【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 16 四、項(xiàng)目建設(shè)的外部條件 氣象條件 泗陽(yáng)縣處于大陸性氣候和海洋性氣候，以及暖溫帶和亞熱帶氣候過(guò)度帶，氣候變化復(fù)雜。既有較長(zhǎng)時(shí)間的旱、澇、連陰雨天氣，也伴有龍卷、冰雹、大風(fēng)、暴雨等局地性強(qiáng)對(duì)流天氣影響，下半年有時(shí)受到臺(tái)風(fēng)影響，災(zāi)害性天氣比較頻繁。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，泗陽(yáng)年平均氣溫 度，最熱月 7 月份，平均氣溫 度，日極端氣溫為 度，最冷月 1 月份，平均氣溫 度，日極端最低氣溫 度。年降水量 毫米，年最多降水量為 毫米，出現(xiàn)在 2020 年，最少的只有 毫米，出現(xiàn)在 1966 年，年降水日數(shù)平均為 天，最多的是 1964 年，達(dá) 129 天，最少的是 1978 年，僅 72天。最長(zhǎng)連續(xù)降水日數(shù)長(zhǎng)達(dá) 12 天，出現(xiàn)在 1970 年，過(guò)程降水達(dá) 毫米。 工程地質(zhì)、水文條件 泗陽(yáng)縣地處蘇北腹地，地理坐標(biāo)介于東經(jīng) 118176。 20′～ 118176。 45′，北緯 33176。 23′～ 33176。 58′之間，東界淮安市淮陰區(qū)，南瀕洪澤湖，北鄰沭陽(yáng)縣，西與宿城、宿豫區(qū)毗鄰，西南與泗洪縣接壤?？h境總面積 1418平方公里。其中，陸地面積 998 平方公里，占總面積的 %；水域面積 420 平方公里，占總面積 %。陸地面積中有可耕地 70603 公 頃。 泗陽(yáng)縣境內(nèi)無(wú)山丘，屬黃泛沖積平原?？偟貏?shì)西高東低，地面相對(duì)高程大都介于 12 米 ~17 米之間。京杭大運(yùn)河橫穿東西 50 公里，成為天然“分水嶺”。運(yùn)河以南，北高南低，河流皆流入洪澤湖，統(tǒng)屬淮河水系；運(yùn)河以北，南高北低，河流皆屬沂、沭水系。全縣境內(nèi)大小河道有 30 多條，總長(zhǎng)近 700 公里。 泗陽(yáng)縣內(nèi)土壤分三個(gè)類型：潮土、砂礓土、黃棕壤土。潮土面積最大，分布最廣，占總面積 80%左右。土壤質(zhì)量較差，中、低產(chǎn)田面積較大。 交通條件 年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 17 泗陽(yáng)交通十分方便，徐淮公路和興建中的徐、宿、淮、鹽高速公路橫穿東西；泗沭公路縱貫?zāi)媳保?新長(zhǎng)鐵路在泗陽(yáng)建有客、貨兩站穿越東北部邊境。 徐宿淮鹽高速公路：宿淮高速公路全長(zhǎng) 公里，是江蘇省規(guī)劃建設(shè)的“四縱四橫四聯(lián)”高速公路主骨架中“橫二”（徐宿淮鹽）的重要組成部分，西北連接已通車的徐宿高速，與蘇北地區(qū)的四條高速公路國(guó)道主干線（同三、京滬、京福、連霍）相連；與正在建設(shè)中的寧淮高速公路相接直奔省城南京；向東與正在建設(shè)中的淮鹽高速相連，直通沿海高速。 新長(zhǎng)鐵路：新長(zhǎng)鐵路由隴海線的新沂站引出向南經(jīng)淮陰、鹽城、泰州、南通等市，繼而從靖江輪渡過(guò)江到江陰、無(wú)錫，由宜興進(jìn)入浙江省，與宣杭鐵路長(zhǎng)興站接軌。 宿淮鐵路：宿（州）淮（安）鐵路位于安徽省宿州市和江蘇省宿遷市、淮安市境內(nèi)，介于新長(zhǎng)鐵路和津浦鐵路之間。西起津浦鐵路的符離集車站，向東經(jīng)靈壁、泗縣、泗洪、宿遷、泗陽(yáng)接入新長(zhǎng)鐵路的袁北車站，線路全長(zhǎng) 公里，預(yù)計(jì)總投資 億元。其中安徽境內(nèi) 公里，江蘇境內(nèi) 91 公里。 新建的京杭運(yùn)河泗陽(yáng)港區(qū)，臨近項(xiàng)目地，水運(yùn)更為便利。 五、項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施 （ 1）供水 裴圩鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)供水由泗陽(yáng)縣裴圩自來(lái)水有限公司承擔(dān)，該水廠日一期供水能力 3 萬(wàn)噸，二期供水能力 2 萬(wàn)噸。水源水質(zhì)符合地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) Ⅲ類水質(zhì)的要求，供水管徑 DN200～ DN800。給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，確保生產(chǎn)、生活和消防等用水安全。 （ 2）供電 目前裴圩工業(yè)集中區(qū)電源由裴圩變電所供給，裴圩變電所供電電壓110kV，最大供電能力 萬(wàn)千瓦，并新增 萬(wàn)千瓦。電力供應(yīng)充足，年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 18 2020 年底已經(jīng)實(shí)現(xiàn)雙電源不間斷供電。 （ 3）供氣 上海聯(lián)合能源集團(tuán)和中海燃?xì)馔顿Y公司聯(lián)合投資 億元在泗陽(yáng)興建管道天然氣項(xiàng)目，并于 2020 年正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)一期工程。該項(xiàng)目全部竣工后，將為泗陽(yáng)縣 15000 余戶居民、百余家企業(yè)提供清潔、高效、廉價(jià)的天然氣。 （ 4）污水處理 泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)污水處理廠，由北京桑德環(huán)保集團(tuán)建設(shè)，一期日處理污水能力 5 千噸。目前集中區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)清污分流排水管網(wǎng)正在建設(shè)中。排水管渠以重力流為主。 （ 5）通訊 工業(yè)集中區(qū)電訊系統(tǒng)與泗陽(yáng)縣城區(qū)網(wǎng)絡(luò)相連。此外，區(qū)內(nèi)建有寬帶互聯(lián)網(wǎng)、敷設(shè)主干光纖。 六、項(xiàng)目建設(shè)的其它有利條件 a. 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：陶瓷包裝產(chǎn)品是一種應(yīng)用廣泛的非金屬材料產(chǎn)品，許多發(fā)達(dá)國(guó)家正在開(kāi)發(fā)應(yīng)用陶瓷產(chǎn)品來(lái)替代其它金屬產(chǎn)品。本項(xiàng)目產(chǎn)品其原料、工藝、設(shè)備、產(chǎn)品及應(yīng)用具有節(jié)能環(huán)保，使用方便等特點(diǎn)，不僅有巨大的社會(huì)效益，而且有明顯的經(jīng)濟(jì)效益。 b. 技術(shù)優(yōu)勢(shì)：依托山東的大型陶瓷企業(yè)，上述公司有著多年的陶瓷產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目的建設(shè)在總結(jié)前期生產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步采用高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高要求的建設(shè)方案，從產(chǎn)品工藝技術(shù)的自主創(chuàng)新、技術(shù)裝備的整體水平以及管理方式等方面，扎扎實(shí)實(shí)地推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，有利于促進(jìn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。具有 20 余年生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)、質(zhì)量保障體系、科技研發(fā)、技術(shù)支持、品質(zhì)保證于一體的高質(zhì)量工作團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)的正常生產(chǎn)和可持續(xù)發(fā)展提供重要的保障。 ： 目前該建設(shè)用地為工業(yè)預(yù)留地，地上無(wú)其他建構(gòu)筑物，場(chǎng)地平坦且較為規(guī)整，無(wú)拆遷安 置工程，能夠滿足本項(xiàng)目的盡快年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 19 投入建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)廠址的選擇，根據(jù)陶瓷制品業(yè)生產(chǎn)特征及項(xiàng)目生產(chǎn)綱領(lǐng)要求而定，以滿足今后生產(chǎn)需要。本項(xiàng)目對(duì)建設(shè)廠址的基本要求： （ 1）要有較好的交通運(yùn)輸條件，便于原材料、產(chǎn)品的運(yùn)輸。特別是成品的運(yùn)輸，廠區(qū)四周公路交通比較發(fā)達(dá)，又臨近新建的泗陽(yáng)港區(qū)。 （ 2）建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域要遠(yuǎn)離城區(qū)、居民區(qū)；同時(shí)，要有可靠的電力、水和天然氣等供應(yīng)保障。 第二 節(jié) 建 設(shè)規(guī) 模與建 設(shè) 內(nèi)容 一、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的分析和預(yù)測(cè)，結(jié)合企業(yè)投資、管理經(jīng)營(yíng)等因素及原材料供應(yīng)等諸多方面因素的綜合考慮，江蘇 雙琦陶 瓷 限公司擬在江蘇泗陽(yáng) 縣裴圩鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū) 投資建設(shè) 陶瓷 生產(chǎn)基地，生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求前景好的 陶瓷 。 本次項(xiàng)目擬建規(guī)模為年產(chǎn) 66000噸陶瓷制品 生產(chǎn)能力。項(xiàng)目按照年生產(chǎn)時(shí)間按 330天（ 7920小時(shí)）設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目擬在江蘇 省 泗陽(yáng) 縣裴圩鎮(zhèn) 實(shí)施，項(xiàng)目用地 99畝（約 66000平方米）。 二、主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目場(chǎng)址地塊呈規(guī)則的矩形 ,地塊為裴圩鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)業(yè)路，項(xiàng)目 占地面積 66000平方米。 根據(jù)生產(chǎn)需要新建生產(chǎn)廠房及各類輔房、辦公和生活用房，總建筑和構(gòu)筑物面積約 47520平方米 ,其中建筑面積 34520平方米 ,構(gòu)筑物面積13000平方米 ,其它道路廣場(chǎng)面積 11220平方米，綠化面積 7260平方米。 根據(jù)產(chǎn)品種類及生產(chǎn)工藝需要，新增日用陶瓷生產(chǎn)線 3條，新增窯爐設(shè)備、 配料 輸送設(shè)備、 烤貼花 設(shè)備、 成型 設(shè)備等 126臺(tái)套 。 新增各類配套和化驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備 24臺(tái)套。 本項(xiàng)目需新征土地 99畝，配套建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、輔助用房及綜合辦年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 20 公等建筑物，配套建設(shè)公用工程及總圖等設(shè)施。 廠區(qū)中部自東向西平行布置 制瓷一車間廠房、制瓷二車間廠房、制瓷三車間廠房、調(diào)配料車間廠房、烤貼花車間廠房、機(jī)修模具車間廠房、半成品庫(kù)房、成品庫(kù)房和包裝廠房。廠房和庫(kù)房 布置在南面 ,自東向西平行布置。 輔助生產(chǎn)及辦公生活區(qū)位于設(shè)在廠房北側(cè)，臨近創(chuàng)業(yè)路，多為四層建筑，這樣便于管理，主要為辦公樓、宿舍樓和食堂澡堂等。廠區(qū)主入口設(shè)于北部的主干路上，廠區(qū)最東部北側(cè)的設(shè)一宿舍樓，中間設(shè)一主樓四層辦公樓，以及原輔材料庫(kù)房、原料成品化驗(yàn)室等。另外設(shè)配電所、配氣站、門衛(wèi)、車庫(kù)。廠區(qū)南部設(shè)另一次出入口，為方便生產(chǎn)人員出入，廠區(qū)南部與辦公區(qū)間建設(shè)籃球場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化、景觀等。根據(jù)節(jié)能和合理利用土地的需要，將公用工程用房安排在東北部。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)周期 本項(xiàng)目建設(shè)周期約為三年，初步設(shè)定為 2020 年 5 月至 2020 年 4 月。 