【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工貿(mào) 港口城市 。地處上海與 武漢 、南京與 九江 的正中心，也是 中國(guó) 著名的黃山 —— 九華山 旅游風(fēng)景區(qū)的 北大門，同時(shí)還是安徽省實(shí)施 “ 兩點(diǎn)一線 ” 開發(fā)開放戰(zhàn)略的交叉點(diǎn)。城市依山襟江含湖，自然環(huán)境優(yōu)美。是全國(guó)綜合配套改革、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)改革等試點(diǎn)城市，享有一系列鼓勵(lì)外資投入的優(yōu)惠政策。 ****先后被評(píng)為 全國(guó)衛(wèi)生城市 、全國(guó)科技工作先進(jìn)城市、國(guó)家雙擁模范城市、安徽省首批省級(jí) 園林城市 、萬噸級(jí)海輪進(jìn)江終點(diǎn)港、 國(guó)家園林城市 。 ****市位于東經(jīng) 117176。 42′ 00″ —— 118176。 10′ 6″、北緯 30176。45′ 12″ —— 31176。 07′ 56″之間，東距蕪湖市 80 公里左右，東南與繁昌縣接壤，西距安慶市 90 公里左右，南與青陽縣、南陵縣交界，西南與池州貴池區(qū)毗鄰，西北一江之隔是無為縣、樅陽縣，距省會(huì)合肥市120 公里，徐 (州 )黃 (山 )公路線在 ****長(zhǎng)江大橋過江。面積 1113 平方公里 (其中市區(qū)面積 237 平方公里 )。南北最長(zhǎng)約 公里，東西最寬 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 約 公里，市區(qū)地勢(shì)由東南向西北傾斜，形成寬約 5 公里、長(zhǎng) 20公里的帶狀地形?？?cè)丝?74 萬人。作為新興的現(xiàn)代工貿(mào)港口城市，她是皖江城市帶的重要成員，是安徽對(duì)外開放的重要門戶。全市轄三區(qū)一縣四個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，代管一個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)。 2020 年， ****市 全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。按常住人口計(jì)算，全年人均生產(chǎn)總值 63054 元（折合9318 美元），全社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率 103585 元 /人，比上年分別增加 16605元和 26664 元。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比例，由 2020 年的 ： ： 變化為 ::，工業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重為 %。 “皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”主要是針對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的示范型創(chuàng)新區(qū) ,是皖江各市 參與泛長(zhǎng)三角區(qū)域合作提供重要平臺(tái)，對(duì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實(shí) 現(xiàn)跨越發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。為應(yīng)對(duì)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的建設(shè)， ****市成立了江北產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，并與省農(nóng)墾集團(tuán)合辦工業(yè)園，省政府 132 號(hào)文原則同意將普濟(jì)圩農(nóng)場(chǎng)二分場(chǎng)（長(zhǎng)江沿岸，大橋東側(cè)） 萬畝土地劃轉(zhuǎn)為 ****市跨江發(fā)展用地，不僅為銅池樅產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的快速起步奠定基礎(chǔ)，而且為我市自身產(chǎn)業(yè)空間的拓展提供了充足的空間。自上世紀(jì) 90 年代皖江開發(fā)開放以來， ****市就積極承接外地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，特別是“十一五”以來， ****市堅(jiān)持東向發(fā)展戰(zhàn)略，不斷擴(kuò)大對(duì)外開放領(lǐng)域，加大招商引資力度，積極參與泛長(zhǎng)三 角區(qū)域分工合作，現(xiàn)已形成 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 以銅加工、化工、電子、建材、紡織和裝備制造為主的多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了堅(jiān)實(shí)支撐。 167。 城市區(qū)位優(yōu)越 ****市地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈和武漢經(jīng)濟(jì)圈的交匯中心，位于國(guó)家東西交通大動(dòng)脈和安徽南北交通大動(dòng)脈的“十”字交匯點(diǎn)。經(jīng)過多年的建設(shè)，已經(jīng)形成了現(xiàn)代化的公路、鐵路、水路立體交通體系，成為了皖中南交通樞紐和中心城市之一，具備了承東啟西、輻射內(nèi)地的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)江黃金水道流經(jīng) **** 公里，水運(yùn)條件得天獨(dú)厚， ****港是對(duì)外籍輪開放的國(guó)家一類口岸，擁有 5000 噸級(jí)件雜貨碼頭；并 有多條國(guó)家重點(diǎn)公路、鐵路穿境而過。 ****作為緊鄰長(zhǎng)三角的中部地區(qū)，具有承接產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移的優(yōu)越地理位置，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移有著十分突出的比較優(yōu)勢(shì)，能夠滿足產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的客觀需要。 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 167。 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚 ****市是全國(guó)重要的有色金屬基地、全國(guó)最大的電解銅生產(chǎn)基地、全國(guó)最大的硫磷化工基地、國(guó)家級(jí)“火炬計(jì)劃”電子基礎(chǔ)材料基地、長(zhǎng)江流域重要的水泥生產(chǎn)基地及長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要原材料基地。 ****工業(yè)產(chǎn)業(yè)逐步走出了采礦煉銅的單一結(jié)構(gòu)，并較為穩(wěn)固地構(gòu)筑起以銅、電子、化工、建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為支柱的工業(yè)體系。 2020 年全年實(shí)現(xiàn)工 業(yè)增加值 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá) %，拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。其中，年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 500 萬元及以上的工業(yè)企業(yè)（簡(jiǎn)稱規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)）完成現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)工業(yè) 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 增加值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %。重點(diǎn)圍繞銅材深加工、電子基礎(chǔ)材料、裝備制造、化工、新能源等產(chǎn)業(yè)實(shí)施項(xiàng)目承接，在承接、發(fā)展中實(shí)現(xiàn)再造一個(gè)工業(yè) ****的目標(biāo)。 167。 政策環(huán)境優(yōu)化 ****作為全國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)市、資源枯竭城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn) 市、知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)市、數(shù)字化城市管理試點(diǎn)市、國(guó)家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)、安徽省城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)和安徽首個(gè)入駐商務(wù)部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進(jìn)中心 (上?；?)的城市，可享受國(guó)家和省多項(xiàng)政策支持，為 ****市加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。近年來， ****市積極探索發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)資源型城市轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)工業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，著力改變我市工業(yè)主要處在低端產(chǎn)品和低附加值加工環(huán)節(jié)的狀況，要在銅材精深加工、電子、精細(xì)化工等重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展上取得較大突破，到 2020 年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占全市工業(yè)增加值比重達(dá) 50%。 167。 城市規(guī)劃 ****市主要 圍繞拉開城市框架、拓展建設(shè)空間，規(guī)劃采取 北擴(kuò)、東進(jìn)、南整、西跨 的空間發(fā)展策略，城市建設(shè)用地主要向北、東、南三個(gè)方向發(fā)展，適時(shí)向西跨江發(fā)展，空間布局形成 一城三區(qū)、一主兩副 的組團(tuán)式形態(tài)。主城區(qū)以現(xiàn)有老城為中心，以開發(fā)區(qū)和西湖新區(qū)為增長(zhǎng)極，集中向北擴(kuò)展；東部城區(qū)以順安、鐘鳴鎮(zhèn)區(qū)為基礎(chǔ)，以沿江快速通道為發(fā)展軸，構(gòu)建以工業(yè)為主的綜合性新城區(qū)；南部城區(qū)以古鎮(zhèn)大通和橫港地區(qū)為基礎(chǔ)，以物流園等建設(shè)為動(dòng)力，形成多功能的綜合性新城區(qū)。 