影視傳媒藝術(shù)綜合服務(wù)基地合作協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-10-04 16:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 限：雙方同意 新公司 的經(jīng)營期限為 50 年。 第二條 甲方出資 1． 甲方以昌國用（ 1997）字第 01（ 06） 0195”《國有土地使用證》上土地面積為 平方米（ 畝） 其中的 144 畝 的 國有劃撥采礦用地 （ XX新城規(guī)劃區(qū)域用地（ 2020—2020），部分已調(diào)整為休閑旅游用地）， 辦理出讓手續(xù)，評(píng)估作價(jià)入股新公司。甲方持有新公司的股份 額 ， 以甲方土地 評(píng)估價(jià) 出資和乙方貨幣出資的比例確定， 以 工商登記備案的 公司章程的規(guī)定為準(zhǔn) 。 該土地證上其 余 的 361 畝 土地，在單獨(dú)辦理土地證之前，由新公司租賃使用，另簽租賃協(xié)議。該 361 畝土地 在辦理了 土地使用權(quán)證后，也可以評(píng)估作價(jià)入股新公司 ，并相應(yīng)變更甲乙雙方在新公司的股份比例 。 2．甲方 144 畝 國有土地使用權(quán)作價(jià)入股的出資額以土地評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，由甲乙雙方確認(rèn)，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可確定。 3． 甲方辦理土地出讓所繳納的土地出讓金、及有關(guān)的費(fèi)用（包括土地評(píng)估費(fèi)）由甲方承擔(dān)，若甲方資金困難，由乙方借給甲方，雙方另簽借款協(xié)議。 甲方應(yīng)當(dāng)在滿足交付和過戶條件時(shí)，及時(shí)將該國有土地使用權(quán)交付并過戶登記至 新公司 名下。 第三條 乙方出資 乙方以貨幣出資。 乙方持有新公司的股份額，以貨幣出資與 甲方 土地 評(píng)估價(jià) 出資的比例確定， 以 工商登記備案的 新 公司章程的規(guī)定為準(zhǔn) 。 4 第四條 經(jīng)營管理 以《公司法》和《公司章程》的規(guī)定為準(zhǔn)。 第五條 甲方的義務(wù)和責(zé)任 1． 甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，即辦理土地出讓手續(xù)，并將該國有土地使用權(quán)過戶到 新公司 名下。 2.
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