【文章內(nèi)容簡介】 1） 指定專人負責(zé)項目經(jīng)理部文件、報表等資料的保管與定期歸檔工作。 (22)在權(quán)限內(nèi)代表項目 部對外開展商務(wù)活動，與政府有關(guān)部門和社會團體、機構(gòu)建立和保持良好的合作關(guān)系。 14 項目技術(shù)負責(zé)人職責(zé) (1)項目部工程技術(shù)管理工作的組織和指揮者； (2)協(xié)助項目經(jīng)理做好質(zhì)量管理工作； (3)組織編制項目施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案，專業(yè)施工技術(shù)方案和工序設(shè)計并審批； (4)組織項目經(jīng)理部有關(guān)部門對 特殊工程 進行會診 ， 并拿出針對性 的解決方案，并 對項目經(jīng)理部有關(guān)人員進行技術(shù)交底； (5)對項目經(jīng)理部質(zhì)量保證體系運作情況組織有關(guān)人員進行定期指導(dǎo)與檢查； (6)并組織領(lǐng)導(dǎo) 對施工質(zhì)量進行標(biāo)準(zhǔn)認可 ； (7)負責(zé)公司年度項目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實現(xiàn)； (8)定期組織召開質(zhì)量研討會，總結(jié)經(jīng)驗，相互交流； (9)審定季節(jié)安全技術(shù)措施； (10)審批重大工程安全措施； (11)負責(zé)公司安全生產(chǎn)技術(shù)管理工作。 專職質(zhì)檢負責(zé)人 （ 1）負責(zé)對現(xiàn)場材料質(zhì)量的檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的方可使用； （ 2）負責(zé)項目質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量計劃的貫徹實施； （ 3）考核施工操作人員的技 術(shù)能力； （ 4）檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量，配合監(jiān)理對工程質(zhì)量進行各類檢驗； （ 5）辦理現(xiàn)場材料檢驗、實驗相關(guān)事宜； （ 6）檢查校正現(xiàn)場測量儀器，檢測設(shè)備的精度和有效期； （ 7）檢查機具、工具的加工精度和有無存在隱患； （ 8）提供現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，配合技術(shù)資料的編制工作。 專職安全員職責(zé) （ 1）編制季節(jié)性安全技術(shù)措施； （ 2）編制重大工程安全措施； （ 3）負責(zé)安全生產(chǎn)的具體管理工作； （ 4）組織進行安全教育、培訓(xùn)和考試工作； （ 5）編寫安全技術(shù)交底，檢查落實交底情況； （ 6）檢查施工機械的安全和保養(yǎng)狀況； 15 （ 7）檢測 現(xiàn)場動態(tài)安全數(shù)據(jù)； （ 8）管理臨電使用安全及名火（動火證）的簽發(fā)； 專職資料員職責(zé) （ 1）熟悉檔案管理相關(guān)程序并建立有針對性的檔案管理辦法。 （ 2）對 項目的圖紙和現(xiàn)場情況，合同概況，施工部位，特殊施工工藝 ，圖紙變更，來往函件等 應(yīng)全部了解并存檔備查； （ 3）完成投標(biāo)書 中規(guī)定的檔案建立、存儲工作； （ 4）收集和記錄員工的各項工作，并隨時收項目各類資料； （ 5）負責(zé)對外聯(lián)系和內(nèi)部傳達； （ 6）主持辦公室的全面日常工作； （ 7）掌握并按規(guī)定使用印鑒； （ 8）做好項目經(jīng)理部 培訓(xùn)計劃 記錄工作 。 （ 9）質(zhì)量資料的管理 包括項目部資料管理是否按照公司要求運行，重點是竣工資料； （ 10）程序管理的各項資料收集，存檔和管理包括項目部竣工資料以外全部憑據(jù)和各項往來文件； （ 11）協(xié)助做好辦公室的各項工作； （ 12）跟蹤及督辦計劃內(nèi)部門員工的各項工作； （ 13）維護和執(zhí)行管理手冊中的相關(guān)工作； （ 14）監(jiān)督和協(xié)助員工正常工作； （ 15）明確施工目標(biāo)：符合北京有關(guān)規(guī)定及甲方的相關(guān)要求。 