【文章內容簡介】 合素質。 品質決定成效。作為新形勢下的領導干部，要不斷地加強自身修養(yǎng)，提升自身品質。一是加強黨性修養(yǎng)。我十分注重政治理論學習和思想道德修養(yǎng)，認真學習鄧小平理論，學習“三個代表”重要思想，堅持用正確的理論武裝頭腦，不斷加強黨性修養(yǎng)，增強黨性意識，堅定理想信念。 二是加強個性修養(yǎng)。每個人都有自己的個性，作為一名領導干部，要做到個性服從黨性，就要在學習和工作中不斷錘煉。我努力做到嚴格要求自 己，不斷提高思維層次，提高思想境界，開闊眼界胸襟，鍛煉個人品格。三是加強知識修養(yǎng)。房產工作涉及的范圍廣，我努力的學習了經濟、法律、管理、房產等方面的知識。更新了觀念，開拓了視野，豐富了自我，進一步提升了工作思路，提升了決策能力與領導水平。 二、強化隊伍建設，夯實基層組織基礎。 做好組織發(fā)展和干部任用工作。根據(jù)《黨章》、《中國共產黨和國家機關基層組織工作條例》等相關規(guī)定，按照黨員發(fā)展原則，注重在業(yè)務骨干、年輕干部職工中發(fā)展新黨員，今年培訓了 4 名入黨積極分子 。送培了 4 名積極分子參加市直機關工 委入黨積極分子培訓班學習 。鼓勵職工加強專業(yè)技術職能的學習。 加強領導班子自身建設。健全和完善了學習制度，定期組織領導班子學習，對紀委發(fā)放的《黨員領導干部廉潔從政若干準則》等方針政策進行了集中學習，堅持領導自覺學習，帶頭學習。認真貫徹了民主集中制原則，健全黨委內部議事和決策機制，重大問題、重大決策都由領導班子集體決策，對中層干部的任用等方面都嚴格按程序，由民主推薦，再集體研究決定 。認真落實黨風廉政建設責任制和“一崗雙責”的要求，班子成員廉潔自律，以身作則，班子團結務實，全局政令暢通。 加強黨員干部職工隊伍建設。特別注重加強黨員干部隊伍建設，注重黨員干部綜合素質的提高，在全局上下倡樹全員學習、終身學習的理念，深入推進學習型機關、學習型黨組織、學習型黨員的創(chuàng)建活動，切實加強對黨員干部的政治理論、法律法規(guī)和業(yè)務技能的學習教育培訓，組織學習了黨的十八大精神等，組織黨員干部觀看系列優(yōu)秀黨員先進事跡宣教片 。積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)和“機關效能建設年”活動，全局黨組織、黨員公開承諾，接受黨組織和群眾監(jiān)督，進一步提高局機關效能建設，改進機關作風，優(yōu)化了發(fā)展環(huán)境。 加強思想教育建設。堅持以人為本，運用 各種有效形式，做好機關思想建設工作。一是把握情況。我十分注重了解黨員干部職工的思想動態(tài)和合理訴求，傾聽他們的意見和建議，定期召開會議，分析查找成因，進行深入研究，努力做到把解決思想問題同解決實際問題結合起來，關心群眾生活，表達群眾心聲，凝聚群眾力量，維護群眾利益。二是堅持不懈做好思想溝通工作。 針對個別退休老同志在津補貼問題上的疑慮和不解，我多次與退休老同志交流思想，解釋政策 。同時，對個別老同志不理解的則專程上門，做好耐心細致的疏導工作，進行思想溝通，感情交流，解除了疑慮。三是以人為本，做好思想育人 工作。堅持把教育人、鼓舞人與關心人、幫助人結合起來。職工生老病死，都堅持親自到場進行探視和慰問。定期組織和參加老同志、退休黨員的活動。 認真落實黨風廉政建設責任制。按照市委、市紀委工作部署和要求。一是健全了領導機構，實行了責任分解。按照“誰主管、誰負責”的原則，將黨風廉政建設責任目標進行分解，落實到班子的每位成員 。對各科室 (部門 )下達了目標責任書，健全了責任分工制度。二是嚴格執(zhí)行報告。將執(zhí)行責任制的情況作為班子民主生活會和述職報告的一項重要內容來落實，建立了黨員領導干部重大事項報告制度，并將該制 度延伸到中層黨員干部。三是健全和完善制度，加大監(jiān)管力度。規(guī)范了財務管理，加強了對資金使用的監(jiān)督，堅持了“四費”公開制度，完善黨總支部、政務公開，規(guī)范了行政權力運行制度。 三、推進創(chuàng)先爭優(yōu)，服務經濟發(fā)展顯成效。 扎實開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。為增強黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，進一步鞏固科學發(fā)展實踐觀的成果，按照規(guī)定的動作不漏項、自造動作有創(chuàng)新開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。 搭建服務平臺，促進房產市場健康發(fā)展。大力發(fā)展商品房市場，規(guī)范發(fā)展二手房市場，穩(wěn)妥發(fā)展房屋抵押市場，形成了多層次的房地產市場 交易體系。全年商品房交易 3556 戶 萬平方米，二手房交易 3382 戶 萬平方米，房屋抵押登記 5653 戶 萬平方米，抵押變更登記 37 戶 萬平方米，抵押預告登記 3457 戶 萬平方米，抵押注銷登記 3261 戶，房產市場呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。 