【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)集團(tuán)有限公司 第一節(jié) 工程概況 本工程位于岳陽市岳陽大道北側(cè)的人大辦公樓東面， 項目 總用地面積1070m2， 總建筑面積約 m2。其中：一、二層建筑面積為 2140 m2，住宅建筑面積為 m2。戶型面積： A1 戶型每套建筑面積為 m2，A2戶型每套建筑面積為 ， A3戶型每套建筑面積為 ， Aa1戶型每套建筑面積為 ， Aa2 戶型每套建筑面積為 m2。 工程設(shè)計標(biāo)高：相對標(biāo)高177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 ，建筑總高度均為 米。 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級： 二級 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限： 50 年 建筑抗震設(shè)防類別： 丙類 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級： 甲 級 砌體施工質(zhì)量控制等級： B 級 抗震等級：剪力墻抗震等級為二級 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)做法 結(jié)構(gòu)類型為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，地上三十二層。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計為旋挖鉆孔灌注樁，樁基砼強(qiáng)度為 C30 ，墊層砼 強(qiáng)度為 C15，承臺砼強(qiáng)度為 C40。 其主體工程砼強(qiáng)度等級及標(biāo)高詳見下表： 3 第 三 節(jié) 建筑做 法 墻體 內(nèi)、外墻采用 200厚頁巖多孔磚。 防水做法 （ 1） 屋面防水 本工程屋面防水等級為Ⅱ級，屋面采用 SBS復(fù)合防水 卷材柔性防水。具體如下表 類 型 序號 構(gòu) 造 做 法（順序從上到下） 不上人屋面 1 20厚 1:3水泥砂漿保護(hù)層 2 40厚擠塑型聚笨保溫隔熱板 3 3＋ 3厚 SBS改性瀝青防水卷材 4 刷基層處理劑一遍 5 20厚 1:3水泥砂漿找平 6 1:8憎水型膨脹珍珠巖找坡 2%（最薄處 20厚） 7 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板 上人屋面 1 40厚 C30UEA補償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內(nèi)配 A4雙向鋼筋 @150每≤ 6m留縫寬 15，縫內(nèi)灌填防水油膏 2 40厚擠塑型聚笨保溫隔熱板 3 4厚 SBS改性瀝青防水卷材 4 刷基層處理劑一遍 5 20厚 1:3水泥砂漿找平 6 1:8憎水型膨脹珍珠巖找坡 2%（最薄處 20厚） 7 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板 （ 2）樓層防水 衛(wèi)生間地面刷 JS聚合物水泥基防水涂膜 ，分兩次涂布，四周卷起 150高。內(nèi)墻抹聚合 物砂漿二道再貼瓷磚，管根嵌防水膠。凡水濕房間，樓板找坡 1%坡向地漏或排水管，管道穿過房間，須預(yù)埋套管，高出地面面層 30；預(yù)留洞邊做砼坎邊高 100。有水房間墻體底部均澆注 150高 C15混凝土。 建筑節(jié)能 （ 1）外墻門窗（包括陽臺門）采用鋁合金 門窗，門窗玻璃采用中空玻璃；外窗玻璃厚度為5mm＋ 9Am＋ 5mm； （ 2） 外來 墻采用 35 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫系統(tǒng)； （ 3）屋頂采用有保溫隔熱基層（擠塑聚苯板）； （ 4）樓梯間采用封閉式并采用可開啟式外窗； （ 5）建筑布局使居室朝向合理； 外墻墻面做法（從內(nèi) 到外） （ 2）噴涂墻面 界面劑砂漿（填充墻與鋼筋混凝土粱，柱交接處加胡子筋，外墻加鋪鋼絲網(wǎng)寬 300，當(dāng)基層為鋼筋混凝土?xí)r先刷一道 YJ302界面處理劑）； 35厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿；敷設(shè)六角鍍鋅鐵絲網(wǎng)一層； 35厚耐堿纖網(wǎng)布抗裂砂漿；噴涂面層。 