物業(yè)部20xx年8月份工作總結(jié)及9月份工作計劃(編輯修改稿)
2025-04-24 04:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃自查報告 2021 年 8 月份 ,我部從商場整體形象、消防安全方面著手，與公司各部門配合協(xié) 調(diào)好對商場整體布局和新調(diào)整規(guī)劃工作，積極配合各新進專柜進場的裝修手續(xù)辦理、施工中的規(guī)范裝修、耗材、用電指導(dǎo)、日常監(jiān)管等。 日常管理 對我部人員加強培訓(xùn)工作，新進人員的崗位培訓(xùn)學(xué)習(xí)、思想，專業(yè)知識技能培訓(xùn)監(jiān)督。部門工作得到進一步的順利開展，對治安安全防范、裝修施工安全管理、環(huán)境衛(wèi)生清潔、車輛停放等加強管理力度，八月份部門整體工作效果有大幅改善。 保安方面 加強外圍停車管理及巡查力度，確保商場門口、廣場暢通、場內(nèi)綜合巡查，消防、裝修巡查，裝修人員的出入管理等確保安全施工。對負一樓空場區(qū)及各個安全死角加大巡查次數(shù)確保安全運行。 311 人次； 月份內(nèi)部導(dǎo)購及員工違規(guī)進出商場 150 余人次； 月份夜間加班裝修人員管理 115 余人次； 保潔方面 在各層調(diào)整裝修期間、商場及通道內(nèi)不時出現(xiàn)施工垃 圾、公共區(qū)域大量粉塵彌漫，我部要求保潔人員加強清潔力度，加強施工現(xiàn)場公共區(qū)域的衛(wèi)生監(jiān)管 和清潔，及時處理商場各個角落的清潔，完善和恢復(fù)原有舒適衛(wèi)生的購物環(huán)境。 月份保潔人員對商場大門處地毯機械清洗 月份對商場正大門玻璃清洗擦拭 15 次； 對公共區(qū)域地面瓷磚清洗打蠟保養(yǎng) 2 次； 對衛(wèi)生間門、觀光電梯、貨梯、圍欄等不銹鋼制品用不 銹鋼亮潔劑保養(yǎng) 4 次。 中庭圍欄玻璃清潔保養(yǎng) 4 次； 工程工作 工程監(jiān)管工作在裝修過程中必不可少，裝修工作是一項幸苦繁雜的過程，要體現(xiàn)在裝修比較集中，裝修工人比較多，人員混雜。到目前為止，已經(jīng)有 13 個專柜進駐 商場裝修營業(yè)，所以我們面臨著一個相當艱巨的任務(wù)。首先要做好裝修專柜施工的登記備案。控制好裝修施工人員的出入，實行登記持證出入的方法，避免閑雜人員混入商場；另一方面做好巡視工作，通過積極的巡視去發(fā)現(xiàn)有違反， 、《裝修安全協(xié)議》、《裝修安全責(zé)任書》等相關(guān)規(guī)定的裝修專柜，積極去制止并要求其整改。嚴格按照規(guī)定對裝修垃圾統(tǒng)一管理，用材用料的檢查，施工作業(yè)的指導(dǎo)、但也有部分專柜不予配合、執(zhí)行。這也給本部工作帶來一定的壓力和安全隱患！除日常工作外 :1 本月還對商場百麗、他她、森達片開孔裝燈 20 余盞 。 2 愛爾尼專柜排 線、裝燈等大小 30 余盞 。3 處理裝修跳閘送電 36余次 。4 各類雜項維修工作 20 余次 。5抄取 8 月份商戶商場電表等 。6 保養(yǎng)維護電梯 3 次，協(xié)助更換頂部玻璃 。 7 共安裝商場及商戶各類大小燈具 60 余盞。我部八月份計劃： 當前正值雨季，每逢大雨、暴雨天氣我部將加大 1F2F 多個漏雨點的巡查，發(fā)現(xiàn)漏水情況將采取相應(yīng)的補救措施、盡量避免造成更大損失 ! 加強對出入人員的管制和登記，來人來訪的登記管理。 為保證商場近期店慶的安全要求安防人員對商場綜合性的大排查，對排查出的安全隱患及時進行整改，同時 將加強內(nèi)外場的巡視檢查力度保障店慶期間安全正常運營。 對商場所有消防器材，公共設(shè)施設(shè)備、配電設(shè)施整體大排查、檢修維護報修，確保正常運行。 對有進場裝修的專柜給予監(jiān)督管理、手續(xù)辦理、施工指導(dǎo)等。 對商場扶梯、觀光電梯、貨梯等聯(lián)系保養(yǎng)維護，保障運行正常！ 對商場總配電房一變壓器 3B10 柜、 B 1 B12 等配電柜用
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