【文章內(nèi)容簡介】 統(tǒng)由樓宇設備自控系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)和火災報警系統(tǒng)構成。樓宇設備自控系統(tǒng)包括空調系統(tǒng)、經(jīng)排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。實現(xiàn)對這些設備的全自動監(jiān)控、綜合保安管理是確保大廈內(nèi)人身 和財產(chǎn)安全的重要部分，其主要監(jiān)控功能有：防盜報警與監(jiān)聽監(jiān)控、進入口監(jiān)控、閉路電視監(jiān)視、緊急 報警。 的 收益 以 XX 市目前執(zhí)行的四星級酒店收費標準，每間客房平均價位按每天 480元 /天計算，入住率按 60％測算，客房每天收入 57600 元，年平均收入達 2020 萬元（按 350 天計算）。加上餐廳、宴會大廳、茶舍、休閑娛樂等綜合收入，預計酒店全年總收入可達 5000 萬元，經(jīng)營利潤為 2020 萬元，回報率十分可觀。 酒店采用智能化建設后 ，可以期望實現(xiàn)以下的目標和效益： １．提高經(jīng)濟效益 1) 完善的散客 和團體預訂功能可防止有房不能出租或滿房重訂的情況出現(xiàn)，可隨時提供準確和最新的房間使用和預訂情況，從而可提高客房出租率?？腿速M用的直接入帳， 不僅減少了票據(jù)傳送，而且避免了管理上的混亂，更主要的是有效地防止逃帳的發(fā)生。 第 13 頁 2) 完善的預測功能可用于市場銷售，如確定宣傳的重點地區(qū)和如何掌握的浮動等。 3) 及時控制超過信用限額的客人，隨時催促欠款客賬的結算。 4) 電話費自動計費及電話開關控制，可杜絕話費的逃賬。 5) 正確控制房價，從而提高客房收入。 6) 控制客人優(yōu)惠，減少管理漏洞。 2．提高酒店的管理效益 提高服務質量、工作效率，完善 酒店內(nèi)部管理體制，提高酒店決策水平等。從而為酒店管理帶來作業(yè)流程的標準化、服務水平的量化、快捷有效的溝通手段、經(jīng)驗知識的共享、公關信息的傳播、客戶關系管理、經(jīng)營成本分析和預警、數(shù)據(jù)挖掘等。通過 IT 技術滲透到酒店營運的各個環(huán)節(jié)，可以為酒店帶來收入增長、提高全員生產(chǎn)力、積累數(shù)據(jù)庫資產(chǎn)，從而最終打敗行業(yè)競爭對手。 第 14 頁 第 3 章 綜合布線系統(tǒng) 設計方案 綜合布線系統(tǒng)的總體設計主要從以下幾個方面考慮： ? 系統(tǒng)的綜合性 能支持各種數(shù)字、數(shù)據(jù)通信、多媒體技術以及信息管理系統(tǒng)，能適應當前和未來 15 年技術發(fā)展的基 本需要。 ? 系統(tǒng)的開放性 在整個系統(tǒng)的設計中，將墻面及地面作為臨界面，留有標準的 RJ45 接口，通過連接線把外設連接到整個布線系統(tǒng)上。由于設計采用了 CLIPSAL的設計標準，并采用了 CLIPSAL的標準產(chǎn)品，所以整個系統(tǒng)擁有很強的開放性。 另外，我們?yōu)榇嗽O計了兩個子系統(tǒng)：語音系統(tǒng)、數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)，其每個系統(tǒng)都有很強的兼容性，語音系統(tǒng)可以適用傳統(tǒng)的空分交換網(wǎng)，也適用于目前的數(shù)字交換網(wǎng)以及 ISDN 通訊網(wǎng)；數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)可用于 ATM 異步傳輸網(wǎng)， 10BaseT、 Token Ring、 ANSIFDDI、 TPDDI等低速局域網(wǎng)和高速以太網(wǎng) 。在圖像方面完全適用于目前或將來的產(chǎn)品 ,象 CCTV中的 ELBEX、 SONY、 PANASONIC 等產(chǎn)品。 ? 系統(tǒng)的先進性和靈活性 ? 電腦、電話的傳輸介質完全相同，均使用非屏蔽雙絞線（ UTP） ? 配線不必重復投資，提高投資效益 ? 