【文章內(nèi)容簡介】 雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙 方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。 七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人 2 名。保證人對于乙方 違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方： ___工業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ _______年 _月 _日 工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議 出賣人：買受人： 茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下： 第一條甲方愿將其投資設(shè)置于羅江縣新盛糧站內(nèi)水晶球工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。 第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： 廠房及機(jī)器連同附屬物件全部議價為人民幣 _______________元整。 第三條甲方授受前條金額同日由甲方會同乙方協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方。 第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。 第五條甲方于協(xié)議簽立合同日將出賣工廠的租房合同并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便繼受合同的手續(xù)。 第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后。倘若水、電、氣及租房手續(xù)上需要甲方協(xié)商、簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。 第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保 證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。 第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利。 第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水、電、氣以及人工工資，自 _______年 ____月 ____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完 納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第十一條甲方自本轉(zhuǎn) 讓協(xié)議訂立日起，不得借用 ________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條甲方出賣工廠以前廠方 有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。 但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。 第十三條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。 第十四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下： _廠房 220 平方、庫房 75 平方、正常運(yùn)作水晶球磨機(jī) 9 臺另 1 臺部分零件 損壞，大功率氣泵 1 臺、洗球機(jī) 1 臺、正常運(yùn)作鉆孔機(jī) 1 臺另兩臺 1 臺部分零件損壞、上拋盤機(jī) 1臺、粉碎機(jī) 1 臺、球框 757 個、底板 72 個、拋盤 2 張、粗細(xì)磨 2 套、膠粉 4 袋。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 賣方： _____________ 身份證號碼： 買方： ______________ 身份證號碼： ________年 _______月 _______日 工廠轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方： ____________ 受讓方： ____________ 茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下： 第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約 100 平方米，使用面積約 100 平方米。 第二條本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下： 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：元，大寫 :元，支付給甲方。 ：總價的 ,即 :元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。 ，將從保證金中扣除，如果保證金不 足，甲方必須繳納。 ______臺，自 2021 年 ____月 ___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金 __________元，三個月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺機(jī)器不得超過 ______元。 ，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)，若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。 第三條 1．乙方租用的房屋做加工玩具之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。 2．本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并 且保證，工廠建筑物在正常使用 下，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失；倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。 ，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部 設(shè)施 的完好同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。 ， 2021 年 7 月 2021 年 7 月房租已由甲方繳納，從 2021 年 7 月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金 _______元，大寫 ______________ 第四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。 第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有 關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會等費(fèi)用費(fèi)，自 _______年____月 ____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi)，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第六條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。 第七條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