【文章內(nèi)容簡介】 注 1 消火栓給水系統(tǒng) 1. 本工程為二類建筑，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S，室外消防用水量為 20L/S?；馂难永m(xù)時間為 2 小時。 2. 本工程消火栓給水系統(tǒng)以市政自來水為水室外消火栓系統(tǒng)維持現(xiàn)狀 14 序號 項目 內(nèi)容 備注 源，兩條 DN150 進水管同時使用。 3. 室內(nèi)采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)，消火栓加壓給水泵與消防水池一起設在地下一層消防泵房內(nèi)，有效容積 300 m179。 4. 本系統(tǒng)采用單栓消火栓箱，設 DN65 消火栓，L=25m 麻質(zhì)襯膠龍帶一條， DN19 水槍一支，消火栓箱內(nèi)設置消防按鈕和指示燈各一個。 2 自動噴水滅火系統(tǒng) 1. 除公共衛(wèi)生間、空調(diào)機房、泵房和電 氣用房不設噴灑頭外，其余部分均設置噴灑頭保護。 2. 綜合樓內(nèi)采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。 3. 報告廳、多功能廳及運動訓練館按非倉庫類高大凈空設計，其他按中危險 I 級設計。 4. 噴水強度 6L/min178。 m2，作用面積 260m2，持續(xù)噴水時間 1h，噴灑頭工作壓力 。 濕式系統(tǒng)設置一組濕式報警閥，預作用系統(tǒng)設置一組雨淋閥。 暖通設計概況 暖通專業(yè)設計范圍為空調(diào)、采暖、通風、防排煙系統(tǒng)。 15 序號 項目 內(nèi)容 備注 1 采暖系統(tǒng) 一次熱媒由市政熱力提供，小區(qū)設熱交換站。二次熱供回水溫度 50/ 用低溫地板輻射系統(tǒng)。衛(wèi)生間設置浴霸輔助采暖， 供暖干管采用異程式系統(tǒng)，戶內(nèi)設計為雙管下供下回異程式系統(tǒng)，敷設于管道井中，入戶供回水管敷設于墊層內(nèi) 。 2 通風、防排煙系統(tǒng) 走廊為自然通風，住宅廚房衛(wèi)生間設防串煙和防倒灌型排風道。地下車庫設機械通風 住宅室內(nèi)排風用混凝土風道。地下室通風管道采用鍍鋅鋼板；連接方式為法蘭連接 電氣設計概況 本工程強電設計包括范圍：電力及配電系統(tǒng)、照明及配電系統(tǒng)、建筑物防雷保護、接地系統(tǒng)及安全措施。 本工程弱電系統(tǒng)包括：信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建 筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)（火災自動報警系統(tǒng)和安全技術防護系統(tǒng)區(qū)）等。 序號 項目 內(nèi) 容 備注 1 配電系統(tǒng) ，一般照明和電力負荷、普通空調(diào)等用電負荷為三級負荷。 導體載流量按環(huán)境溫度 35176。 C 16 本工程由配電所引來 ，采用放射式與樹干式結合方式。對于重要負荷或單臺容量較大及大型機房設備用電負荷等采用放射式配電；對于一般照明及一般電力負荷等采用放射式與樹干式相結合的方式配電。 考慮，并考慮敷設方式對載流量的影響。 2 照明系統(tǒng) 本項工程一般場所選用熒光燈或節(jié)能型光源；用于應急照明的光源采用能快速點燃的光源。熒光燈具配高性能電子鎮(zhèn)流器，以提高功率因素及減少頻閃和噪聲。 在大空間用房、門廳、主要出入口、走廊、樓梯間及前室等場所設置疏散照明；在配變電所、消防控制室、消防水泵房、防排煙風機房、主要業(yè)務用計算機系統(tǒng)機房、通信接入設備機房、數(shù)字程控電話交換機系統(tǒng)設備用房、信息中心設備用房、通信系統(tǒng)總配線設備機房、安防監(jiān)控中心機房等場所設置備用照明。 應急照明采用兩回路電源由低壓配電柜供電，并在最末一級配電裝置處互投。 采用集中式 應急電源系統(tǒng)作為第三電源。 3 防雷接地系統(tǒng)及安全措施 本工程按第三類防雷建筑物的防雷措施設防，防雷裝置滿足防直接雷擊、防雷電感應及防雷電波侵入。要求接地電阻大于 。 采用等電位聯(lián)結。在配變電所設總等電位聯(lián)結端子箱，總等電位版由銅板制成，將公用接地裝置、建筑物內(nèi)保護干線，進出建筑物的金屬配變電 所及樓層配電箱等相應部位裝設電涌保護器，各個弱電子系統(tǒng)的供電電源以及 17 管道，金屬構件等進行聯(lián)結。 衛(wèi)生間、淋浴室等涉及與人身安全有關或潮濕的場所做局部等電位聯(lián)結。 在配變電所低壓配電柜出線回路及樓層照明和動力配電箱的主進線開關處裝設預防電氣火災漏電火災報警系統(tǒng)漏電電流保護裝置。 進出建筑物的弱點線路均設置電涌保護器。 4 弱電系統(tǒng) 通信接入、電話交換、信息網(wǎng)絡綜合布線 本工程綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)。設備間、管理等子系統(tǒng)組成。