電腦、電話插座相同，均使用 RJ45，調配方便 ? 符合任何廠家不同電腦系統(tǒng)及電話交換機的應用 ? 可以保證 15年不落后于最新技術的發(fā)展 ? 完全符合將來綜合業(yè)務網(wǎng) (ISDN) 的發(fā)展要求 ? 采用星型拓撲結構布線，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性 ? 雖為尖端技 術，但使用與管理卻非常容易，在使用上采用模塊化結構 , 最符合各種語音及數(shù)據(jù)的應用要求。 ? 系統(tǒng)模塊化 除水平線纜外，系統(tǒng)內(nèi)所有的接插件均為積木式的標準件（如：工作區(qū)的 4孔非屏蔽插座等）。以確保管理和擴張的簡易化。 第 15 頁 ? 系統(tǒng)擴展性 系統(tǒng)具有可擴展性，一旦用戶需要，便可以對系統(tǒng)隨意擴展。 ? 系統(tǒng)的經(jīng)濟性 減少一次性的投資，并確保系統(tǒng)具有很高的可靠性和極低的故障率，將運行與維護費用減至最低限度。 需求分析 綜合布線系統(tǒng)是大酒店智能化系統(tǒng)的信息網(wǎng)絡基礎，本方案注重系統(tǒng)的質量、科學性、先進性、可靠性及安全性，易擴展 同時本設計兼顧考慮酒店的應用特點，將來發(fā)展的需要。因此，在系統(tǒng)設計和產(chǎn)品選型中重點關注布線產(chǎn)品的質量、布線系統(tǒng)的模塊化、以及系統(tǒng)的安全性、可管理性和可維護性。 建設大酒店酒店綜合布線系統(tǒng)的目標是：以系統(tǒng)規(guī)范為指導，以具有當前國際領先水平的綜合布線技術、計算機技術、通訊技術和自動化技術為支撐，建立一套統(tǒng)一規(guī)劃、高度集成的布線系統(tǒng)，為大酒店計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖像及控制信號提供統(tǒng)一的傳輸線路、設備接口和高質量的傳輸性能。全面實現(xiàn)大酒店計算機通信網(wǎng)絡的通訊、辦公、管理手段的智能化、集成化，把大酒店計算機通信網(wǎng)絡建 成一個高起點、高標準、功能設施一流、且具有高開放性和平滑升級性的網(wǎng)絡平臺。 同時，布線系統(tǒng)兼顧了計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)未來的發(fā)展要求，提供 20 年保證；在大酒店大樓增加新系統(tǒng)時，對新設備提供信號傳輸?shù)闹С帧? 作為酒店智能化系統(tǒng)的基礎平臺－寬帶綜合布線系統(tǒng)將為整個酒店的語音通信、寬帶數(shù)據(jù)、圖像聯(lián)網(wǎng)、酒店管理系統(tǒng)及網(wǎng)站建設提供高質量的傳輸通道。酒店大樓內(nèi)的各個功能區(qū)通過高性能的結構化綜合布線系統(tǒng)連接起來，組成一套具備高傳輸帶寬的、結構化的信息高速公路。綜合布線系統(tǒng)功能滿足下列需求： 電話； 計算機網(wǎng)絡； 具備實現(xiàn) BAS、 CAS、 OAS、 SCS 等系統(tǒng)網(wǎng)絡集成的條件； 具備實現(xiàn)視頻傳輸?shù)臈l件； 其他符合布線標準的信號、數(shù)據(jù)傳輸； 第 16 頁 根據(jù)需求，我們的布線系統(tǒng)設計方案中包括了建筑群子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、管理區(qū)子系統(tǒng)、垂直子系統(tǒng)和設備間子系統(tǒng)，系統(tǒng)布線采用 綜合布線的世界第一品牌 SYSTIMAX Solutions 的產(chǎn)品。 