頂棚做法（從 上 到 下 ） 鋼筋混凝土板低刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重 35%109 膠）； 5 厚 1:2 水泥砂漿底層抹平； 5厚 1:1水泥砂漿壓光；滿刮膩子兩道；刮 888涂料二遍，抹光。 內(nèi)墻面（從內(nèi)到外） 15厚 1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛或劃出紋道，分兩次抹灰；５厚１ ::3 水泥石灰砂漿罩面壓光； 滿刮膩子二道；刮 888涂料二遍，抹光。 ７、樓面 （１） 客廳、餐廳 、主臥室、臥室 （從下到上） 鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 20厚 1:。 （ 2）樓梯間（從下到上） 鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 20 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層；撒素水泥面（撒適量清水）； 810 厚鋪地磚樓面干水泥擦縫。 （ 3）廚房（從下到上） 鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 20 厚 1:； JS 型聚合物水泥基防水涂膜； 20厚 1:。 （ 4） 衛(wèi)生間（從 下 到 上 ） 鋼筋混凝土樓板； C15細(xì)石混凝土墊層 ，向地漏找 1%坡；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 15厚 1:水泥砂漿找平； JS型聚合物水泥基防水涂膜； 10 厚 1:。 （ 6）陽臺（從下到上） 鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 1:3聚合物水泥砂漿，向地漏找 1%坡。 一層 地面 （ 1）客廳、餐廳、主臥室、臥室（從下到上） 素土夯實； 100厚 C15混凝土墊層； 30厚 1: 3%的 JJ91硅質(zhì)密實劑（分兩次抹平）。 （ 2）廚房、衛(wèi)生間（從下到上） 素土夯實； 60 厚 C15 細(xì)石混凝土墊層； C20細(xì)石混凝土找 1%坡，最薄處不小于 20； JS型聚合物水泥基防水涂膜； 20厚 1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層。 （ 3）入口門廳（從下到上） 素土夯實； 100厚 C15混凝土墊層；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 30厚 1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層；撒素水泥面（灑適量清水）； 20 厚花崗巖鋪實拍平，水泥漿擦縫 。 （ 4） 雜物間、車庫、商業(yè)門面 （從下到上） 素土夯實； 100厚 C15混凝土墊層；刷素水泥漿結(jié)合層一道； 30厚 C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光。 5 第 四 節(jié) 安裝工程設(shè)計概況 一 給排水工程 室外 給水 以城市自來水作為本工程的水源，兩路進(jìn)水，市政水壓約為 。 DN150 進(jìn)水管兩條，在小區(qū)連接成環(huán)狀。經(jīng)計算，最高日用水量約為 ，最大時約為 。 室外給水采用鋼絲網(wǎng)塑料復(fù)合管，采用電熔連接。 室外 排水 本工程排水體制為分流制，即雨水與污水分流。 室外排水管采用鋼筋混凝土排水管，采用承插式連接?；S池前污水管采用 UPVC 雙壁波紋排水管， 雨水口采用 UPVC 雙壁波紋排水管與雨水井連接。接單個雨水口的連接管為 DN200 i=，接兩個雨水口的連接管為 DN300 i=。所有雨水口均采用鑄鐵雨水箅子及箅座，沿道路邊緣布置。 室內(nèi)給排水 本工程室內(nèi)設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調(diào)凝結(jié)水系統(tǒng)、室內(nèi)消火拴給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。 本工程生活給水系統(tǒng) 本 棟最高日用水量 ，最大小時用水量 ； 本棟 最高日用水量 56m3/d，最大小時用水量 ； 本棟 最高日用水量 ，最大小時用水量 ；本 棟一、二層門面，三、四層住宅及 南側(cè)附屬多層給水均由市政壓力提供。 本棟 五至十八層給水由加壓泵加壓后提供。 