綜合布線系統(tǒng)為開放式系統(tǒng)，設置通信系統(tǒng)總配線設備機房位于地下一層，建筑面積約 50m2。 18 有線電視系統(tǒng) 本工程有線電視系統(tǒng)采用獨立前端系統(tǒng)基本模式，采用 860MHz 雙向高隔離度鄰頻傳輸系統(tǒng)，用戶電平要求 64db，圖像清晰度應不低于四級。有線電視信號源由市政有限電視網(wǎng)引來。有線電視前端設備用房設置在地下一層，建筑面積約 20m2。 廣播系統(tǒng) 主機功率放大器 1500W，系統(tǒng)具備綜合檢查及自檢功能，不間斷對系統(tǒng)主機設備及揚聲器回路的狀態(tài)進行監(jiān)測；具備可根據(jù)設置的優(yōu)先等級進行廣播，優(yōu)先等級高的廣播工作可自動切斷所選區(qū)域中優(yōu)先等級較低的廣播內(nèi)容。 信息導引及發(fā)布系統(tǒng) 顯示設備提供信息傳播、宣傳、通知、廣告、文字、圖案和報時的提示裝置。具有的功能：直接播放電視節(jié)目、錄像、 DVD 等節(jié)目；電腦圖文的多種形式顯示；播出節(jié)目的預編排及各種顯示方式的切換；視頻信號的動態(tài)壓縮實 時回放；視頻效果的自動修正和亮度的自動調(diào)整。 信息設備管理系統(tǒng) 建筑設備總控室與消防控制中心機房合用?？照{(diào)制冷、供暖通風、給水排水、熱力系統(tǒng)等納入監(jiān)控系統(tǒng) 19 進行監(jiān)控。配變電所設置獨立的變配電管理系統(tǒng)。 公共安全系統(tǒng) 包括安全技術防范系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)。本工程安全防范等級為二級，包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，電子巡查管理系統(tǒng)等?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)按照《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5011698）第 條確定，本工程火災自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)保護對象按一級設置。 5 室外管線設計 本工程強電路 采用電纜排管敷設方式，電纜排管采用 150mm 海泡石加筋纖維水泥管。 施工條件 場地條件 本工程位于唐山市大城山地區(qū)，河西路西側，北新東道南北兩側 。 本工程施工場地比較狹窄，基礎開挖完畢后，南北兩側只剩下 4 米道路，交通運輸必須合理規(guī)劃、合理管理。 供水、電、通信條件 現(xiàn)場臨時供水管徑： DN100； 施工現(xiàn)場臨時供電容量（變壓器輸出功率）： 630KVA。 20 第 2 章 總體施工部署 工程項目管理目標 交付成果目標 完成工程設計及發(fā)包人需求 的各項內(nèi)容與指標 ,建造精品工程。 質(zhì)量目標 合格，確保結構 爭創(chuàng)河北省結構安濟杯。 滿足招標文件要求。 工期目標 計劃開工日期 2021 年 03 月 11 日 ,計劃竣工日期為 2021 年 11 月 30 日 ,總工期 613日歷天。 安全文明施工目標 確?！昂颖笔【G色施工文明安全工地”，爭創(chuàng)“河北省綠色施工文明安全樣板工地”； 環(huán)保目標 創(chuàng)建“綠色無污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達標。 消防保衛(wèi)管理目標 全年無火警、火災、煤氣中毒及其它責任事故。 成本控制目標 充分考慮施工組織 設計和方案的技術可行性和經(jīng)濟合理性 ,追求技術經(jīng)濟綜合指標的最優(yōu)化選擇。站在發(fā)包人和公司共同利益的角度 ,在保證工程質(zhì)量、進度和安全文明施工的前提下降低工程成本。 施工組織機構 項目組織機構及部門設置 組織機構設置原則 鑒于本工程的重要性，我公司非常重視。經(jīng)公司研究決定，特成立以公司總經(jīng)理為組長，公司主管生產(chǎn)的總工程師為副組長，公司相關職能部門負責人為組員的“唐山市城子莊危房改造項目項目部”，旨在以最優(yōu)的質(zhì)量、最快的速度實現(xiàn)對業(yè)主的目標承諾。 21 在我公司組建項目部、設置組織 機構時，將嚴格遵守下列原則 : 1．專業(yè)、高素質(zhì)的原則 從項目經(jīng)理、總工程師、現(xiàn)場經(jīng)理、商務經(jīng)理到現(xiàn)場各類專業(yè)人員，我們都將選派能力強、素質(zhì)高、有類似工程施工經(jīng)驗，具有拼搏、奉獻和敬業(yè)精神的人員，組建精干、高效的項目經(jīng)理部。 2．層次分明、分工明確、責任到人的原則 組織機構分為企業(yè)保障層、項目管理層、施工作業(yè)層，企業(yè)保障是后盾，項目管理是主體，施工作業(yè)是基礎，各層次之間職責分明。項目部根據(jù)任務要求，分成若干個職能部室，各職能部室之間既分工明確，又相互協(xié)作。 3．