【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 向南拓展，原有的基礎(chǔ)設(shè)施特別是體育設(shè)施，已不適應(yīng)城市發(fā)展的要求，尤其是城市建設(shè)缺乏有品位的標(biāo)志性建筑。對(duì)此，新建一個(gè)富有時(shí)代氣息和人文精神特征的體育活動(dòng)中心，必將成為城市建設(shè)的形象工程、重要標(biāo)志及發(fā)展的里程碑 。對(duì)完善城市功能，提升 XXX 城市品位，實(shí)現(xiàn)新的城市規(guī)劃目標(biāo)，都具有十分重要的意義。 編制范圍 (1)調(diào)查了解項(xiàng)目區(qū)內(nèi)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和所具備的建設(shè)條件。 8 (2)確定項(xiàng)目選址用地與總平面規(guī)劃。 (3)通過(guò)調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案。 (4)估算項(xiàng)目總投資，提出資金來(lái)源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議。 (5)進(jìn)行項(xiàng)目的綜合效益評(píng)價(jià)； (6)從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見(jiàn)和建 議。 項(xiàng)目建設(shè)基本條件 (1)政策及社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境為建設(shè)該項(xiàng)目強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)保障 根據(jù)城市公共體育設(shè)施定額指標(biāo)要求， XXX 轄區(qū)人口 萬(wàn)人，隨著人口的增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境也發(fā)生了深刻的變化，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了可靠的經(jīng)濟(jì)保障。因此，無(wú)論從人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，還是國(guó)家對(duì)社會(huì)事業(yè)發(fā)展的要求，都具備了很好的條件，本項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)在必然。 (2)項(xiàng)目建設(shè)地周邊環(huán)境優(yōu)越 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地理環(huán)境質(zhì)量較好，交通組織便捷，場(chǎng)外水電管線等基本鋪設(shè)到位，四周無(wú)任何污染源，符合工程建設(shè)條件要求。 (3)項(xiàng)目建設(shè)用地已經(jīng)確定 本項(xiàng) 目建設(shè)用地已經(jīng)明確，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了強(qiáng)有力的保障。 項(xiàng)目區(qū)基本情況 9 (1)自然地理 XXX 市（原名錦縣）位于渤海遼東灣畔，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，是一座美麗的沿海開(kāi)放城市，素有 “ 遼西走廊上一顆明珠 ” 之美譽(yù)。1993 年 11 月 16 日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤縣建市。 XXX 市地理位置介于北緯40176。48’ 41176。26’ ， 東經(jīng) 120176。42’ 121176。45’ 之間，全境環(huán)抱遼西中心城市錦州市區(qū)，全市轄 19 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、 2 個(gè)街道辦事處和 260個(gè)行政村，總?cè)丝跒? 萬(wàn)，有滿族、回族、蒙古族、朝鮮族等 15個(gè)少數(shù)民族。 XXX 市 自然地貌結(jié)構(gòu)大體分為 “ 四山二水四分田 ” ，境內(nèi) “ 山、平、洼、海 ” 俱全，土地總面積 2495 平方公里 (行政區(qū)域面積 平方公里 )。 xx 省 XXX，屬半濕潤(rùn)半干旱地區(qū)，年平均降雨 610mm，年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃。夏季 68 月氣溫在℃ ℃，大于 30℃只有 27 天。日照時(shí)數(shù) 2800 小時(shí)， 49 月日照時(shí)數(shù) 1527 小時(shí)， 59 月降雨量占全年 80%。 XXX 交通便利，地緣優(yōu)勢(shì)明顯， 京沈、錦朝、錦阜高速公路、國(guó)道 102 線與京沈鐵路橫貫東西，連接關(guān)內(nèi)外的現(xiàn)代化秦沈客運(yùn) 專線即將開(kāi)通，全國(guó)沿海最北部一類開(kāi)放商港，錦州港座落在市區(qū)西南 30公里處，錦州機(jī)場(chǎng)距市區(qū)僅 30 公里，形成了陸?？正R備的立體交通網(wǎng)絡(luò) 。 (2)綜合經(jīng)濟(jì) 10 2021 年 地區(qū)生產(chǎn)總值 156 億元，增長(zhǎng) 20%；地方財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，增長(zhǎng) 23%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 63 億元，增長(zhǎng) 34%；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) 18%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 32 億元，增長(zhǎng) 18%；農(nóng)民人均純收入 7280 元，增長(zhǎng) 12%。 11 第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 XXX 市體育局是 履行貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市體育工作的政策法規(guī)，落實(shí)市委、 市政府有關(guān)體育工作的方針、政策，制定全市體育工作的有關(guān)政策和實(shí)施辦法的主管部門(mén)。 