【文章內(nèi)容簡介】 ） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502042021） （ 8） 《砌體工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范》（ GB502032021） （ 9）〈混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T1495） (10)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB502072021） (11)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092021） (12)《組合鋼模技術(shù)規(guī)范》（ GBJ502142021） （ 13）《鋼筋焊接接頭實驗方法標準》（ JBJ/T1272021） （ 14） 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032021） （ 15） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021） （ 16）《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 （ 17）《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ GB5022495） （ 18）《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） （ 19）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T232021） （ 20） 《建筑施工安全檢查 辦法 》（ JGJ5999） （ 21） 《 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ332021） （ 22） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ4688） （ 23）《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 （ GB502422021） 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 6 寧夏 一建四分公司 （ 24） 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422021） （ 25） 《建筑 電氣安裝 工程質(zhì)量 評定標準 》（ GB503032021） （ 26） 《 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 》（ GB/T5016692） 第二章 .工程概況 銀川 德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑 文祥大廈 工程項目 ， 本工程位于銀川市 德勝工業(yè)園區(qū)西臨虹橋路，北臨 海峽石材城 。 本工程總建筑面積為 31139m2，其中地下面積 1742 ㎡，地上部分面積 29397 ㎡。 建筑總高度177。 標高比西側(cè)虹橋路路面高 65cm,，自然地面標 高為－ 米 。建設單位為 新銀河儀表集團有限公司 。設計單位為 深圳市物業(yè)國際建筑設計有限公司。 建筑設計 說明 設計依據(jù)：經(jīng)銀川市規(guī)劃局審核同意的設計方案，由建設單位提供的地形圖及規(guī)劃總圖；經(jīng)建設單位認定的設計方案；現(xiàn)行國家及寧夏回族自治區(qū)有關(guān)建筑設計的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 項目概況： 本工程名稱為 銀川 市 德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑 文祥大廈 工程 項目 ， 建筑結(jié)構(gòu)形式為框 剪 結(jié)構(gòu)，； 本工程總建筑面積為31139m2，其中地下面積 1742 ㎡，地上部分面積 29397 ㎡。 建筑等級一級，該建筑耐久等級 二級，耐久年限 50100 年，建筑抗震設防裂度為八度。 防火分區(qū) ： 地下室分 二 個防火分區(qū)， 防火分區(qū)一、防火分區(qū)二面積小于 630 ㎡ .標準 樓 層 每層為一個防火分區(qū) 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 7 寧夏 一建四分公司 本工程建筑墻體材料： 地上部分 ： 外墻采用鋁板幕墻、玻璃幕墻 ，內(nèi)墻采用 250/200 加氣混凝土砌塊。地下部分 ： 外墻為 300 厚鋼筋混凝土剪力墻 ，內(nèi)墻承重墻 300 厚鋼筋混凝土 剪力墻 ， 250/200 厚加氣混凝土砌塊。 地下室防水工程 ： 地下室防水等級二級，共設二道防水，第一道 卷材 為 SBC120 卷材 ，第二道鋼筋混凝土自防水，混凝土抗?jié)B等 級 P6。 