融資申請 ,銀行貸款申請 , 政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 (投資 ) 之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定是否可行 , 估計成功率大小、經(jīng)報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 ( 投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、 技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定有利和不利的因素、項目可行性研究報告 , 用于項目立項申請 , 融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 )之前 , 雙方要從經(jīng)濟、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 在餐飲消費上，以每人次 20 元計算，則年收入可達 40 萬元；在生態(tài)觀光方面，以每人次消費 20 元計算，年收入可達 40 萬元； 在休閑娛樂區(qū)，以每人次消費 50 元計算，年收入可達 100 萬元。綜上分析，本項目的年收入保守估計將達到 180 萬元。隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及經(jīng)濟和居民消費能力的增長，本項目的前景十分可觀。 第六章 項目評價 建設(shè)與發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，是旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的一種新形式，也代表了 21 世紀生態(tài)園林綠化發(fā)展的方向，受到國家和政府的支持。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 的出現(xiàn)，為游客提供了綠色空間，擴大了人類的生存空間，為人類的生存提供了更好的環(huán)境。在 五星社區(qū)小東陳村發(fā)展 觀光農(nóng)業(yè)，可以增加 小東陳村的 旅游收益，優(yōu)化資源配置，提高市民的生活品質(zhì)，緩解生活壓力。 在開發(fā)過程中要注意保護生態(tài)環(huán)境，增加綠化面積，將生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑娛樂、餐飲、服務(wù)等要素結(jié)合起來考慮，本項目堅持走科學(xué)發(fā)展的道路，重視經(jīng)濟效益與社會效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 第七章 結(jié)論與建議 一、 結(jié)論 在經(jīng)過項目收益分析與項目評價后，可得出本項目的研究結(jié)論：中月 農(nóng)業(yè)觀光園項目具有可行性。 等?？尚行匝芯啃g(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確 定有利和不利的因素、項目是否可行 ,估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度 ,為決策者和主 管機關(guān)審批的上報文件 。 可行性研究報告 ,用于項目立項申請 ,融資申請 ,銀行貸款申請 , 政府批地等。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 ) 之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定是否可行 , 估計成功率大小、經(jīng)報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 ( 投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、 技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定有利和不利的因素、項目可行性研究報告 , 用于項目立項申請 , 融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 (投資 )之前 , 雙方要從經(jīng)濟、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 二、 建議 工程建設(shè)應(yīng)多聽取有 關(guān)專家的意見和建議，與實際相結(jié)合。有關(guān)論證、設(shè)計、施工緊密配合，體現(xiàn)“天人合一”的建設(shè)理念。同時，學(xué)習(xí)其他具有類似規(guī)模的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)經(jīng)營，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。 觀光園的設(shè)計應(yīng)充分挖掘文化內(nèi)涵與積淀，在內(nèi)容上應(yīng)有主次之分，突出資源優(yōu)勢和特色，定位準(zhǔn)確，實現(xiàn)差異化經(jīng)營。 注重宣傳，擴大觀光園的知名度，提高在媒體上的曝光度，增加游客的認可度。 附錄 堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進 為全面建成小康社會而奮斗 胡錦濤在中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會上的報告 等?？尚行匝芯啃g(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確 定有利和不利的因素、項目是否可行 ,估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度 ,為決策者和主 管機關(guān)審批的上報文件 。 可行性研究報告 ,用于項目立項申請 ,融資申請 ,銀行貸款申請 , 政府批地等。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 ) 之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定是否可行 , 估計成功率大小、經(jīng)報告是從事一種經(jīng)濟活動 (投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動 ( 投資 )之前 ,雙方要從經(jīng)濟、 技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直 到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析 ,確定有利和不利的因素、項目可行性研究報告 , 用于項目立項申請 , 融資申請 , 銀行貸款申請 ,政府批地等?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟活動 (投資 )之前 , 雙方要從經(jīng)濟、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 同志們：現(xiàn)在，我代 表第十七屆中央委員會向大會作報告。中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會，是在我國進入全面建成小康社會決定性階段召開的一次十分重要的大會。大會的主題是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，解放思想，改革開放，凝 聚力量，攻堅克難，堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進，為全面建成小康社會而奮斗。