【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程造價(jià)畢業(yè)生專業(yè)能力的基本依據(jù)。學(xué)生應(yīng)結(jié)合在生產(chǎn)實(shí)習(xí)或畢業(yè)實(shí)習(xí)中的具體工作任務(wù)，完成一份施工圖預(yù)算文件的編制并撰寫(xiě)一份畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。通過(guò)完成施工圖預(yù)算文件編制，進(jìn)一步強(qiáng)化學(xué)生讀識(shí)施工圖能力，對(duì)建筑及其結(jié)構(gòu)的理解能力，對(duì)工程技術(shù)問(wèn)題的解決能力，應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助施工圖預(yù)算編制的能力，發(fā)現(xiàn)和分析問(wèn)題并用書(shū)面語(yǔ)言表達(dá)的能力，最終形成較強(qiáng)的工程計(jì)價(jià)專業(yè)能力，以便能很快適應(yīng)畢業(yè)后的工作要 求，成為真正意義上的復(fù)合型應(yīng)用型造價(jià)人才。 成果要求：畢業(yè)設(shè)計(jì)編制說(shuō)明、外文翻譯資料、針對(duì)實(shí)際工程完成一份施工圖預(yù)算文件的編制，內(nèi)容包括：人材機(jī)價(jià)格調(diào)研清單、工程量計(jì)算書(shū)（工程量計(jì)算表、鋼筋計(jì)算表、門窗統(tǒng)計(jì)表）、工程量清單（封面、編制說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單表）、攔標(biāo)價(jià)（攔標(biāo)價(jià)封面、編制說(shuō)明、單項(xiàng)工程攔標(biāo)價(jià)匯總表、單位工程攔標(biāo)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)表、專業(yè)工程料暫估價(jià)表、計(jì)日工表、總承 包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金清單與計(jì)價(jià)法）、主要材料清單。 畢業(yè) 設(shè)計(jì)技術(shù)路線 及預(yù)期目標(biāo) 技術(shù)路線：本次畢業(yè)設(shè)計(jì)中的施工圖預(yù)算文件的編制主要采用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件及廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行算量以及工程量清單編制和攔標(biāo)價(jià)編制，以完善工程量，確保不漏項(xiàng)；施工圖預(yù)算文件的編制還參看了云南省消耗定額以及計(jì)價(jià)規(guī)則、平法圖集和課題中所涉及的相關(guān)參考文獻(xiàn)資料。 預(yù)期目標(biāo)：通過(guò)編制一份完整的工程項(xiàng)目的預(yù)算文件不僅可以加強(qiáng)自己的實(shí)際動(dòng)手能力，是自己的專業(yè)知識(shí)系統(tǒng)化，將理論與實(shí)踐結(jié)合，對(duì)于清單計(jì)價(jià)有明確的認(rèn)識(shí)， 提高自己的綜合能力。 8 2 工程造價(jià)的含義和計(jì)價(jià)特點(diǎn) 工程造價(jià)的含義和計(jì)價(jià)特點(diǎn) 工程造價(jià) 的直意就是工程的建造價(jià)格。 工程造價(jià) 有兩種含義，即工程投資費(fèi)用和工程價(jià)格，兩種含義都離不開(kāi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大前提。 工程投資費(fèi)用：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用總和。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投 資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了 工程造價(jià) 。從這個(gè)意義上說(shuō)， 工程造價(jià) 就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目 工程造價(jià) 就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。 工程價(jià)格： 工程造價(jià) 的第二種含義是指工程價(jià)格。即為建成一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以 及 承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中心多形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然， 工程造價(jià) 的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。它以工程這種特點(diǎn)的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式，在進(jìn)行多次 性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 現(xiàn)行 工程造價(jià) 的費(fèi)用構(gòu)成：建設(shè)安裝工程費(fèi)用、設(shè)備 及 工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn) 工程造價(jià) 的特點(diǎn)有：?jiǎn)渭怨纼r(jià)、多次性估價(jià)、組合性計(jì)價(jià)。其中多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系為：見(jiàn)圖 1 9 初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 工程驗(yàn)收 工程招標(biāo) 交付使用 投資概算 設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算 招標(biāo)標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià) 工程結(jié)算 竣工決算 可行性研究 圖 1 10 3 施工圖預(yù)算 的 概述 施工圖預(yù)算的含義及編制方法 施工圖預(yù)算的含義 施工圖預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)完以后，根據(jù)施工圖紙和設(shè) 計(jì)說(shuō)明、預(yù)算定額、預(yù)算基價(jià)以及費(fèi)用定額等，對(duì)工程項(xiàng)目應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計(jì)算。又稱為施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算，它也指建設(shè)單位或承包商依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額，在確定地區(qū)人、材、機(jī)等預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上編制出的土建工程造價(jià)文件。 施工圖預(yù)算的編制方法 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)我編制 施工圖預(yù)算 所采用的方法是 工程量清單計(jì)價(jià)法。 清單計(jì)價(jià)即工程量清單計(jì)價(jià)，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以及招標(biāo)文件中提供的“工程量清單”，依據(jù)《企業(yè)定額》或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照建設(shè)行政主管 部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、在參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) （ 1） 云南省 2021工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則。 （ 2） 云南省 2021工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南。 （ 3） 云南省 2021工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：云南省建設(shè)工程措施計(jì)價(jià)辦法。 （ 4） 云南省 2021工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) ：云南省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)價(jià)辦法。 （ 5） 云南省 2021工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：云南省建筑工程消耗量定額 （上下冊(cè)）。 （ 4） 云南省 2021工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （上下冊(cè)） 。 （ 6）工程造價(jià)管理概論與相關(guān)法規(guī)。 11 施 工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成 （ 1） 定額計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用構(gòu)成：由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、稅金七個(gè)部分組成。 （ 2） 清單計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用構(gòu)成：由分部分項(xiàng)工程費(fèi)（直接費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn)）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五個(gè)部分組成。 施工圖預(yù)算的編制步驟 （ 1）定額計(jì)價(jià)模式下的編制步驟 準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；確定計(jì)價(jià)依據(jù)。 編制試算階段 ： 列分項(xiàng)工程，計(jì)算工程量；套單位估價(jià)表，計(jì)算出直接工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總計(jì)算出建筑安裝工程造價(jià)；做材料分析，列出材料清單；填寫(xiě)編制說(shuō)明和封面。 復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊(cè)，簽名蓋章。 （ 3）清單計(jì)價(jià)模式下的編制步驟： 準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施 工方案；確定計(jì)價(jià)依據(jù)。 編制試算階段：針對(duì)工程量清單，依據(jù)《企業(yè)定額》，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》、價(jià)格信息，計(jì)算分部分項(xiàng)工程清單的綜合單價(jià)，從而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《措施計(jì)價(jià)辦法》、《建設(shè)工程工造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》，計(jì)算出項(xiàng)目措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》計(jì)算出規(guī)費(fèi)和稅金；按照規(guī)定的程序計(jì)算單位工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)；做主要材料分析；填寫(xiě)編制說(shuō)明和封面。 復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊(cè)， 簽名蓋章。 12 4 廣聯(lián)達(dá)算量軟件 的 應(yīng)用 廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件簡(jiǎn)介 廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件的類型及應(yīng)用 （ 1） 土建算量軟件：計(jì)算除鋼筋以外的工程量，可以實(shí)現(xiàn)清單工程量和定額工程量的計(jì)算。 （ 2）鋼筋抽樣軟件：計(jì)算鋼筋工程量。 （ 3）清單計(jì)價(jià)軟件：編制工程量清單，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，計(jì)算工程總造價(jià)。 （ 4）標(biāo)書(shū)軟件：編制招標(biāo)文件或編制投標(biāo)文件。 工程預(yù)算軟件間的相互關(guān)系 圖 2 13 廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件的應(yīng)用現(xiàn)狀及優(yōu)劣 廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件的應(yīng)用現(xiàn)狀 廣聯(lián)達(dá) 預(yù)算軟件包括圖形算量軟件和廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件。 計(jì)價(jià)軟件普及率已達(dá)到 90%，廣聯(lián)達(dá)占有 53%的市場(chǎng)，算量軟件應(yīng)用普及率不到 40%，廣聯(lián)達(dá)占有一半的市場(chǎng)份額。 廣聯(lián)達(dá)的工程造價(jià)軟件在市場(chǎng)上處于強(qiáng)勢(shì)地位，是唯一覆蓋全國(guó)的工程造價(jià)軟件廠商。公司產(chǎn)品正在逐漸成為行業(yè)事實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)招聘造價(jià)師時(shí)經(jīng)常指定要求會(huì)使用廣聯(lián)達(dá)產(chǎn)品，甲方經(jīng)常要求乙方或者監(jiān)理方也使用廣聯(lián)達(dá)產(chǎn)品以便數(shù)據(jù)互導(dǎo)，大專院校工程造價(jià)專業(yè)或課程一般配套使用廣聯(lián)達(dá)產(chǎn)品。技術(shù)上廣聯(lián)達(dá)也領(lǐng)先于其他造價(jià)軟件廠商，是采用自主開(kāi)發(fā)平臺(tái)的極少數(shù)廠商之一，而且廣聯(lián)達(dá)的平臺(tái)能 夠支持各地不同的要求。在造價(jià)軟件領(lǐng)域，廣聯(lián)達(dá)的產(chǎn)品線最為全面，形成互相支持的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)勢(shì)。 計(jì)算機(jī)編制施工圖預(yù)算的優(yōu)點(diǎn) （ 1） 編制預(yù)算速度快，工作效率高。 比手算至少提高工效 25倍。 （ 2） 計(jì)算準(zhǔn)確，標(biāo)準(zhǔn)一致 軟件設(shè)置統(tǒng)一的編制計(jì)算程序，工程量計(jì)算公式和套用的定額都可事先規(guī)定，原始數(shù)據(jù)無(wú)誤，可保證計(jì)算結(jié)果無(wú)誤。 （ 3） 預(yù)算成果項(xiàng)目齊全，完整。 除完成預(yù)算文件本身編制外，還可以獲得分層分段工程的工料分析，單位面積各種工料消耗指標(biāo)，各項(xiàng)費(fèi)用 的組成比例等資料，為備料，施工計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)核算提供大量可靠的數(shù)。 （ 4） 便于預(yù)算修改，調(diào)整方案 在編制預(yù)算過(guò)程中，由于圖紙變更等因素引起的變動(dòng) ,僅需修改原始數(shù)據(jù)。 （ 5） 人機(jī)對(duì)話，操作簡(jiǎn)單，有利于培訓(xùn)新的預(yù)算技術(shù)人員。 應(yīng)用計(jì)算機(jī)編制施工圖預(yù)算的步驟 （ 1） 熟悉操作說(shuō)明。 （ 2） 熟悉施工圖紙。 14 （ 3） 輸入圖形同時(shí)完成套定額工作。 （ 4） 執(zhí)行運(yùn)算。 （ 5） 輸出打印報(bào)表。 5 某某綜合辦公樓工程量清單及攔標(biāo)價(jià)編制 工程概況