本工程室內(nèi) 污、廢水采用分流制，與室外污、廢水合流排入污水管網(wǎng)。 本棟 生活污水排水量為 ，最大時排水量為 ； 本棟 生活污水排水量為 ，最大時排水量為； 室內(nèi)污、廢水重力自流經(jīng)化糞池處理排入室外污水管。 屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期為 5 年；場地雨水設(shè)計重現(xiàn)期為 2 年。屋面、露臺雨水經(jīng)雨水斗和雨水立管排至雨水檢查井。陽臺及設(shè)備平臺雨水經(jīng)地漏收集間接排至室外綠地或雨水口?？照{(diào)機(jī)凝結(jié)水由專用空調(diào)凝結(jié)水管收集間接排至室外綠地或雨水口。 本工程生活給水系統(tǒng)水表前立管、干管采用塑鋼復(fù)合管，住宅 戶內(nèi)其余給水管采用 PPR 管，熱熔連接。室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)小于等于 100mm采用熱鍍鋅鋼管；大于 100mm，采用無縫鋼管管道內(nèi)外壁需熱鍍鋅處理。小于等于 100mm 采用絲扣連接；大于 100mm 采用法蘭或溝槽式連接；機(jī)房內(nèi)管道及與閥門連接，需拆卸部位采用法蘭連接，法蘭盤焊接處需熱鍍鋅處理。污廢水 、通氣立 管 及支管采用 UPVC螺旋降噪塑料管，承插式專用膠粘接，架空層及吊頂層立管轉(zhuǎn)換處采用加厚型管材、管件。屋面、露臺、陽臺排水管均采用抗紫外線建筑雨水排水用 UPVC塑料管，室內(nèi)雨水管及吊頂層立管轉(zhuǎn)換處采用加厚型 管件、管材，承插式專用膠粘接?？照{(diào)凝結(jié)水排水管采用普通 UPVC管。與潛水排污泵連接的管道均采用鍍鋅鋼管，法蘭連接。 二 電氣工程 電源供電 本工程岳陽市人大家和樓的電源從小區(qū)北面的配電房分別埋地引入，電壓 380V/220V。 設(shè)備選型及安裝 底層總配電箱、電表箱掛墻暗裝，底邊距地 ，戶配電箱嵌墻暗裝，底邊距地 ，翹板開關(guān)嵌墻暗裝，底邊距距地 。插座采用安全型插座暗裝，底邊距祥圖注。電視、電話、網(wǎng)絡(luò) 插座底邊距地 。 廚房、廁所采用密閉防水型開關(guān)插座，熒光燈均配用電子鎮(zhèn)流器。 配 電箱不應(yīng)直接暗裝低于 B1級的裝修材料上，照明燈具的高溫部位，靠近非 A級裝修材料時，應(yīng)采取隔熱等防火保護(hù)措施。 防雷與接地 該工程按三類防雷建筑物設(shè)防雷保護(hù)， 建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，屋面采用避雷帶，避雷帶用Φ 12熱鍍鋅圓鋼沿屋頂、屋頂構(gòu)架、女兒墻敷設(shè)。引下線利用建筑物柱內(nèi)鋼筋，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，頂端與屋面壁雷帶焊接，尾端與建筑物基礎(chǔ)底梁及底板軸線上的上下層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接，本工程防雷接地、電器設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制室、弱電等的接地共用統(tǒng)一 接地，接地電阻不大于 1 歐，實測不合格的，要求增設(shè)人工接地級。電氣豎井（即配電小間）自負(fù)一層至頂層通長敷設(shè)一條 50179。 5 鍍鋅扁鋼作為接地干線，與預(yù)留的接地板焊接。總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用 BVLX25/PC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。住宅的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)牡胤揭鰞筛笥? 16結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱 LEB，局部等電位箱暗裝。 弱電系統(tǒng)： 電話分線箱、網(wǎng)絡(luò)分線箱和電視分線 箱嵌墻暗裝，底邊距地 。每戶設(shè)置 PB6021 型250X230X105 多媒體布線箱一個，底邊距 。室內(nèi)電話、電視、網(wǎng)絡(luò)出線均從此引出。通信作管線預(yù)留，以對數(shù)計，穿 PVC管， 5 對以下穿 16， 10對以下穿 25， 30 對以下穿 32，并在每層拐角處安裝過路盒。