主要研究擬定全市體育工作的發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃，組織實(shí)施并檢查執(zhí)行情況，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)。推行全民健身計(jì)劃，指導(dǎo)群眾性體育活動(dòng)，實(shí)施國(guó)家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)。規(guī)劃全市運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的布局，指導(dǎo)市區(qū)各類業(yè)余體育活動(dòng)的工作。組織參加國(guó)內(nèi)、省內(nèi)、市內(nèi)體育競(jìng)賽，制定全市體育競(jìng)賽制度和計(jì)劃，指導(dǎo)全市體育競(jìng)賽工作。負(fù)責(zé)市級(jí)體育事業(yè)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃管理，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)規(guī)劃體育設(shè)施建設(shè)布局，擬定市級(jí)體育場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，制定體育設(shè)施、器材裝備標(biāo)準(zhǔn)。歸口管理體 育市場(chǎng)，負(fù)責(zé)管理全市范圍內(nèi)的體育彩票發(fā)行工作。承辦市委、市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。 2021 年 7 月，經(jīng)市委、市政府研究決定， XXX 市綜合全民健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)由 XXX 市體育局擔(dān)任業(yè)主。 12 第四章 項(xiàng)目選址 選址原則 （ 1）項(xiàng)目選址， 符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。 （ 2）工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好。 （ 3）投資節(jié)約，效能優(yōu)先的原則； （ 4）堅(jiān)持事實(shí)求是，科學(xué)對(duì)比的原則； （ 5）符合土地總體利用規(guī)劃， 提高土地利用效率的原則； （ 6）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。 XXX 市地理優(yōu)越，歷史悠久。遼西最大的河流 ─ — 大凌河從境內(nèi)穿過(guò)，流入渤海。故名 XXX 市。 XXX 市 依山傍海，地勢(shì)險(xiǎn)要，歷來(lái)為兵家必爭(zhēng)之地。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)條件較好，建設(shè)區(qū)域地勢(shì)平坦，符合項(xiàng)目建設(shè)地質(zhì)要求。 自然條件 （ 1）氣候、氣象 XXX 市 地處北溫帶，屬溫帶季風(fēng)大陸性氣候。四季分明，雨熱同季，日照充足，年平均氣溫 ℃ 。年平均降水量 610 毫米，無(wú)霜期 13 160— 180 天。年日照時(shí)數(shù)為 2700 多個(gè)小時(shí)。多風(fēng)，有風(fēng)天數(shù)平 均可達(dá) 200 天。 XXX 市水資源總量為 億立方米，流長(zhǎng)在 10 公里以上的河流有 19 條，分屬于大凌河、 小凌河 和遼河三個(gè)水系。其中，大凌河流程為 85 公里，流域面積為 842 平方公里。 (2)自然條件 基本風(fēng)壓： ； 基本雪壓： KN/M2； 凍土深度： 。 選址方案 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XXX 市商業(yè)路南，用地 150 畝，該地地段現(xiàn)狀地面較為 平整，地塊基本為規(guī)劃方形。地理位置相當(dāng)優(yōu)越，交通十分便捷。給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。 (1)該項(xiàng)目選址符合城市規(guī)劃，項(xiàng)目興建既滿足現(xiàn)在需要又符合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的要求。 (2 項(xiàng)目將建設(shè)成為一個(gè)集草坪、環(huán)形跑道、籃球、排球、羽毛球、門(mén)球及全民健身的綜合性場(chǎng)所，項(xiàng)目地地理位置好，交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，是理想的全民健身及鍛煉場(chǎng)所。 (3)選址地點(diǎn)范圍內(nèi)無(wú)工業(yè)污染，符合環(huán)保要求，供電、給水、通 14 訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 15 第五章 建設(shè)規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及依 據(jù) 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)： (1)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》及《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》 (2)《 XXX 總體規(guī)劃》（ 2021— 2020 年） (3)其他相關(guān)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)原則 項(xiàng)目強(qiáng)化六個(gè)概念：標(biāo)志形象概念、生態(tài)環(huán)境概念、整體交通概念、多元發(fā)展概念、高新技術(shù)概念、社會(huì)服務(wù)概念。充分體現(xiàn)“綠色、科技、人文”三大主題理念。 強(qiáng)調(diào)精品意識(shí)，數(shù)百年大計(jì)，規(guī)劃應(yīng)遵循“時(shí)代精神、民族精神、地方特色”的原則，既有二十一世紀(jì)的超前意識(shí)，又能充分尊重 XXX的歷史文化，延續(xù)文脈特色，使之成為 XXX 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一座里程碑。 