切實關注民生。實行廉租住房租賃補貼動態(tài)管理，嚴格準入和退出機制。全面復查了去年納入保障的 4324 戶廉租住戶，清退 320 戶不再符合保障條件的廉租住戶，按程序對新增的 490 戶廉租住戶申請人開展了三調查兩公示。全年共發(fā)放廉租住房補貼 4706 戶 萬元，惠及 10781 人。 規(guī)范權屬登記。繼續(xù)以網(wǎng)絡信息技術為支撐，充分運用現(xiàn)代化管理手段，大力加強房屋交易與登記管理，嚴格按照《物權法》和新的《房屋登記辦法》的規(guī)定，健全了房屋登記簿系統(tǒng)和產權登記制度，建立了以表管房、以房建簿、依簿發(fā)證的房屋登記管理體系。共辦理初始登記 7528戶 、轉移登記 6938戶 、權屬變更登記 922 戶 萬平方米、所有權預告登記 3463 戶 萬平方米。 四、堅持廉潔自律，做人民的好公仆。 在廉 潔自律方面，我始終保持清醒的頭腦，與時俱進、恪盡職守、廉潔自律、勤政廉政，始終踐行領導干部廉潔自律的有關規(guī)定，做到以身作則，嚴于律己，要求別人不做的，自己堅決不做，要求別人做到的，自己首先做到。我始終要求自己做到“四平”，即具有平民意識，樂于平凡工作，保持平靜心態(tài)，甘于過平淡生活。 一年來，我堅持做到了幾點：一是在用人問題上注意公道正派，按原則和程序辦，堅持集體討論，堅持干部工作紀律，不搞親親疏疏。二是對自己的家屬、子女、身邊工作人員嚴格要求，沒有違規(guī)違紀問題。三是自覺接受各方監(jiān)督，較好地維護了黨的 廉潔形象，這既是對黨和人民負責的體現(xiàn)，也是一種對自己負責的最基本、最起碼的要求。 今年，在上級黨組織的領導下，在全局廣大干部職工的支持幫助下，我講政治、顧大局，刻苦學習，勤奮工作，公正處事，有了較大的收獲和體會，但離上級組織的要求還存在著一定差距。在新的一年里，我將以此為新起點，創(chuàng)先爭優(yōu)，依法履行好自己的工作職責。進一步解放思想，開拓創(chuàng)新，真抓實干，為促進我市房地產事業(yè)又快又好，率先發(fā)展做出自己的一份努力。 房管所個人述職報告 2 xx 年，房管局在市委、市政府的領導下，按照“提升年、顯效年”的總要求，扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動，大力實施機關“三個體系”建設，以保障民生和服務民生為重點，黨組班子團結帶領廣大干部職工，解放思想、銳意進取，圓滿完成了工作目標，開創(chuàng)了住房保障和房產管理工作的新局面?，F(xiàn)將有關情況述職匯報如下： 一、 xx 年主要工作完成情況 (一 )關注民生，服務大局，積極推進保障房建設項目 xx 年，續(xù)建的怡寧家園保障房項目，各單體工程主體均已完工。怡馨家園續(xù)建項目，經濟適用住房、公廉租房主體工 程已經完成，預計 xx 年 5 月底前交付使用。 xx 年我市列入省、濟寧市改造任務的棚戶區(qū)共有七處，建筑面積約 26 萬平方米，概算投資約 億元。為了加快棚戶區(qū)改造，建立健全了棚戶區(qū)改造工程建設工作聯(lián)席會議制度，定期召開由相關部門參加的棚戶區(qū)改造工程建設工作調度會，全面落實兌現(xiàn)各項優(yōu)惠政策。1749 戶建設任務已全部完成，部分棚改戶已上樓入住。 今年為 63 戶低收入家庭發(fā)放了租賃補貼，為 479 戶低收入家庭進行了實物配租。完成了經濟適用房 800 套銷售及 816 套經適房的交付分配工作。啟動了 xx 年經適房申報工 作，對第一批通過審核共 546 戶家庭進行了公示。為 110 名各類引進人才進行了公租房配租，進一步完善了我市住房保障體系。 強化保障房管理工作。全面推行網(wǎng)格化和便民服務卡制度，啟用了住房保障信息系統(tǒng)。全年累計收繳各類租金 538 萬元，年內投入資金約 3萬元對老舊公房進行了維修。加大出租房屋登記備案管理力度，嚴格材料審批，目前已發(fā)放租賃備案證 675 個。 為實現(xiàn)我市城區(qū)范圍內居民危險房屋改造工作的日常化、制度化，今年制定了《鄒城市城區(qū)居民危險房屋改造暫行辦法》，年內為我市 45戶危險房屋進行鑒定，為人民群眾 營造了良好的居住環(huán)境。 (二 )創(chuàng)新機制，全面開展全市老舊小區(qū)綜合整治 按照文件要求，完成了 34 個老舊小區(qū)綜合整治，改造面積 萬平方米， 327 棟樓，惠及居民 10287 戶。三個街道辦事處共組建社區(qū)物業(yè)服務站 13 個，超額完成 xx 年建成 10 個站的工作任務，將 50 個“三無老舊小區(qū)”小區(qū)納入管理服務范圍?；窘鉀Q了“三無”小區(qū)的衛(wèi)生無人管、垃圾無人拉、環(huán)境“臟亂差”現(xiàn)象。 組建成立了全市物業(yè)維修應急維修服務中心，開通了“ 5312311”物業(yè)應急維修服務熱線， 24 小時的全天候受理各類維修報 修。有效的解決了老百姓維修難的問題，受到了廣大業(yè)主的信賴與好評。 xx 年內完成天福二期、愛家豪庭、昌平花園二期等小區(qū) 3208 戶住