【文章內(nèi)容簡介】 室按雙人標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)計(jì)，走廊、衛(wèi)生間、陽臺(tái)設(shè)扶手欄桿，地面裝修采用防滑材料，方便老年人活動(dòng)、行走。各層設(shè)有員工值班室、開水間及其他公共用房，做到布局合理，使用方便安全。 根據(jù)老年人生理特點(diǎn)，在日照和朝向、溫度和濕度、通風(fēng)和空氣質(zhì)量、 噪聲控制、景觀視野、建筑風(fēng)格、裝修品位等多方面，滿足老年人對(duì)居住質(zhì)量的全面要求。 XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 14 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 基本風(fēng)壓 ，地面粗糙度 C 度。本工程抗震烈度為 7度，場地類別為 II 類，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。 2）上部結(jié)構(gòu) 主體 樓為三層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，所有建筑均采用承重多孔粘土磚，結(jié)構(gòu)整體性好，利于抗震。 3）基礎(chǔ)選型 新建建筑物為三層磚混結(jié)構(gòu)建筑物，結(jié) 構(gòu)形式采用天然地基、條形基礎(chǔ)。 公建配套工程 生活飲用水 來自 XX 供水公司 ， 設(shè)計(jì) 管道管徑為 60MM，給水有保障，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，可以滿足本項(xiàng)XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 15 目生活用水需要。 室內(nèi)排水采用污水、廢水分流制，室外采用雨、污水分 流制。糞便污水進(jìn)入生活污水凈化 池處理后排入院內(nèi)污水管網(wǎng)；食堂廢水經(jīng) 隔油池隔油處理后與其余一般廢水進(jìn)入廢水處理設(shè)施處理，然后排入 市政污水管網(wǎng)。 消防用水由給水管道供給，設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓高壓給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防給水 接入消防給水系統(tǒng)。樓內(nèi)設(shè)置消防栓的數(shù)量由計(jì)算確定，消火栓設(shè)在走廊、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，且間距不大于 30m，能夠保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍同時(shí)到達(dá)。 室外消防栓保護(hù)半徑為200 米，布置間距不大于 120米。 、采暖 本項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷 ,設(shè)計(jì) 采用 2噸鍋爐 1臺(tái) 。臥室、會(huì)客室、餐廳采暖溫度 20 攝氏度，衛(wèi)生間（浴室）采暖溫度 25攝氏度 。中心敬老院每層設(shè) 加熱器 1臺(tái)，提供飲 用開水；沐浴XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 16 用水專設(shè) 熱水器和 太陽能熱水器。 戶外管采用 PEX 管，熱熔連接。戶內(nèi)埋地板環(huán)型管鋪設(shè)供暖，采用交聯(lián)塑復(fù)合 PEXA管，卡箍連接。管道的熱補(bǔ)償采用波紋管葡長期補(bǔ)償器，補(bǔ)償器設(shè)在檢查井內(nèi)。為方便維修，在管道各分支處均設(shè)關(guān)斷用閥門和檢查井。 項(xiàng)目用電利用 供電公司的 供電系統(tǒng)，由現(xiàn)有變電所供給，用電負(fù)荷為 100KVA，現(xiàn)有能力可滿足要求。新建建筑設(shè)低壓配電室，低壓配電采用放射式及樹干式相結(jié)合的配電系統(tǒng)，全部采用電纜配電，電纜采用直埋敷設(shè)。建筑物內(nèi)電源為380/220伏，三相無線制。建筑物內(nèi)照明配線沿墻、梁、柱等暗敷，室內(nèi)插座選用安全型。樓內(nèi)公共照明以節(jié)能熒光燈為主，走廊、樓梯間設(shè) 安全出口燈及事故照明燈，戶 外照明由配電室集中控制。防雷接地系統(tǒng) ,在建筑物層頂設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)主筋做防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做地接板，輔助人工地極。引下線與接地網(wǎng)及層面避雷網(wǎng)可靠焊接，組成防雷接地系統(tǒng)。設(shè)備接地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 17 裝置，要求綜合接地電阻小于 1歐姆。 本項(xiàng)目電話通信由 XX 縣 電信 公司市話網(wǎng)接入，有線電視由 XX縣有線電視網(wǎng)絡(luò)公司的 有線電視干線引入。 第五章 節(jié)能 、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目屬于建筑行業(yè)，應(yīng)采用建筑節(jié)能規(guī)范。執(zhí)行XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 18 標(biāo)準(zhǔn)為： 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)【 2021】28 號(hào)） 《河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（冀政【 2021】 90號(hào)） 《國家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資【 2021】 2787號(hào)） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 76 號(hào)） 工程項(xiàng)目節(jié)能措施 1）建筑設(shè)計(jì) 所有構(gòu)、建筑物體形系數(shù)控制在 左右，窗墻面積比控制在 以下，利于節(jié)能。建筑設(shè) 計(jì)盡量減少外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積，減小熱交換，外立面盡量簡單，避免較多凹凸和懸挑，利于節(jié)能，外墻采用淺色調(diào)，利于夏季減少吸熱。建筑的樓梯間和外廊設(shè)置門窗；樓梯間隔墻和戶門應(yīng)采取保溫措施；西向窗戶均XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 19 設(shè)遮陽罩。 2）維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 窗戶面積不宜過大，窗墻面積比不超過 ，設(shè)計(jì)中應(yīng)采用氣 密性良好的窗戶，其氣密性等級(jí)，不 低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測方法》（ GB7107）規(guī)定的Ⅲ級(jí)水平。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位應(yīng)采取保溫措施，以保證其內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度并減少附加傳熱熱損失。建筑物外墻在室外地坪以 下的垂直墻面，以 及周邊直接接觸土壤的地面應(yīng)采取保溫措施。屋頂和東、西向外墻采取 保溫措施，滿足隔熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 3）建筑通風(fēng)設(shè)計(jì) 在建筑物采用氣密窗 或窗戶加設(shè)密封條的情況下，房間設(shè)置可以調(diào)節(jié)的換氣裝置，門窗及換氣裝置的布置 ，利于 空氣調(diào)節(jié)和 夏季通風(fēng)散熱。 照明節(jié)能根據(jù)不同用途從照明 合適、燈具布局合理、采用高效光源燈具、提高控制水平等方面入手， 大房間采用高光強(qiáng)XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 20 氣體放電光源，其它房間盡可能采用節(jié)能燈具諸如熒光燈等，在不同照明質(zhì)量的前提下，要有效控制單位面積的安裝功率。采用各種類型的節(jié)能節(jié)電開 關(guān)和管理措施，充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度，確定照明點(diǎn)亮的范圍。 本工程項(xiàng)目設(shè)有生活熱水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)中采用玻璃棉保溫材料對(duì)熱水箱熱水管道進(jìn)行保溫，以減少熱損失。 節(jié)水 給水系統(tǒng)選用節(jié)水型裝置設(shè)備，閥門等一些沖洗設(shè)備盡量安裝自動(dòng)控制裝置，減少自來水跑、漏現(xiàn)象，降低水泵啟停次數(shù)，合理布局布置管線 ,減少水頭損失。 XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 21 第 六 章 環(huán)境影響和水土保持方案 環(huán)境影響分析 按照國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)： 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī) 范》（ SL20498）； 《 水 土 保 持 綜 合 治 理 技 術(shù) 規(guī) 范 》（ GB/）