復(fù)歸自然成為當(dāng)今世界體育場(chǎng)、館規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要發(fā)展趨勢(shì)，體育活動(dòng)中心設(shè)施一般為永久性建筑，對(duì)于城市景觀環(huán)境將會(huì)產(chǎn)生重要 16 的影響。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)環(huán)境意識(shí)，以環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)價(jià)值，注重生態(tài)效應(yīng)，將人造景觀與自然環(huán)境相融合，是建筑設(shè)計(jì)與城市整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，成為 XXX 一景。同時(shí)，注意控制適宜的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，節(jié)約土地資源，使群眾體育活動(dòng)中心實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的建設(shè)中應(yīng)貫穿“生態(tài)文化”的理念，建立生態(tài)教育系統(tǒng)，提高市民的生態(tài) 意識(shí)。 以 60000 平方米體育活動(dòng)中心的設(shè)置，將使該地區(qū)的瞬時(shí)交通量驟增，因此必須依靠周邊地區(qū)的交通背景，從更大范圍進(jìn)行交通整備，確保“中心”以連續(xù)交通方式疏散。 必須把“中心”建設(shè)納入到城市社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略中，從整個(gè)城市功能結(jié)構(gòu)中尋求定位，要能夠適應(yīng)多功能、多元化體育事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)設(shè)施群眾化，類型多樣化，功能綜合化。因此，體育活動(dòng)中心規(guī)劃需適應(yīng)全民健身的使用要求，并面向社會(huì)提供豐富的體育休閑活動(dòng)內(nèi)容，創(chuàng)造有活力的城市空間。 二十一世紀(jì)是個(gè)信息化的科技時(shí)代，新興的體育科學(xué)成果更進(jìn)一步推動(dòng)體育實(shí)踐的進(jìn)步，體育競(jìng)技更加朝著國(guó)際化以及高水平的方向發(fā)展。 XXX 群眾體育活動(dòng)中心及其配套設(shè)施建設(shè)必須運(yùn)用高新技術(shù)的 17 成果，才能適應(yīng)新時(shí)代的需求、樹(shù)立新時(shí)代的形象。 規(guī)劃設(shè)計(jì)要兼顧各種社會(huì)活動(dòng)的多功能用途，并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)，以充分發(fā)揮體育活動(dòng)中心的潛能，為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)化和全民健身運(yùn)動(dòng)創(chuàng)造條件，為社會(huì)創(chuàng)造更大的效應(yīng)。同時(shí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)中還體現(xiàn)對(duì)弱勢(shì)群體的關(guān)注，樹(shù)立相互關(guān)愛(ài)的典范。用地內(nèi)所有設(shè)施力求符合國(guó)際通行的無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，室外避 免過(guò)多高差。 建筑設(shè)計(jì) 以人的生活行為出發(fā)，注重平面功能，南北通風(fēng)，外部采光，空間質(zhì)量，外觀形式和周圍環(huán)境相結(jié)合，充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生活習(xí)慣和地方特色，具有舒適性、安全性和選擇性，盡量采用新材料、新結(jié)構(gòu)且與當(dāng)?shù)夭牧舷嘟Y(jié)合。該中心具有交通便利、設(shè)計(jì)精美、功能齊全、經(jīng)濟(jì)性、帶動(dòng)性、景觀性強(qiáng)等特點(diǎn)，是 XXX 體育建設(shè)選址的一大亮點(diǎn)，它將成為 XXX 的一個(gè)地標(biāo)性建筑。 規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 籃球、排球、羽毛球、門(mén)球、環(huán)形跑道及全民健身場(chǎng)所在建筑布局上相互配合統(tǒng)一規(guī)劃。 合理的功能分區(qū)和方便的交 通聯(lián)系。 建筑形象充滿現(xiàn)代化和高科技?xì)庀?，反?XXX 新形象。 運(yùn)動(dòng)比賽、健身娛樂(lè)、體育教學(xué)三大功能的綜合考慮。 18 總平面布局 以合理組織交通充分滿足功能要求為主旨，用順暢的道路交通為骨架，依次按不同功能要求展開(kāi)空間設(shè)計(jì)，合理地組織建筑組群。 場(chǎng)內(nèi)依次布置全民健身綜合場(chǎng)所、籃球、排球、羽毛球、門(mén)球，設(shè)置環(huán)形人流步道，各場(chǎng)區(qū)功能明確，且不互相干擾，各場(chǎng)區(qū)組群布置緊湊。 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì) （一）規(guī)劃依據(jù) 《 XXX 市城市總體規(guī)劃》（ 2021— 2020 年） 《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50201— 94） 《城市用地豎向規(guī)劃范圍》（ CJJ83— 99） 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ37— 90） （二）規(guī)劃區(qū)地形地貌 XXX 市綜合全民健身廣場(chǎng)位于 XXX 是商業(yè)路南，地形較為平坦，適于項(xiàng)目建設(shè)。 （三）豎向規(guī)劃 場(chǎng)地規(guī)劃 根據(jù)現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高，同時(shí)考慮場(chǎng)地內(nèi)排水的綜合要求，