【文章內(nèi)容簡介】 能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)：（二）能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評 議 的投標(biāo) 折算率 合理；但是投標(biāo)價格低于成本的除外。 議 法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評 議 標(biāo)準(zhǔn)，將折算率、材料價格 、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證、工期保證、項目班子配備、 建造師 業(yè)績與信譽(yù)等賦予不同 的分值，采用百分制方法，評出中標(biāo)人： ，審查并逐項列出投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差。投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。 下列情況屬于重大偏差：（一）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咛峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵：（二）投標(biāo)文件沒有授權(quán)代表簽字和加蓋公章：（三）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 14 文件規(guī)定的期限：（四）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（六）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件：（七）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。 投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對招標(biāo)文 件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按本須知 。 ，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評審時可以對細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化。 ，應(yīng)當(dāng)及時作出處理或者向招標(biāo)人提出處理建議，并作書面記錄。 中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 ，并標(biāo)明排列順序。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排 名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)當(dāng)由中標(biāo)人履行而在規(guī)定的期限內(nèi)未能履行的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 。對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對此作出書面說明并記錄在案。 人提交書面評標(biāo)報告后，評標(biāo)委員會即告解散。 議 ，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的可以否決所有投標(biāo)，所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 （七）合同的授予 3合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的施工合同將授予投標(biāo)須知第 。 3招標(biāo)人有接受或拒絕任何或所有投標(biāo)人的權(quán)力 ，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)人。 3中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，按法定程序予以公示，招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于 15 日內(nèi)向縣招標(biāo)投標(biāo) 管理辦公室提交施工招標(biāo)情況的書面報告。 編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 15 ，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 36．合同協(xié)議書的簽訂 5日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面建設(shè)工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容和其他協(xié)議。 中標(biāo)人如不按投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)、投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金額額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包。否則招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的資格。 編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 16 第二章 建筑工程施工合同 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》示范文本 （ GF19990201） 編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 17 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 (全稱 )： 濟(jì)南置業(yè)有限公司 承包人 (全稱 )： 依照《中華人民共和國合同法》、 《 中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 家園 南區(qū) 4樓 工程 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 土建 、 安裝等內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見 施工圖紙 三、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 金額 (大寫 )： （人民幣） ￥ 元 六、組成合同的文件 l、本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及其附件 補(bǔ)充條款 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 18 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 共同簽訂蓋章 后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 19 第 二 部分 專用條款目錄 一、詞語定義及合同文件????????????????????? 20 合同文件及解釋順序 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 圖紙 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)????????????????????? 20 工程師 建造師 發(fā)包人工作 承包人工作 三、施工組織設(shè)計和工期????????????????????? 22 進(jìn)度計劃 開工及延期 開工 1工期延誤 1工程竣工 四、質(zhì)量與驗收????????????????????????? 23 1隱蔽工程和中間驗收 五、安全施工?????????????????????????? 23 1安全施工與檢查 六、合同價款與支付??????????????????????? 23 1合同價款及調(diào)整 1工程預(yù)付款 1工程量確認(rèn) 1工程款（進(jìn)度款）支 付 七、材料設(shè)備供應(yīng)???????????????????????? 24 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備 八、工程 變更?????????????????????????? 25 2確定變更價款 九、竣工 驗 收與結(jié)算 ?????????????????????? 26 2竣工驗收 2竣工結(jié)算 2質(zhì)量保修 編號： SSJX20201105 泗水 家園南區(qū) 4樓 工程施工招標(biāo)文件 有限公司 Tel 20 十、違約、索賠和爭議????????????????????? 27 2違約 2爭議 十一、其他?????????????????????????? 27 2工程分包 2不可抗力