系統(tǒng)規(guī)劃 針對大酒店智能化系統(tǒng)的三大應用需求，結合酒店建筑平面布局及配套情況，對大酒店智能化系統(tǒng)的規(guī)劃如下： 前期建設： ★ 綜合布線系統(tǒng) ★ 安全防范系統(tǒng) ★ 酒店 KTV 點播系統(tǒng) ★ 酒店一卡通及門禁系統(tǒng) ★ 各功能廳燈光音響會議系統(tǒng) ★ 背景音樂兼消防廣播系統(tǒng) ★ 程控交換機系統(tǒng)（北電 由甲方自購） ★ 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) ★ 有線電視系統(tǒng) ★ VOD 多媒體信息服務系統(tǒng) ★ 五星級酒店管理系統(tǒng) 后期建設 ★ 多媒體查詢系統(tǒng)（含觸摸屏、公共區(qū) LED 大屏或等離子體大屏幕） ★ 酒店網(wǎng)站建設 ★ 遠程視頻會議系統(tǒng) 前期建設滿足酒店的基本應用，并為后期建設搭建良好的基礎平臺，利于后期各系統(tǒng)功能擴充及提升，如：良好的網(wǎng)絡布線系統(tǒng)可以完善電子商務功能 ――通過網(wǎng)絡電子商務的應用，提升酒店商務創(chuàng)收的 手段及途徑；基于酒店門鎖系統(tǒng)提供的軟件二次開發(fā)函數(shù)接口，可以實現(xiàn)與酒店管理軟件的融合，提供客人酒店消費 “ 一卡通 ” 管理，方便客人酒店內(nèi)部消費；基于網(wǎng)絡的 VOD 多媒體信息服務系統(tǒng)可以為客戶提供付費節(jié)目點播、酒店服務指南、消費賬單查詢、旅游信息查詢、高速上網(wǎng)等服務；基于內(nèi)部員工的 “ 一卡通 ” 系統(tǒng)，可方便員工食堂消費、考勤管理等。各子系統(tǒng)設計可以模塊方式提供選擇。 在總體規(guī)劃和設計大酒店－酒店智能化系統(tǒng)方案時，我們本著以下總體設計要求： 第 17 頁 適用的就是最好的 —— 對每一個智能化子系統(tǒng)，并不一定都要選用 當今最先進的技術與設備，而是要面對酒店的經(jīng)營定位、經(jīng)濟實力、未來技術及市場發(fā)展趨勢、現(xiàn)今實際情況等加以全面考慮，構架實用化的、性價比高的、可升級的系統(tǒng)；不應該受單獨供應集成商的影響，盲目上高檔設備，造成浪費； 建設目的明確 —— 首先，建設 “ 酒店智能化系統(tǒng) ” 不是為技術，而要針對“ 酒店智能化系統(tǒng) ” 三大應用領域，應明確三個建設目的，即： 1) 為客人提供最優(yōu)質的服務； 2) 為經(jīng)營管理助力； 3) 為開源節(jié)流、提高經(jīng)濟效益服務； 如達不到上述三個目的，則該系統(tǒng)毫無意義；此外要采用對酒店實用的技術，在其它寫字樓或辦 公大廈適用的系統(tǒng)，未必適用于酒店， “ 酒店智能化系統(tǒng) ” 有其特殊性，要針對實際需求設計； 各系統(tǒng)應通盤考慮 —— 雖然 “ 酒店智能化系統(tǒng) ” 子系統(tǒng)眾多，但以上述三個建設目的為綱領，抓住其要點，便可優(yōu)化配置各子系統(tǒng)。如：每個系統(tǒng)建設的目的是什么？每個系統(tǒng)的投資比例應多大？子系統(tǒng)之間的關系是什么？各子系統(tǒng)應盡量互通、互聯(lián)，以提高整體效能，應盡量構架在同一網(wǎng)絡基礎上，以降低造價、易于使用維護、方便升級，等等； 大酒店智能化集成項目要求達到 “ 優(yōu)良工程 ” 。系統(tǒng)建設要有充分的超前意識，既要考慮現(xiàn)有的條件，也要考慮技術的發(fā)展需要 。 設計依據(jù) 系統(tǒng)設計的主要依據(jù) 大酒店建筑平面圖、總平面圖及相關要求 系統(tǒng)設計遵循的技術標準 本設計嚴格按照中國國家標準進行，其系統(tǒng)結構在進行系統(tǒng)集成和分系統(tǒng)設計時主要遵循以下標準： 《智能建筑設計標準》（ GB/T 503142020） 《工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范》（ GBJ4281） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（ GB50198－ 94） 第 18 頁 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》（ GA/T70－ 94 GA/T75－ 94） 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（ GB503002020） 