本工程屋面：屋面防水等級 II 級， 第一道 3 厚 SBS 改性瀝青防水涂膜，第二道 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材自帶保護層 。 本工程 門窗 ： 外門窗氣密性不小于 4 級，中空玻璃間隙不小于9mm；門窗施工由有資質(zhì) 專業(yè) 單位設計安裝 ，門窗加工尺寸按裝修面厚度由承包商予以調(diào)整； 防火墻和公共走廊的平開防火門設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置； 防火卷簾安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部空間用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉 。 外裝修工程：外裝修設計和做法見 “立面圖”及外墻詳圖；外裝修選用材料 其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等 均 在施工前由 建設單位、設計單位確認 樣品 。 內(nèi)裝修工程： 衛(wèi)生間低于同層樓面 20mm，并向地漏找 1～ 2%坡 ，采用 厚水皮優(yōu)單組份聚氨酯防水涂料，廁所墻面防水高度 1800 ㎜ ；單元樓梯欄桿做法參見 02J811，扶手高度，自踏步前緣量起不小于 900mm，靠梯井一側(cè)水平扶手長度大于 米時，欄桿扶手高度為 1 米，扶手為硬木扶手。 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 8 寧夏 一建四分公司 油漆涂料工程：室內(nèi)裝修采用的油漆涂料見室內(nèi)裝修作法表；外 木 門窗油漆選用 白色磁 漆 ；內(nèi)木門窗油漆選用淺砂色磁漆 ； 樓梯欄桿選用 黑色磁 漆 ；木扶手油漆選用 聚氨酯 清漆 ； 木地板油漆選用 水晶地板漆；室內(nèi)外露金屬件的油漆 為調(diào)和漆，顏色與 室內(nèi)外部位相同。 建筑設備、設施工程：本工程電梯由建設單位、設計單位確認樣品后施工；衛(wèi)生潔具建設單位與設計單位確定，并與施工配合；燈具、送回風口等由建設單位與設計單位確定樣品后方可批量加工、安裝 。 建筑節(jié)能：建筑體形系數(shù) ，東、南 、西、北四個面的窗墻比分別為 、 、 、 ； 外墻保溫采用 50 厚苯 板 ， 30 厚水泥纖維板 ； 屋面 保溫 為 50 厚擠塑 聚苯 板保溫 層 ；外門窗采用斷橋隔熱鋁合金窗 ，中空玻璃 。 結(jié)構(gòu)設計 說明 寧夏 銀川市 德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑 文祥大廈 工程 項目 結(jié)構(gòu)類型： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪 結(jié)構(gòu)， 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)， 高層主樓 為梁式 筏板基礎(chǔ)； 建筑物高度 米 ； 建筑物使用性質(zhì)： 企業(yè)獨立研發(fā) 樓；地基基礎(chǔ)形式：柱下筏板基礎(chǔ)；抗震設防 等級 ： 一級 ；地基基礎(chǔ)設計等級： 甲 級。 建筑物使用性質(zhì)：綜合研發(fā)樓；本建筑物為框剪 結(jié)構(gòu)，設計使用年限 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級： 一 級。本工程混凝土環(huán)境類別：衛(wèi)生間等屬于二 a 類環(huán)境， 177。 以下構(gòu)件、雨蓬等露 天構(gòu)件為二 b 類環(huán)境，一般部位 為一類環(huán)境 。 鋼筋保護層厚度： 177。 以上混凝土保護層墻為 15mm，柱為寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 9 寧夏 一建四分公司 30mm 且不小于主筋直徑，梁為 25mm 且不小于縱向鋼筋直徑，各層樓板、樓梯板為 15mm，梁、板中預埋管的混凝土保護層厚度≥ 30mm；177。 以下非抗摻構(gòu)件及抗摻結(jié)構(gòu)（不與室外土接觸面）混凝土保護層墻為 25mm，柱為 35mm 且不小于主筋直徑，梁為 35mm 且不小于縱向鋼筋直徑，各層樓板、樓梯板為 25mm，梁、柱中構(gòu)造筋為 15mm，墻、板中構(gòu)造筋為 15mm，梁、板中預埋管的混凝土保護層厚度≥ 30mm；177。 以下抗摻構(gòu)件（與室外土接觸面）混凝土保護層墻、柱、板、梁均為 50mm，墻、柱、板、梁中箍筋及構(gòu)造筋均為 40mm。 抗震設防 等級：抗震設防裂度為 8 度，剪力墻抗震等級一級，框剪 抗震等 一級 ，地下車庫部分抗震等級為一級。 鋼筋選用 HPB235 級鋼筋、 HRB335 級鋼筋（材質(zhì)要求見鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499）、 HRB400 級鋼筋（材質(zhì)要求見鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋 GB13013）。 