此時此刻，我們有一個共同的感覺：經(jīng)過九十多年艱苦奮斗，我們黨團結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民，把貧窮落后的舊中國變成日益走向繁榮富強的新中國，中華民族偉大復(fù)興展現(xiàn)出光明前景。我們對 黨和人民創(chuàng)造 的歷史偉業(yè)倍加自豪，對黨和人民確立的理想信念倍加堅定，對黨肩負的歷史責(zé)任倍加清醒。當(dāng)前，世情、國情、黨情繼續(xù)發(fā)生深刻變化，我們面臨的發(fā)展機遇和風(fēng)險挑戰(zhàn)前所未有。全黨一定要牢記人民信任和重托，更加奮發(fā)有為、兢兢業(yè)業(yè)地工作，繼續(xù)推動科學(xué)發(fā)展、促進社會和諧 ，繼續(xù)改善人民生活、增進人民福祉，完成時代賦予的光榮而艱巨的任務(wù)。 一、過去五年的工作和十年的基本總結(jié) 十七大以來的五年，是我們在中國特色社會主義道路上奮勇前進的五年，是我們經(jīng)受住各種困難和風(fēng)險考驗、奪取全面建設(shè)小康社會新勝利的五年。十七大對推進改革開放和社會主義現(xiàn) 代化建設(shè)、實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)作出全面部署。為貫徹十七大精神，中央先后召開七次全會，分別就深化行政管理體制改革、推進農(nóng)村改革發(fā)展、加強和改進新形勢下黨的建設(shè)、制定“十二五”規(guī)劃、推進文化改革發(fā)展等關(guān)系全局的重大問題作出決定和部署。五年來，我們 勝利完成“十一五”規(guī)劃，順利實施“十二五”規(guī)劃，各方面工作都取得新的重大成就。經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。綜合國力大幅提升，二 〇 一一年國內(nèi)生產(chǎn)總值達到四十七點三萬億元。財政收入大幅增加。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力提高，糧食連年增產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進展，基礎(chǔ)設(shè)施全面加強。城鎮(zhèn)化水 平明顯提高，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性增強。創(chuàng)新型國家建設(shè)成效顯著，載人航天、探月工程、載人深潛、超級計算機、高速鐵路等實現(xiàn)重大突破。生態(tài)文明建設(shè)扎實展開，資源節(jié)約和環(huán)境保護全面推進。改革開放取得重大進展。農(nóng)村綜合改革、集體林權(quán)制度改革、國有企業(yè)改革不斷深化，非公有制經(jīng)濟健康發(fā)展?，F(xiàn)代市場體系和宏觀調(diào)控體系不斷健全，財稅、金融、價格、科技、教育、社會保障、醫(yī) 藥衛(wèi)生、事業(yè)單位等改革穩(wěn)步推進。開放型經(jīng)濟達到新水平，進出口總額躍居世界第二位。人民生活水平顯著提高。改善民生力度不斷加大，城鄉(xiāng)就業(yè)持續(xù)擴大，居民收入較快增長， 家庭財產(chǎn)穩(wěn)定增加，衣食住行用條件明顯改善，城鄉(xiāng)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村扶貧標(biāo)準(zhǔn)大幅提升，企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金持續(xù)提高。民主法制建設(shè)邁出新步伐。政治體制改革繼續(xù)推進。實行城鄉(xiāng)按相同人口比例選舉人大代表?；鶎用裰鞑粩喟l(fā)展。中國特色社會主義法律體系形成，社 會主義法治國家建設(shè)成績顯著。愛國統(tǒng)一戰(zhàn)線鞏固壯大。行政體制改革深化，司法體制和工作機制改革取得新進展。文化建設(shè)邁上新臺階。社會主義核心價值體系建設(shè)深入開展，文化體制改革全面推進，公共文化服務(wù)體系建設(shè)取得重大進展，文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，文化創(chuàng)作生產(chǎn)更加繁榮，人民精神文 化生活更加豐富多彩。全民健身和競技體育取得新成績。社會建設(shè)取得新進步?；竟卜?wù)水平和均等化程度明顯提高。教育事業(yè)迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)免費義務(wù)教育全面實現(xiàn)。社會保障體系建設(shè)成效顯著，城鄉(xiāng)基本養(yǎng)老保險制度全面建立，新型社會救助體系基本形成。全民醫(yī)?；緦崿F(xiàn) ，城鄉(xiāng)基本醫(yī)療衛(wèi)生制度初步建立。保障性住房建設(shè)加快推進。加強和創(chuàng)新社會管理，社會保持和諧穩(wěn)定。國防和軍隊建設(shè)開創(chuàng)新局面。中國特色軍事變革取得重大成就，軍隊革命化現(xiàn)代化正規(guī)化建設(shè)協(xié)調(diào)推進、全面加強，軍事斗爭準(zhǔn)備不斷深化，履行新世紀新階段歷史使命能力顯著 增強，出色完 成一系列急難險重任務(wù)。港澳臺工作進一步加強。香港、澳門保持繁榮穩(wěn)定，同內(nèi)地交流合作提高到新水平。推動兩岸關(guān)系實現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折，實現(xiàn)兩岸全面直接雙向“三通”，簽署實施兩岸經(jīng)濟合作框架協(xié)議，形成兩岸全方位交往格局，開創(chuàng)兩岸關(guān)系和平發(fā)展新局面。外交工作取得新成就。堅定維護國家利益和我國公民、法人在海外合法權(quán)益，加強同世界各國交流合作，推動全球治理機制變革，積極促進世界和平與發(fā)展，在國際事務(wù)中的代表性和話語權(quán)進一步增強，為改革發(fā)展?fàn)幦×擞欣麌H環(huán)境。黨的建設(shè)全面加強。黨的執(zhí)政能力 建設(shè)和先進性建設(shè)繼續(xù)推進，思想理論建設(shè)成 效明顯，學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動取得重要成果，黨的建設(shè)改革創(chuàng)新邁出重要步伐。黨內(nèi)民主進一步擴大。干部隊伍建設(shè)取得重要進展，人才工作開創(chuàng)新局面。創(chuàng)先爭優(yōu)活動和學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)深入進行，基層黨組織不斷加強。黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭取得新成效。同時，必須清醒 看到，我們工作中還存在許多不足，前進道路上還有不少困難和問題。主要是：發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題依然突出，科技創(chuàng)新能力不強，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)依然薄弱，資源環(huán)境約束加劇，制約科學(xué)發(fā)展的體制機制障礙較多，深化改革開放和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式任務(wù) 艱巨；城鄉(xiāng)區(qū) 域發(fā)展差距和居民收入分配差距依然較大；社會矛盾明顯增多，教育、就業(yè)、社會保障、醫(yī)療、住房、生態(tài)環(huán)境、食品藥品安全、安全生產(chǎn)、社會治安、執(zhí)法司法等關(guān)系群眾切身利益的問題較多，部分群眾生活比較困難；一些領(lǐng)域存在道德失范、誠信缺失現(xiàn)象；一些干部領(lǐng)