【文章內容簡介】 工程造價畢業(yè)生專業(yè)能力的基本依據。學生應結合在生產實習或畢業(yè)實習中的具體工作任務，完成一份施工圖預算文件的編制并撰寫一份畢業(yè)設計說明書。通過完成施工圖預算文件編制，進一步強化學生讀識施工圖能力，對建筑及其結構的理解能力，對工程技術問題的解決能力，應用計算機輔助施工圖預算編制的能力，發(fā)現和分析問題并用書面語言表達的能力，最終形成較強的工程計價專業(yè)能力，以便能很快適應畢業(yè)后的工作要 求，成為真正意義上的復合型應用型造價人才。 成果要求：畢業(yè)設計編制說明、外文翻譯資料、針對實際工程完成一份施工圖預算文件的編制，內容包括：人材機價格調研清單、工程量計算書（工程量計算表、鋼筋計算表、門窗統(tǒng)計表）、工程量清單（封面、編制說明、分部分項工程量清單表、措施項目清單表）、攔標價（攔標價封面、編制說明、單項工程攔標價匯總表、單位工程攔標價匯總表、分部分項工程量清單計價表、工程量清單綜合單價分析表、措施項目費用分析表、其他項目清單與計價表、暫列金額明細表、材料暫估價表、專業(yè)工程料暫估價表、計日工表、總承 包服務費計價表、規(guī)費、稅金清單與計價法）、主要材料清單。 畢業(yè) 設計技術路線 及預期目標 技術路線：本次畢業(yè)設計中的施工圖預算文件的編制主要采用廣聯達圖形算量軟件、廣聯達鋼筋算量軟件及廣聯達計價軟件進行算量以及工程量清單編制和攔標價編制，以完善工程量，確保不漏項；施工圖預算文件的編制還參看了云南省消耗定額以及計價規(guī)則、平法圖集和課題中所涉及的相關參考文獻資料。 預期目標：通過編制一份完整的工程項目的預算文件不僅可以加強自己的實際動手能力，是自己的專業(yè)知識系統(tǒng)化，將理論與實踐結合，對于清單計價有明確的認識， 提高自己的綜合能力。 8 2 工程造價的含義和計價特點 工程造價的含義和計價特點 工程造價 的直意就是工程的建造價格。 工程造價 有兩種含義，即工程投資費用和工程價格，兩種含義都離不開市場經濟的大前提。 工程投資費用：指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需要的一次性費用總和。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然后進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列投 資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了 工程造價 。從這個意義上說， 工程造價 就是工程投資費用，建設項目 工程造價 就是建設項目固定資產投資。 工程價格： 工程造價 的第二種含義是指工程價格。即為建成一個項目，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以 及 承包市場等交易活動中心多形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然， 工程造價 的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它以工程這種特點的商品形式作為交易對象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易方式，在進行多次 性預估的基礎上，最終由市場形成的價格。 現行 工程造價 的費用構成：建設安裝工程費用、設備 及 工器具購置費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅。 工程造價的計價特點 工程造價 的特點有：單件性估價、多次性估價、組合性計價。其中多次性計價與建設程序的關系為：見圖 1 9 初步設計 施工圖設計 工程驗收 工程招標 交付使用 投資概算 設計概算 施工圖預算 招標標底或投標報價或合同價 工程結算 竣工決算 可行性研究 圖 1 10 3 施工圖預算 的 概述 施工圖預算的含義及編制方法 施工圖預算的含義 施工圖預算是指在工程項目的施工圖設計完以后，根據施工圖紙和設 計說明、預算定額、預算基價以及費用定額等，對工程項目應發(fā)生費用的較詳細的計算。又稱為施工圖設計預算，它也指建設單位或承包商依據設計圖紙、預算定額，在確定地區(qū)人、材、機等預算價格的基礎上編制出的土建工程造價文件。 施工圖預算的編制方法 本次畢業(yè)設計我編制 施工圖預算 所采用的方法是 工程量清單計價法。 清單計價即工程量清單計價，是指根據招標文件，以及招標文件中提供的“工程量清單”，依據《企業(yè)定額》或建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》，結合施工現場的實際情況，擬定的施工方案或施工組織設計，參照建設行政主管 部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出分部分項工程費、在參照有關的規(guī)定計算措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。 