【正文】 自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名義對(duì)外交涉事宜。 第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有 關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)等費(fèi)用費(fèi)，自 _______年____月 ____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。 ， 2021 年 7 月 2021 年 7 月房租已由甲方繳納，從 2021 年 7 月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金 _______元，大寫 ______________ 第四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 2．本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并 且保證，工廠建筑物在正常使用 下，五年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失；倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。 ，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)，若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。 ，將從保證金中扣除，如果保證金不 足，甲方必須繳納。 第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金及付款方式如下： 廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣：元，大寫 :元，支付給甲方。 賣方： _____________ 身份證號(hào)碼： 買方： ______________ 身份證號(hào)碼： ________年 _______月 _______日 工廠轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方： ____________ 受讓方： ____________ 茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下： 第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價(jià)承買。 第十四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下： _廠房 220 平方、庫房 75 平方、正常運(yùn)作水晶球磨機(jī) 9 臺(tái)另 1 臺(tái)部分零件 損壞，大功率氣泵 1 臺(tái)、洗球機(jī) 1 臺(tái)、正常運(yùn)作鉆孔機(jī) 1 臺(tái)另兩臺(tái) 1 臺(tái)部分零件損壞、上拋盤機(jī) 1臺(tái)、粉碎機(jī) 1 臺(tái)、球框 757 個(gè)、底板 72 個(gè)、拋盤 2 張、粗細(xì)磨 2 套、膠粉 4 袋。 但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完 納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利。 第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保 證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后。 嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。 第三條甲方授受前條金額同日由甲方會(huì)同乙方協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方。 立契約書人 甲方： ___工業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ _______年 _月 _日 工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議 出賣人：買受人： 茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下： 第一條甲方愿將其投資設(shè)置于羅江縣新盛糧站內(nèi)水晶球工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。保證人對(duì)于乙方 違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙 方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠 一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。并定于 ___市 _路 _號(hào)廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法： 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為 ____萬元整。 第十四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單如下： _____________________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 第十二條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下： 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議列明之瓷磚加工廠及其附屬車輛過戶所需費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。 第十一條甲方出賣工廠以前有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。 第十條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用 ****廠或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第八條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任。 倘日后如有第三人提出異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排 除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。 第五條本件轉(zhuǎn)讓 成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)登記文件或承租文件，會(huì)同乙方辦理工廠及附屬建筑物的承租協(xié)議，倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。 第四條甲方會(huì)同乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物以為完整確認(rèn)。 第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： 廠房連同附屬建筑 物全部議價(jià)為人民幣 ****元整 付款方式： 1，合同簽訂日即付 ****萬元整 2，工商及稅務(wù)手續(xù)過戶完成后付款 ***萬元整 3，車輛過戶、客戶資料交接及雙方議定的手續(xù)辦理完畢后當(dāng)天付清余 款。 附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均 同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法 律效力。 不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任。 出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任， 若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。 乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。 四、乙方的相關(guān)義務(wù)： 按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方