電視放大器、網(wǎng)絡(luò)分線箱電源由梯間回路提供。電視線路 1 跟 PC16， 2~3 跟穿PC20。弱電線路和強(qiáng)電線路的距離保證在 以上，當(dāng)條件受限制時可局部放寬道 以上。戶內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)線采用 PC101004超五類四對非屏蔽雙膠線，穿 DBJ43/00796和電信、郵政部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 底層雜物間從總配電箱引來 BV500/，穿 PC16管沿墻暗敷，待戶主確定厚再從各戶電表斷路器后接出。若戶主非本梯住戶，另外安裝 DD8624 (10)A電表和 LNK1C116開關(guān)進(jìn)行計量和控制。樓宇對講系統(tǒng)之控制線為 ，系統(tǒng)安裝詳見說明書。 三 消防系統(tǒng) 本工程室外消防水量為 15L/s，室內(nèi)消防水量 本棟 為 20L/s， 本棟 為 25L/s。以城市自來水作為本工程的水源，兩路進(jìn)水。 DN150進(jìn)水管兩條，室外消防用水量由本工 程室外 DN150環(huán)狀給水管網(wǎng)提供，共設(shè)有室外消火栓 4處。 消火栓采用雙閥雙出口型消火栓（局部采用單出口消火栓）， 本棟 地下車庫至 10層均采用減壓穩(wěn)壓型消火栓 ，使消火栓出水壓力不大于 。每個消火栓箱內(nèi)配 DN65消火栓 2個（或 1 個）； DN65， L25m 長襯膠水帶兩條（或一條）， DN65179。 19mm 直流水槍兩支（或一支），消防啟泵按鈕一個。 本棟 地下車庫，門面按中危險級Ⅱ級設(shè)計，設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，噴水強(qiáng)度 8L/，作用面積為 160m2，自動噴水滅火用水量 30L/s。自動噴水滅 火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，在報警閥前布置成環(huán)狀。本系統(tǒng)設(shè) 1組濕式報警閥組。柴油發(fā)電機(jī)房采用水噴滅火系統(tǒng)。 在消防水泵房內(nèi)設(shè)自動噴水滅火加壓泵 2臺， 1用 1備（ Q=30L/s H=33m N=15KW） 。自動噴水 7 滅火系統(tǒng)水泵運行情況應(yīng)顯示于消防中心和水泵房的控制盤上。在室外設(shè) 2臺消防水泵接合器。 噴頭均為玻璃球噴頭，地下車庫、無吊頂區(qū)域、吊頂內(nèi)噴頭為直立型，吊頂下為裝飾型。溫級為 68℃。在每個防火分區(qū)，自動噴水滅火系統(tǒng)干管上設(shè)置信號閥和水流指示器，在管道末端設(shè)系統(tǒng)試驗裝置信號閥與水流指示器之間的距離不應(yīng)小于 。 住宅樓按輕危險級 A類火災(zāi)配置，按規(guī)范要求設(shè) 2具 3kg干粉磷酸銨鹽手提式滅火器。住宅一層大堂、屋頂電梯機(jī)房、商業(yè)門面按中危險 A類火災(zāi)配置，每處均設(shè)置 2具 3kg干粉磷酸銨鹽手提式滅火器。地下一層車庫按中危險 A 類火災(zāi)配置，強(qiáng)弱電機(jī)房門口及每個消火栓箱內(nèi)設(shè) 2 具4kg干粉磷酸銨鹽手提式滅火器。 以上詳細(xì)作法詳見第 五 章《土建施工方案》、第 六 章《安裝施工方案》。 第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施 第一節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施 本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為： 省優(yōu) 工程 為了實現(xiàn)以上管理目標(biāo)，我們主要通過以 下幾方面的管理措施來確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)： 成立問題處理小組，對質(zhì)量通病和施工難點進(jìn)行現(xiàn)場攻關(guān)，確保工程無質(zhì)量通病。根據(jù)工程特點，我們將對以下課題進(jìn)行現(xiàn)場攻關(guān)：屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏水問題，高強(qiáng)砼確保做到平整光潔并無裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外，重點解決消除