混凝土強度等級 文祥大廈 混凝土強度等級： 結(jié)構(gòu)部位 混凝土等級 備注 基礎(chǔ) 底板 、基礎(chǔ)梁 C50 基礎(chǔ)、獨基、防水板 、 地下室外墻 、地下室頂板按P6 防滲混凝土 筏板 基礎(chǔ) 混凝土強度 可采用 60d 齡期 柱 地下室層 C45 地上一層 C30 二 層～頂層 C30 墻 地下室層～地上 一 層 C35 二 層～頂層 C35 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 10 寧夏 一建四分公司 梁、板 地下層～機房頂層 C30 樓梯間 C30 圈梁、構(gòu)造柱 C20 砌體 ： 為防止裂縫 ，加氣混凝土塊不應采用普通砂漿砌筑，應采用專業(yè)砂漿砌筑。砌塊上墻含水率宜控制在 15％ ～ 20%左右。 177。 以上填充墻采用混凝土砌塊，要求混 凝土砌塊容重不大于 11KN/m3,混凝土砌塊強度外墻不低于 ，內(nèi)墻不低于 ，采用 混合砂漿砌筑。 鋼筋接頭 及馬橙 ：直徑大于 16mm 的縱向鋼筋優(yōu)先采用機械連接接頭或焊接接頭，機械連接拉接頭采用直螺紋套筒接頭和擠壓套筒接頭，一級框架梁縱筋必須采用機械連接。 焊接接頭采用閃光對焊、電渣壓力焊、氣壓焊。 筏板及上層樓板雙層筋中間使用馬橙筋采用Φ 25@1000 作法。 綁扎接頭應相互錯開，直徑大于 28 的鋼筋不宜采用綁扎接頭，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋的總截面面積的百分率應符合下表說明： 接頭形式 受拉區(qū) 受壓區(qū) 綁扎搭接接頭 不大于 25% 不大于 50% 機械連接或焊接接頭 不大于 50% 不限 后澆帶及施工縫： （ 1） 地下室設置 一 條后澆帶 。 （ 2）后澆帶梁鋼筋采用全部斷開或貫通不斷兩種做法，板內(nèi)鋼筋可全部斷開在后澆帶處搭接。 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 11 寧夏 一建四分公司 （ 3）后澆帶澆筑時采用微膨脹混凝土，強度等級比原構(gòu)件提高一級，澆筑后加強養(yǎng)護。 （ 3）后澆帶在原構(gòu)件施工完畢后 60 天澆筑后澆帶混凝土 。 （ 4）后澆帶澆筑前及澆筑后強度未達到設計強度 70%時，其兩側(cè)構(gòu)件后澆帶跨范圍內(nèi)模板及支撐不得拆除。 （ 5）后澆帶混凝 土澆筑時應提前清理，整理鋼筋，確保后澆帶混凝土澆筑質(zhì)量。 （ 6）地下室墻板下部水平施工縫設置位置為底板表面向上≥ 800mm處，地下室墻板上部及各樓層墻、柱水平施工縫留置在梁下 50mm 處，其它位置不允許留置水平施工縫。 （ 7） 圖紙設計地下室后澆帶及施工縫處使用遇水膨脹帶止條止水，結(jié)合我單位近年來施工的項目，建議在施工中采用 500*4 厚鋼板止水帶止水，這樣更利于地下室防水。 說明 給排水、消防系統(tǒng) 水源為城市自來水，供水壓力為 。 (1)本工 程客房、餐飲最高日用水量為 36m3/d、最大小時用水量 m3/h,辦公最高日用水量為 、最大小時用水量 。 (2)生活 給水系統(tǒng)按建筑高度分為三個區(qū)域，各區(qū)供水方式分別為：地下室至四層為一區(qū)，由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。五至十四層為二區(qū)，寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 12 寧夏 一建四分公司 十五層至水箱間為三區(qū)，由水泵房內(nèi)的冷水箱和變頻調(diào)速供水設備供水。 (1)本 工程最高日熱水（ 60℃），最大小時用水量為 ，設計小時耗熱量為 。 (2)熱源：采用真空管太陽能 +燃氣熱 水器補熱供熱系統(tǒng)。 ： (1)生活排水采用污、廢水合流排水方式，地下室污水匯入集水坑，由潛污泵提升至室外。一層以上各層系統(tǒng)采用排水立管伸頂通氣和專用通氣管伸出屋面的排水系統(tǒng)。 (2)生活污廢水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。 (1)本建筑屋面雨水設計重現(xiàn)期為 P=10 年，屋面雨水斗采用 87 型雨水斗。 (2)二層屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外排水檢查井。 (1)消防水源 室外設消防水池 V=325m3（其中消 火栓水量 2 小時，自動噴水量 1 小時）水池一座和消防水泵房，消防水泵房內(nèi)設兩臺消防泵、兩臺噴淋泵。屋頂水箱間設置消防水箱（ V=18m3）和消防穩(wěn)壓裝置一套。消防水池、消防水箱水位信號均傳至消防控制室。 (2)消火栓系統(tǒng) 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 13 寧夏 一建四分公司 本工程為綜合樓，按一類高層綜合樓進行消防設計。室外消防水量 30 L/S，室內(nèi)消防水量 40 L/S，消防壓力