施工圖預算的編制依據、費用構成及編制步驟 施工圖預算的編制依據 （ 1） 云南省 2021工程造價計價依據：云南省建設工程造價計價規(guī)則。 （ 2） 云南省 2021工程造價計價依據：云南省建設工程工程量清單細目指南。 （ 3） 云南省 2021工程造價計價依據：云南省建設工程措施計價辦法。 （ 4） 云南省 2021工程造價計價依據 ：云南省施工機械臺班費用計價辦法。 （ 5） 云南省 2021工程造價計價依據：云南省建筑工程消耗量定額 （上下冊）。 （ 4） 云南省 2021工程造價計價依據：云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （上下冊） 。 （ 6）工程造價管理概論與相關法規(guī)。 11 施 工圖預算的費用構成 （ 1） 定額計價模式下的費用構成：由直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、其他項目費、利潤、稅金七個部分組成。 （ 2） 清單計價模式下的費用構成：由分部分項工程費（直接費 +管理費 +利潤）、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金五個部分組成。 施工圖預算的編制步驟 （ 1）定額計價模式下的編制步驟 準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現場；熟悉施工組織設計或施工方案；確定計價依據。 編制試算階段 ： 列分項工程，計算工程量；套單位估價表，計算出直接工程費；計算措施費、間接費、其他項目費、利潤、稅金，匯總計算出建筑安裝工程造價；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。 復算收尾階段：復核；裝訂成冊，簽名蓋章。 （ 3）清單計價模式下的編制步驟： 準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現場；熟悉施工組織設計或施 工方案；確定計價依據。 編制試算階段：針對工程量清單，依據《企業(yè)定額》，或者參照建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《建設工程造價計價規(guī)則》、價格信息，計算分部分項工程清單的綜合單價，從而計算出分部分項工程費；參照建設行政主管部門發(fā)布的《措施計價辦法》、《建設工程工造價計價規(guī)則》，計算出項目措施費、其他項目費；參照建設行政主管部門發(fā)布的《建設工程造價計價規(guī)則》計算出規(guī)費和稅金；按照規(guī)定的程序計算單位工程總造價、單項工程造價、工程項目總價；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。 復算收尾階段：復核；裝訂成冊， 簽名蓋章。 12 4 廣聯達算量軟件 的 應用 廣聯達預算軟件簡介 廣聯達預算軟件的類型及應用 （ 1） 土建算量軟件：計算除鋼筋以外的工程量，可以實現清單工程量和定額工程量的計算。 （ 2）鋼筋抽樣軟件：計算鋼筋工程量。 （ 3）清單計價軟件：編制工程量清單，編制投標報價，計算工程總造價。 （ 4）標書軟件：編制招標文件或編制投標文件。 工程預算軟件間的相互關系 圖 2 13 廣聯達預算軟件的應用現狀及優(yōu)劣 廣聯達預算軟件的應用現狀 廣聯達 預算軟件包括圖形算量軟件和廣聯達清單計價軟件。 計價軟件普及率已達到 90%，廣聯達占有 53%的市場，算量軟件應用普及率不到 40%，廣聯達占有一半的市場份額。 廣聯達的工程造價軟件在市場上處于強勢地位，是唯一覆蓋全國的工程造價軟件廠商。公司產品正在逐漸成為行業(yè)事實標準，企業(yè)招聘造價師時經常指定要求會使用廣聯達產品，甲方經常要求乙方或者監(jiān)理方也使用廣聯達產品以便數據互導，大專院校工程造價專業(yè)或課程一般配套使用廣聯達產品。技術上廣聯達也領先于其他造價軟件廠商，是采用自主開發(fā)平臺的極少數廠商之一，而且廣聯達的平臺能 夠支持各地不同的要求。在造價軟件領域，廣聯達的產品線最為全面，形成互相支持的競爭強勢。 計算機編制施工圖預算的優(yōu)點 （ 1） 編制預算速度快，工作效率高。 比手算至少提高工效 25倍。 （ 2） 計算準確，標準一致 軟件設置統(tǒng)一的編制計算程序，工程量計算公式和套用的定額都可事先規(guī)定，原始數據無誤，可保證計算結果無誤。 （ 3） 預算成果項目齊全，完整。 除完成預算文件本身編制外，還可以獲得分層分段工程的工料分析，單位面積各種工料消耗指標，各項費用 的組成比例等資料，為備料，施工計劃，經濟核算提供大量可靠的數。 （ 4） 便于預算修改，調整方案 在編制預算過程中，由于圖紙變更等因素引起的變動 ,僅需修改原始數據。 （ 5） 人機對話，操作簡單，有利于培訓新的預算技術人員。 應用計算機編制施工圖預算的步驟 （ 1） 熟悉操作說明。 （ 2） 熟悉施工圖紙。 14 （ 3） 輸入圖形同時完成套定額工作。 （ 4） 執(zhí)行運算。 （ 5） 輸出打印報表。 5 某某綜合辦公樓工程量清單及攔標價編制 工程概況