《安全防范工程程序與要求》（ GT/T7594） 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB500572020） 《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》（ DBJ084795） 《智能建筑弱電工程設計施工圖集》（ GJBT471） 系統(tǒng)功能 本方案提出的綜合布線系統(tǒng)實現(xiàn)了辦公樓設備的網(wǎng)絡物理層上的相互聯(lián)系，滿足系統(tǒng)間信息共享的要求，為大酒店酒店集中管理以及與 Inter 的連接建立了的基礎設施。 具體來說 ,，本方案設計的布線系統(tǒng)可以支持以下各類應用及 設備： 話音 交換機、電話、傳真、衛(wèi)星通訊、電話會議、語音信箱等 數(shù)據(jù) 快速以太網(wǎng)、千兆以太網(wǎng)、 、 TCP/IP、 INTERNET、 INTRANET 等 視頻 閉路電視監(jiān)控、電視會議、可視圖文、自動控制等音、視頻和控制信號。需要指出的是視頻、射頻、公眾廣播、自動控制等系統(tǒng)技術方面，設計理論和多個項目的實踐已證實采用的結構化布線系統(tǒng)可達到與傳統(tǒng)布線方式同等的傳輸質量和傳輸距離；但在工程造價方面，由于結構化布線系統(tǒng)要配備專用的適配器，以至工程造價將會有很大的提高，故本次設計只提供了高性能的傳輸鏈 路，在技術發(fā)展造價降低時，或有此類需要時提供堅實的支持。 如上圖所示，整個布線系統(tǒng)由如下幾個部分構成： A．工作區(qū)子系統(tǒng) B．配線子系統(tǒng) C．管理子系統(tǒng) D．干線子系統(tǒng) E．設備間子系統(tǒng) 第 19 頁 系統(tǒng)設計 大酒店智能化系統(tǒng)工程 綜合布線工程整個布線系統(tǒng)選用星型結構，從插座至樓層配線架，最后通過數(shù)據(jù) /語音主干線纜統(tǒng)一連接至，相應的數(shù)據(jù)和語音機房，以便于集中式管理。根據(jù)圖紙，整個綜合布線系統(tǒng)設置一個配線間，配線間設置在一層信息中心機房，整個系統(tǒng)水平布線滿足小于 90 米的布線標準要求。數(shù)據(jù) 采用超五類雙絞線傳輸，語音采用電話線傳輸。 工作區(qū)子系統(tǒng)設計 工作區(qū)子系統(tǒng)由各個用戶區(qū)域構成，主要包括設備連接線、適配器、信息插座（墻面及地面插座）等部分。 配線間子系統(tǒng)設計 水平布線子系統(tǒng)是整個布線系統(tǒng)的一部分，它將干線子系統(tǒng)線路延伸到用戶工作區(qū)。水平布線子系統(tǒng)與干線子系統(tǒng)的區(qū)別在于：水平布線子系統(tǒng)總是處在一個樓層上，且端接在信息插座或區(qū)域布線的中轉點上． 干線子系統(tǒng)設計 干線子系統(tǒng)是整個建筑物綜合布線系統(tǒng)的一部分。它提供建筑物內(nèi)干線電纜的路由。通常由垂直大對數(shù)電纜和光 纜組成，它的一端端接于設備機房的主配線架上，另一端通常端接在各樓層分配線間的各個管理分配線架上。 管理子系統(tǒng)設計 管理子系統(tǒng)由端接水平線纜、垂直干線電纜、光纜的配線架和相關接插軟線組成。本系統(tǒng)中管理子系統(tǒng)主要指各配線間的模塊式配線架、 110 配線架、光纖配線架及相關跳線。 模塊式配線架提供水平線纜的端接。 110 配線架則以其高性價比，與快捷式跳線相配合，提供靈活的語音和數(shù)據(jù)鏈路的管理和使用。光纖配線架以 2U 的高度提供光纖的連接。通過跳線，允許將通信線路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管 理整個通信線路。按照常規(guī)，我們將放置配線架并進行跳接管理的區(qū)域稱作配線間或設備間，根據(jù)管理級別的不同又細分為主配線間 (MDF)和分配線間 (IDF)。 樓層配線機柜是安裝配線面板和計算機網(wǎng)絡設備的地方，要求保護性能好、美觀、通用。因此，采用 19” 標準機柜。 第 20 頁 設備間子系統(tǒng)設計 設備間