項(xiàng)目具體實(shí)施時(shí)間安排如下： 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 月 進(jìn) 度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 前期工作 * * 2 初步設(shè)計(jì) * * 3 施工圖設(shè)計(jì) * * * 4 土建工程 * * * * 5 設(shè)備采購(gòu) * * * * * 6 設(shè)備安裝調(diào)試 * * * 7 人員培訓(xùn) * * * * * 年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 21 8 項(xiàng) 目試運(yùn)行 * * * 9 竣工驗(yàn)收 * 第四 節(jié) 項(xiàng)目 投 資 與 融資情況 一、項(xiàng)目投資情況 項(xiàng)目投資人情況 本項(xiàng)目投資人為張文專（自然人控股），占總投資的份額較大。 建筑工程費(fèi) 本項(xiàng)目建筑工程由土建工程和總圖工程構(gòu)成，其中土建工程費(fèi)用為 萬(wàn)元。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 購(gòu)置陶瓷生產(chǎn)線 3 條設(shè)備 126 臺(tái)套，購(gòu)置輔助等配套設(shè)備 24 臺(tái)（套） ，生產(chǎn)設(shè)備和輔助設(shè)備 萬(wàn)元。 安裝工程費(fèi) 設(shè)備安裝費(fèi)的費(fèi)用率取 %。安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 項(xiàng)目建設(shè)涉及的其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等，合計(jì)為 元。 預(yù)備費(fèi) 項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用與第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 10%計(jì)列，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。其中：允許進(jìn)項(xiàng)稅抵扣額按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 10%計(jì)算。 建設(shè)投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 萬(wàn)元。按費(fèi)用類別劃分參見(jiàn)表。 建設(shè)投資投資構(gòu)成表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 類別名稱 投資額 占投資總額比例 備 注 年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 22 1 建設(shè)投資 100% 建筑工程費(fèi)用 % 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 % 安裝費(fèi)用 % 工程建設(shè)其它費(fèi)用 % 預(yù)備費(fèi) % * 合 計(jì) % 其中：進(jìn)項(xiàng)稅抵扣額 建設(shè)投資借款 建設(shè)投資借款 本項(xiàng)目擬申請(qǐng)建設(shè)投資借款 3000 萬(wàn)元，全部在建設(shè)期內(nèi)投入，其中第一年投入 1500 萬(wàn)元。 建設(shè)期利息 本項(xiàng)目擬申請(qǐng)銀行中長(zhǎng)期借款 3000 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)期利息 =（年初借款本金累計(jì) +本年借款額 /2）有效年利率 項(xiàng)目建設(shè)期第一年利息為 萬(wàn)元，建設(shè)期利息合計(jì) 萬(wàn)元。 流動(dòng)資金估算 根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)估算，正常年流動(dòng)資金需用額為 萬(wàn)元。 總投資及其構(gòu)成分析 項(xiàng)目總投資 13600 萬(wàn)元。其中，建設(shè)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元，建設(shè) 期利息 萬(wàn)元。 年產(chǎn) 66000 噸日用陶瓷制品項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告 江蘇 ***咨詢有限公司 23 項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 類別名稱 投資額 占投資總額比例 備注 1 建設(shè)投資 % 2 建設(shè)期利息 % 3 流動(dòng)資金 % * 合計(jì) 13600 %