影視傳媒藝術(shù)綜合服務(wù)基地合作協(xié)議書(已修改)
2025-09-09 16:44 本頁(yè)面
【正文】 1 合作協(xié)議書 本協(xié)議由下列各方于 XXXX 年 月 【 】 日在北京簽署： 甲方：北京市 XX 區(qū)水泥廠 注冊(cè)號(hào)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方： 沈陽(yáng) XX 房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 注冊(cè)號(hào)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 鑒于： 1．甲乙雙方經(jīng)過洽商，同意由甲方以土地出資，乙方以貨幣出資，共同設(shè)立一家有限責(zé)任公司，以該有限責(zé)任公司為主體，共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng) 北京XX 影視傳媒藝術(shù)綜合服務(wù)基地 。 2．甲方作為出資的土地的狀況： （ 1）、甲方名下的土地證號(hào)：昌國(guó)用（ XXXX）字第 01（ 06） 0195 號(hào)（ 505． 82畝）、 0196 號(hào)（ 55． 34 畝），共計(jì) 561． 16 畝，土地性質(zhì)為國(guó)有 劃撥采礦用地（現(xiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃部分已調(diào)整為休閑旅游用地）。甲方曾在 XXXX 年 10 月10 日，與北京 XX 投資發(fā)展有限公司簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，約定該 560畝劃撥土地轉(zhuǎn)讓給海港公司，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 3500 萬元。合同簽訂后，海港公司支 2 付了轉(zhuǎn)讓款 1000 萬元。由于土地證號(hào) “0195”地塊上有 361 畝存在北京市十三陵林場(chǎng)的林權(quán)，一直不能辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。 XXXX 年， 水泥廠交納了 “0196”地塊上沒有林權(quán)爭(zhēng)議的 畝工業(yè)建設(shè)用地的土地出讓金，將該 土地過戶到 海港公司 名下，海港公司 僅取得了 該 畝工業(yè)建設(shè)用地的 國(guó)有土地使用權(quán)證 。本《合作協(xié)議書》簽訂時(shí)，水泥廠和 XX 公司 XXXX 年 10 月 10 日的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的解除事宜還在商談中。
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