強調(diào)總承包職能，總包統(tǒng)攬全局的原則 項目部組織機 構按強矩陣模式設置，從公司各職能部門抽調(diào)專門人員成立項目總承包管理部，在項目經(jīng)理直接領導下，從事總包管理和總包協(xié)調(diào)工作，從全局出發(fā)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，行使施工總承包管理職能，有效地解決了以前施工總承包管理中存在的管理和協(xié)調(diào)力度不大的問題。 4．發(fā)揮團隊精神的原則 項目的最終成功要依靠項目團隊的努力，因此，組織機構的設置和人員配備要有利于大家充分發(fā)揮團隊精神。在目標設置上，要努力把項目目標和員工個人目標有機地結合起來。 項目組織機構設置 2223 施工組織總體規(guī)劃 流水段劃分 結構 施工總體思路為筏板基礎分開流水，地上部分按施工縫和后澆帶分區(qū)，考慮施工流水作 施工總體流程 施工流程圖 施工總程序 以進度控制為主線 ,以計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能 ,以項目實施總過程為生命期 ,各分部分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關系進行全面策劃 ,根據(jù)本工程特點及各相關專業(yè)的關系 ,綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。 （ 1）土建施工程序 土護降→基礎結構→主體結構→屋面工程→外裝修→室內(nèi)裝修 (含機電、水暖 ,消防 ,通風等安裝 )→室外工程、園林綠化施工 。所有安裝的預留預埋及外墻外保溫均隨主體結構施工同步進行。外裝修自上而下進行 ,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內(nèi)裝修以層分段自上而下進行。 （ 2）機電專業(yè)的施工程序 在土建結構施工期間 ,主要工作內(nèi)容是預留預埋 。在地下結構驗收之后 ,各專業(yè)陸續(xù)進場進行主干管線的施工 。在主干管線施工后期 ,開始進行機房、豎井等部位的設備及控制柜的安裝 。設備安裝完畢后進入單機調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段 。然后進入驗收階段。 （ 3）土建裝飾與安裝的配合程序 土建與安裝的配合主要在以下兩個階段 : 二次砌筑與粗裝修階段 :土建專業(yè) 要將機房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置 ,盡早完成 ,按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白 ,完成設備基礎的澆筑、地面的及洞口的處理 ,完成門窗的封閉 ,確保機電專業(yè)及早進入機房 24 施工。機電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序 ,完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工 ,做好墻洞部位的處理和配合 ,避免對墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。 施工組織 土護降施工組織 首先進行土方和 CFG 樁基礎的施工，護坡隨土方施工進度進行； 各安排一個施工班組負責施工。 結構施工組織 結構施 工內(nèi)容包括：基礎墊層施工、防水施工、地下結構施工、地上結構施工；機電安裝配合預留、預埋；地下室外墻防水及保護層施工、土方回填等。 結構施工階段分區(qū)詳見本章流水段劃分。投入一個土建施工隊進行施工。 二次結構及裝修施工組織 二次結構主要指砌體工程 (包括構造柱、圈梁 )，計劃在地下結構施工完成，驗收合格后，進行該部位的二次結構施工；在地上結構施工完成，驗收合格后，進行該部位的二次結構施工。二次結構施工時注意與機電安裝工程的配合，做好預留、預埋工作。 根據(jù) 各階段施工區(qū)段劃分 ,按照 “ 主體結構 → 砌筑結構和隔 墻安裝 → 地面基層 → 機電安裝 → 裝修基層 → 裝修面層 ” 的主順序 ? 具體裝修施工順序是 ： 先隨結構完成順序從下而上進行 墻面基層、地面、吊頂龍骨、 吊頂面層和其他飾面裝修及門窗安裝等 ； 達到封閉條件后再 自上而下 進行燈具 、潔具及其他易損裝飾小品等的安裝。 二次結構及裝修施工安排一個施工隊負責施工。 施工交通組織規(guī)劃 施工交通組織規(guī)劃 場外道路交通組織措施 本工程場地內(nèi)道路條件不好，交通壓力大。 25 因此混凝土、設備材料進場路線主要考慮由進東、北側入施工現(xiàn)場。在施工過程中應經(jīng)常與當?shù)亟还懿块T溝通，及時掌握周 邊交通狀況，對運輸路線適時做出調(diào)整。 場內(nèi)道路交通組織措施 場內(nèi)道路 根據(jù)場地現(xiàn)場狀況，在場地東、北方向各設置一個出入口，其中東門為主大門，北大門為主要材料和施工車輛進出口。主干道寬為 5M ，澆筑 200mm 厚混凝土，滿足各個階段施工運