預(yù)算員職責(zé) （ 1）管理項目工程合同，認真研究和理解合同的每一條款所表述的內(nèi)容，含義與責(zé)任，對模糊不清的條文，要以充分的依據(jù)說服 建設(shè)單位 予以修改或加以說明；將合同中值得研究的重要條款及時提醒企 建設(shè)單位 管領(lǐng)導(dǎo)的項目經(jīng)理，即指導(dǎo)項目經(jīng)理部履行合同，指導(dǎo)項目經(jīng)理部并管 理結(jié)算和索賠工作，建立各種合同履約臺帳，及時分析，整理《承包合同履約情況日報表》； （ 2）掌握項目生產(chǎn)經(jīng)營動態(tài)，收集完整的索賠資料，管理好手續(xù)的見證和費用的回收； （ 3）主管分承包合同，根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定完善和管理手續(xù)的正常運行，簽發(fā)的費用要小于當(dāng)次實際完成的工作量； 16 （ 4）對合同外用工要認真記錄和研究，并不斷優(yōu)化，認真研究企業(yè)內(nèi)部定額，使其產(chǎn)生效益； （ 5）負責(zé)編制項目制造成本計劃，經(jīng)公司和 項目經(jīng)理認可后控制執(zhí)行。其計劃要于相關(guān)人員密切配合，相互溝通，共同努力確保計劃的實現(xiàn)； （ 6）負責(zé)與 建設(shè)單位 的工程款結(jié)算； （ 7）分承包方的結(jié)算； （ 8）與責(zé)任工程師項目經(jīng)理配合防止分承包方的反索賠； （ 9）辦理工程竣工決算； （ 10）負責(zé)期間成本分析及竣工成本分析； （ 11）對物資的供應(yīng)，必須附和物資采購管理辦法，按照項目物資管理程序?qū)椖慷ㄆ跈z查，并定期向經(jīng)理匯報項目物資管理的最新動向； （ 12）每周進入項目進行調(diào)查，對成本的構(gòu)成進行系統(tǒng)分析，隨時總結(jié)項目成本的經(jīng)驗和偏差； （ 13）全面領(lǐng)會招投標(biāo)程序， 組織安排商務(wù)標(biāo)的研究，編制說明，現(xiàn)場勘察，組價、合價、封標(biāo)全過程的管理。 材料員職責(zé) （ 1）確定現(xiàn)場物資管理目標(biāo)，制定現(xiàn)場材料管理措施。 （ 2）參與施工組織設(shè)計，做好現(xiàn)場平面布置規(guī)劃。 （ 3）按照施工進度計劃，做好現(xiàn)場用料分析，編制材料用料計劃及時組織材料進場，保證施工生產(chǎn)需要。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行驗收和復(fù)驗制度，妥善保管材料，做好余料回收。 （ 5）嚴(yán)格按平面布置合理堆放材料，盡量一切就位。 （ 6）掌握未完工程量，調(diào)整用料計劃，控制進場。 （ 7）及時拆除臨時設(shè)施，回收處理廢舊材料。 （ 8）進行各種材料結(jié)算和 項目材料消耗及管理效果結(jié)算分析。 專業(yè)工長職責(zé) （ 1）負責(zé)工程開工前期各種手續(xù)的催辦工作，臨建的報批，建設(shè)，組織人員及材料、機械的進場； （ 2）配合技術(shù)負責(zé)人編制項目總進度計劃報經(jīng)理審批； （ 3）按照審批的計劃，協(xié)助項目經(jīng)理編制月計劃。周計劃的具體實施計劃，并備案管理，以日報形式遞交主管審批； 17 （ 4）負責(zé)處理施工期間各種技術(shù)，質(zhì)量，安全，文明施工，材料； 進場等各技術(shù)問題，并定期以文字形式向經(jīng)理匯報，不斷學(xué)習(xí)和改進施工技法； （ 5）負責(zé)施工設(shè)備和機具的管理工作； （ 6）負責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用并 及時做好總結(jié)； （ 7）負責(zé)編寫項目施工管理方面的總結(jié)（工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成本等方面） （ 8）組織項目各項施工和竣工驗收工作； （ 9）負責(zé)對區(qū)域的施工技術(shù)資料定期檢查與指導(dǎo)，及竣工前的資料收集匯總交圈工作； （ 10）樹立工程項目索賠的意識，及時收集完整的索賠資料并得技術(shù)負責(zé)人的認可，每月 23 日前將相關(guān)資料交預(yù)算合約室，以便合約室及時向 建設(shè)單位索回款項和向公司收取承包費用。