居住區(qū)調(diào)研報告_圖文(編輯修改稿)
2025-04-09 11:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 整體典雅大氣，細部層次十分豐富，環(huán)境營造追崇意境，溫馨秀麗的家園氛圍散發(fā)出綠城產(chǎn)品蘊含的獨特人文氣質(zhì)。 二、周邊環(huán)境 綠城桂花城坐落于雨花區(qū)體育新城核心道路長沙大道及高嶺路，地處高橋商圈和規(guī)劃新建的黎托客運中心之黃金地段。并坐擁華雅華天五星級酒店、省游泳跳水館、一館三中心、省省網(wǎng)球中心、 600 畝體育文化休閑公園、高爾夫球場。且毗鄰廣益實驗中學、長沙市二十六中，高橋大市場、長沙茶市、萬家麗家居建材市場，旺旺醫(yī)院，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、商業(yè)銀行。給小區(qū)內(nèi)的居民帶來了極大的舒適 與便利。 三、道路系統(tǒng) 桂花城交通流線分析 道路是住宅園區(qū)規(guī)劃中的要素之一。它不僅組織園區(qū)規(guī)劃的空間布局，同時組織園區(qū)的人際關系；不僅關聯(lián)著器具行動，而且關聯(lián)著交通安全，園區(qū)內(nèi)人車分流，保證了居民休閑時的安全，同時也使建筑之間、園區(qū)廣場、街道空間形成更為良好的空間比例，從而創(chuàng)造出了連續(xù)的視覺及空間界面。 同時綠城桂花城四面環(huán)路，并在每條路上都設有小區(qū)入口，方便居民的出入。但長沙大道等都為長沙主要的快速要道，桂花城所設置的幾個路口對其路面交通應該會有一定的影響。 四、環(huán)境設計 也許說到景觀在長沙也就綠城做的最好了（也許只是個人觀點），且這也是綠城的一貫做法精致細膩。戶型選擇較為自由從 97 平米到 247 平米的閣樓均能滿足各個階層購房者的需求，戶型設計合理人性化。但 要提高居住的品質(zhì)，除了要有好的戶型設計，還需要有好的小區(qū)環(huán)境設計，而且優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境設計也是改善城市整體生態(tài)環(huán)境的良好開端。中國古代有 “ 家園 ” 之說， “ 家 ” 指的是一個能在一定程度上不受自然環(huán)境影響的庇護場所， “ 園 ”指的是家的外延，是家周圍小范圍內(nèi)區(qū)別于城 市公共空間的灰空間。 桂花城景觀分析 綠城桂花城的景觀規(guī)劃以多層次、組團化為景觀布局的基本原則，形成靈活有 桂花城組團分析 序的視覺變化，打破原有園區(qū)景觀的單一結(jié)構(gòu)模式。在總體規(guī)劃上，以中心花園 為輻射原點的小區(qū)道路貫穿貫通各景觀組團，在綠地系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)上，則以園區(qū)廣場——中心綠地 ——組團環(huán)境的三級景觀層次為表現(xiàn)方式并附以密集的樹林及形態(tài)各異的流水系統(tǒng)，形成一系列存在誘導性并突出可參與性的景觀環(huán)境。 桂花城作為一個品質(zhì)樓盤，除了滿足居住者對生態(tài)的需求外，其景觀設計更應該包含藝術性。桂花城的景觀設計相當具有視覺沖擊力，讓人感受到自然的大美之境。 在植物品種的選用上，桂花城并沒有趕時尚，這是地產(chǎn)業(yè)界應該提倡的。很早之前，我們就開始倡導少用不適宜長沙本地的植物，而 桂花城 基本上是用本地的植物，適應于長沙氣侯的植物，這一點非常不容易。桂花城還有一個特色就是綠 葉樹和常綠樹搭配合理，植栽的品種也非常多。植物講究互相之間的相容性，落葉樹和長綠樹一定要進行搭配，大型喬木灌木的布置也必須合理，桂花城中央花園的位置并沒設置地下車庫，這就給了足夠的土壤厚度來種植大型植物，從而強化了中心花園這一園區(qū)的視覺中心點。正因為桂花城在以上要素中處理得當，為今后的養(yǎng)護管理節(jié)省了成本，相應地，業(yè)主的物管費也就降低了。 從建筑學的角度來說，真正的建筑環(huán)境其實是由三個層面構(gòu)成的。 第一個層面是空間，綠城顯然通曉并考慮到了這一層面，在空間上的尺度把握的非常好。 第二個層面是環(huán)境，空間組織的 優(yōu)劣程度應由環(huán)境去評判，桂花城詳細考慮到了私密空間和人的活動尺度，在空間、環(huán)境尺度的把握上也非常到位，從而展現(xiàn)出如此出眾的環(huán)境品質(zhì)。第三個層面是場所，桂花城在品質(zhì)和細節(jié)上的把握，可以說是登峰造極了 ,甚至包括場所的營造，設置了很多供人休息的公共座椅等，且每一個場所都能讓人感受到溫馨舒適。 從設計意圖來看，應該是為了給居民營造一種即使在半公共場所也有家的感覺，且為居民間的相互交流也提供了極為容易舒適的交流空間，從而加強住戶之間的交流，形成更為溫馨和睦的居住氛圍。 水在居住小區(qū)的環(huán)境中起著極其重要的作用。人具 有親水性，一般都喜愛水，和水保持著較近的距離。當距離較近時，人可以接觸到水，用身體各個部分感受到水的親切，水的氣味，水霧，潮濕，水溫都能讓人感到興奮。 桂花城營造的水系里，有很多自然的石頭和水草，并且所有水系都具有自我凈化和更新功能。每個人都信賴天然的東西，從而使身在其中的人更為放松，愉悅。 小結(jié) 優(yōu)點 ：通過對綠城桂花城及其他幾個小區(qū)的參觀分析，從個人的角度來看還是覺得綠城桂花城做的更勝一籌，作為學習階段的我們綠城桂花城應該是我們學習的典范。概括來說主要表現(xiàn)有： 小區(qū)內(nèi)的道路交通流暢，導向明確，且做到了人車分流，保證了機動車輛的暢通，也給小區(qū)居民安全、寧靜的戶外活動空間，同時小區(qū)內(nèi)的次干道的寬度也能保證消防車的通過，從而也保證了小區(qū)內(nèi)的防火安全。 小區(qū)由五個居住組團和一個中心景觀組團組成，組團間住宅又相互形成庭院空間，從而形成多個次景觀組團從而與中心景觀組團形成一種呼應。 桂花城充分發(fā)揮自己的區(qū)位優(yōu)勢，充分利用周邊的各種配套設施，再配置沒有的幼兒園，游泳池等設施，使小區(qū)的配套設施完善，而又節(jié)約資源。且公共設施都位于小區(qū)中心，從而使其保證了小區(qū)內(nèi)各住戶享有等距的服務半 徑。 景觀設計時綠城桂花城的一大閃光點，精致細膩。且其制備的選擇也都是本地植物，雖然都是常見的
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