由于 建設(shè)單位 或 建設(shè)單位 指定承包商原因造成的工期延誤和其他責(zé)任損失，要及時協(xié)助項目經(jīng)理辦理簽證手續(xù)。 （ 11）負責(zé)編制相關(guān)項目的文明 施工措施計劃及成品保護措施； （ 12）負責(zé)工程竣工，項目經(jīng)理部尚未解體前的，用戶服務(wù)工； （ 13）經(jīng)理部解體后負責(zé)將有關(guān)資料進行接管，直到保修工作全部完成收回結(jié)算款為止。 第五節(jié) 現(xiàn)場 材料管理措施 先進安排 一些臨時設(shè)施及前期需用材料，然后根據(jù)施工進度情況分批安排施工用料進場。 施工材料的進出過程中，材料庫管 要嚴(yán)格進行把關(guān)，防止材料的丟失和遺漏。 材料倉庫由專人看管，進場材料要分門別類堆放，并在工序作業(yè)前，對材料進行復(fù)核（核查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始報告），若不合格，立即禁止使用，搬離施工現(xiàn)場。嚴(yán)格限 額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時入帳上卡，手續(xù)齊全。及時進行現(xiàn)場清理，做到隨作隨清。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清。 嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術(shù)檢驗或進行物理化學(xué)實驗的應(yīng)向工程部匯報，由技術(shù)檢驗部門抽驗。 18 對 鋼材、木材 ，輕鋼龍骨，石膏板 ，石材，不銹 鋼， 成品門和套 ，五金產(chǎn)品， 燈具 等主材及重要材料進場，必須同時附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗單和復(fù)試單，才能在工程中使用。 對外加工的產(chǎn)品向項目部提供合理化建議，并對其進行過程化監(jiān)督， 確保產(chǎn)品的質(zhì)量 和環(huán)保符合有關(guān)規(guī)范，對其問題及時向有關(guān)部門進行匯報。 19 第四 章 主要 分項工程施工方案 第一節(jié) 測量 放線 根據(jù)總平面圖紙進行計算、測定、編制坐標(biāo)定位。 在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。 根據(jù)立面圖的設(shè)計要求，采用水準(zhǔn)儀標(biāo)識，水平管定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實際標(biāo)高定位。 以立面圖的分格及造型設(shè)計，在施工立面以實際發(fā)生的尺寸分配定位放線。 對天花吊點進行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點，網(wǎng)格線。 門邊線、瓷磚 等處都彈出邊線和所有 待加工的內(nèi)徑控制線。 施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場進行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。 墻頂?shù)匮b飾完成線。 燈具、風(fēng)口、廣播喇叭噴淋、開關(guān)面板等需均勻布置均勻、安排合理布置 ,均需要放線完成安排布置工作。 墻面造型的分割交接的位置均需放線確認。 1 放線項目包括： 在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 第二節(jié) 輕鋼 龍骨石膏板吊頂工程 選材要求 （ 1） 照標(biāo)書要求和今后 建設(shè)單位 所確定標(biāo)準(zhǔn)選材，使用材料為國優(yōu)名牌產(chǎn)品，嚴(yán)格按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗收。 （ 2） 材料 : ① 龍骨： U 型輕鋼龍骨及龍骨配件（主龍骨為 UC50）； ② 板材：優(yōu)先采用紙面石膏板。 ④ 吊桿：Ф 8 鋼筋作吊桿。角鋼： L40 4 長度 40mm ⑤ 鋼架 50 龍骨（吊頂異型部分） 施工工藝流程： 測量放線→吊桿加工及現(xiàn)場固定→安裝主龍骨→主龍骨調(diào)平→固定中小 20 龍骨→隱蔽驗收→石膏板安裝。 施工操作要點： （ 1） 測量放線 根據(jù)圖紙設(shè)計標(biāo)高在墻面四周彈出標(biāo) 高線，在樓板下底面彈出吊點及龍骨位置線，并相應(yīng)彈出燈槽、風(fēng)口等位置線，避免鋸斷龍骨，要求彈線清楚、位置準(zhǔn)確。 （ 2） 吊桿加工及現(xiàn)場固定 ① 加工：根據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，計算吊桿的長度，在加工廠進行加工，一端套絲，另一端焊接 L40 4（長度 40mm）的小角鋼，小角鋼上預(yù)先用臺鉆打Ф 10 的孔。選用Ф 8 通絲做吊桿焊好后并刷防銹漆二遍。 ② 現(xiàn)場安裝固定： 吊桿間距一般不應(yīng)大于 1200mm 為原則，按照現(xiàn)場放線采用電錘打孔，然后用 M10膨脹螺栓與吊桿進行連接固定。吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300mm ,否則應(yīng)增設(shè)吊桿。 （ 3） 安裝主次龍骨與調(diào)平 ① 龍骨安裝順序，先安主龍骨，再安次龍骨，變標(biāo)高處，應(yīng)先安高跨再安低跨。 ② 將龍骨用吊掛件與吊桿連接，擰緊螺絲并卡牢。主龍骨的水平接長用連接件接長。主龍骨安裝好后，立即按照以房間為單元進行調(diào)平，大跨度的房間吊頂?shù)钠鸸案叨?，按不小于房間短向跨度的 1/200 起拱。 ③ 中小龍骨用吊掛件與大龍骨固定。間距一般均為 400mm，中小龍骨下表面均在同一水平標(biāo)高位置。 ④ 龍骨加強：對造型天花在天花的變標(biāo)高處，主龍骨要進行加強，端部并互相焊接固定。對大面積房間應(yīng)每隔一定距離在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一 道，以加強大龍骨側(cè)向穩(wěn)定及吊頂整體性，對輕鋼大龍骨焊接宜點焊，中小龍骨不能焊接。 ⑤ 鋼架龍骨：根據(jù)設(shè)計圖紙，用 50*50 的鋼架焊接異型骨架，間距為400mm，鋼架的固定要用膨脹螺栓和頂板固定，要牢固，平整。 （ 4） 隱蔽驗收 封板前，對吊頂內(nèi)的照明、通風(fēng)、消防噴淋、煙感等專業(yè)管線施工完畢后，分專業(yè)經(jīng)與 建設(shè)單位 、監(jiān)理、施工單位驗收合格后方可進行石膏板的安 21 裝施工。 （ 5） 石膏板安裝 ① 先將板材就位，安裝固定板時從板中間向四邊固定，不能先鉆孔后固定，要采用自攻槍垂直一次打入擰緊，自攻螺絲的沉入深度以釘帽的表面略埋入板面并不使紙面破壞為宜，自攻螺絲中距宜為 150170mm，周邊螺釘距板邊距離 1015mm，距切割邊的距離宜為 1520mm。 ② 石膏板安裝時，分部位或按房間，進行排板設(shè)計、錯縫排列安裝（包括同層石膏板之間的錯縫和上下兩層之間的石膏板錯縫）。板塊縫隙留 810mm為宜。鋪設(shè)時，由于石膏板的縱向的各項性能要比橫向優(yōu)越，因此不許將石膏板的縱向與覆面龍骨平行，應(yīng)與龍骨垂直，且保證石膏板必須在無應(yīng)力狀態(tài)下進行安裝，要防止強行安裝，安裝吊頂板時用木支撐臨時支撐，并使板與龍骨壓緊，待螺釘固定完才可撤。板塊安裝完畢 后，對所有的釘帽點刷防銹漆，并用石膏膩子抹平。 （ 6） 板縫嵌縫 待石膏板安裝完畢檢查合格后，進行板縫的嵌縫。為降低造價采用我公司研制石膏鋸末柔性膩子防裂嵌縫方法。即按石膏粉∶鋸末 =∶ 1 的比例拌勻后再用乳膠調(diào)成膏狀而成。方法為：先在板縫兩邊 4 ㎝寬范圍內(nèi)的非紙面石膏板上涂刷一層乳膠，并達七成干后用乳膠石膏膩子進行嵌縫。嵌縫時用刮刀將嵌縫膩子均勻飽和的嵌入板縫中，一共刮三道膩子。最后用 50 寬的無紡布膠粘封閉。該膩子比一般膩子更具有彈性，它能更好地與石膏板形成一個結(jié)實