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 圍繞確立皖中南中心城市地位、改善市內(nèi)外交通，規(guī)劃建設(shè)銅九鐵 路、銅廬鐵路和沿江城際客運(yùn)鐵路；充分利用長(zhǎng)江岸線資源加快港口建設(shè)，發(fā)展江、海、內(nèi)河聯(lián)運(yùn)；建設(shè)沿江、合銅黃、銅南宣三條高速公路，按一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)改造六條省道，建設(shè)市域南、北公路交通環(huán)線；三個(gè)城區(qū)間形成 四縱三橫 的城市干道網(wǎng)，形成鐵、公、水與城市道路有機(jī)銜接、協(xié)調(diào)發(fā)展的快捷的綜合交通運(yùn)輸體系。 圍繞打造 中國(guó)生態(tài)山水銅都 ，規(guī)劃將天井湖、西湖作為城市公共綠地核心重點(diǎn)建設(shè)，形成 城市客廳 ；加強(qiáng)城市道路綠帶建設(shè)，形成六條 綠色走廊 ；建設(shè)銅官山森林公園和東湖濕地公園，形成主、副城區(qū)間多功能的 楔形 生態(tài)綠地；沿 三個(gè)城區(qū)外緣設(shè)置綠帶，形成三個(gè)綠環(huán)；并以顯山露水、弘揚(yáng)文化為原則，加強(qiáng)風(fēng)景名勝保護(hù)和城市風(fēng)貌控制。 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 167。 建設(shè)條件 167。 地形地貌 ****地區(qū)在大地貌形態(tài)上屬皖南山地的一個(gè)局部，其區(qū)內(nèi)的地貌形態(tài)，又可分為北部、南部與東部和中部三大類型。北部為臨江沖積平原，地勢(shì)平坦；南部和東南部多為低山地形，中部為高低起伏的丘陵地形。獅子山區(qū)即位于中部丘陵之中和中部丘陵與北部臨江沖積平原的交界線處。區(qū)內(nèi)低山丘陵和天然沖谷雜呈。在山巒丘陵地區(qū)，因其大多為石灰?guī)r構(gòu)成，故常常形成極富于表現(xiàn)力的喀斯特地貌景觀，如巖洞漏斗，落水洞、溶洞和地 下暗河等。主城區(qū)獅子山街道西南部制高點(diǎn)老鴉嶺 米，西北段青山成長(zhǎng)垣狀延長(zhǎng)，標(biāo)高 150～ 180米，高處兩側(cè)侵蝕溝谷（標(biāo)高 40～ 50 米） 110～ 130 米。該區(qū)處在青山與獅子山的夾谷地中。 167。 氣候條件 ****地區(qū)總的 氣候 特點(diǎn)是：冬季氣溫前高后低，降水除一月份異常偏多外，其它月份偏少； 春季氣溫偏高、雨水前少后正常；夏季雨少氣溫偏高；秋季前期降水少氣溫高、后期降水多氣 溫低。 年降水量 毫米。春季降水適中，日照充足，對(duì)油菜生長(zhǎng)及春耕春播十分有利。夏季 (68 月 )降水量 毫米，較常年同期偏少 57％，降水異常偏少。秋季 (911 月 )降水量 毫米，較常年同期偏多 6％。秋天雨日多，給水利興修帶來一些困難。 氣溫 ：年平均氣溫 ℃，較常年偏高 ℃。終霜日 3 月 8 日，較常年 (3 月 13 日 )提早 5 天；初霜日 11 月 3 日 ，較常年 (11 月 16 日 )提早 13 天；無霜期 239 天，基本接近常年的 247 天。冬季平均氣溫 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 ℃，較常年同期偏低 ℃；最低氣溫 ℃，出現(xiàn)在 1 月 27 日。春季平均氣溫 ℃，較常年同期偏高 ℃，夏季提前。夏季平均氣溫 ℃，較常年同期偏高 ℃；最高氣溫 ℃，出現(xiàn)在 7 月16 日， 35℃及其以上的高溫日 25 天，比常年的 18 天多 7 天，天氣炎熱。秋季平均氣溫 ℃，較常年同期偏低 ℃。 167。 環(huán)境條件 ****市 以建設(shè)生態(tài)山水銅都為目標(biāo)，完成了新一輪城市總體規(guī)劃的修編工作，構(gòu)建起較為 完善的 規(guī)劃 體系。 實(shí)施了銅都大道、石城大道和環(huán)天井湖地區(qū)的綜合整治工程，建成銅文化園及觀湖、臨湖等游園廣場(chǎng)，整治了一批老舊小區(qū)，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá) %，人均公共綠地面積 平方米，城市 環(huán)境 景觀明顯改善。 新建和改造湖東路 、北京東路、隆門路等城市道路 公里。 銅九鐵路 ****段建成，沿江城際客運(yùn)鐵路開工在即， ****長(zhǎng)江公鐵大橋列入國(guó)家“十一五”建設(shè)規(guī)劃。 ****港被國(guó)家定為萬噸級(jí)海輪進(jìn)江終點(diǎn)港。 項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB390693）中 2 類區(qū)。 167。 交通條件 區(qū)位條件比較優(yōu)越，投資軟硬環(huán)境良好。 ****地處上海與武漢、南京與九江的正中心 (距南京與上海的距離分別是 200 公里和 450 公里 )，也是我國(guó)著名的黃山 —— 九華山旅游風(fēng)景區(qū)的北大門 (距九華山和黃山分別為 80 和 120 公里 )，同時(shí)還是安 徽省實(shí)施“兩點(diǎn)一線”開 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 發(fā)開放戰(zhàn)略的交叉點(diǎn)。長(zhǎng)江黃金水道流經(jīng) **** 公里，水運(yùn)條件得天獨(dú)厚， ****港是對(duì)外籍輪開放的國(guó)家一類口岸，擁有 5000 噸級(jí)件雜貨碼頭；鐵路連通浙贛線、淮南線，連接上海 —— 武漢的銅九鐵路即將新建；公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)， ****長(zhǎng)江公路大橋貫通大江南北，沿長(zhǎng)江走向的快速通道使 ****與東至上海、西至武漢的廣闊區(qū)域緊密相聯(lián)，南北向的合 (肥 )銅 (陵 )黃 (山 )高速公路和東西向的沿江高速公路正在積極建設(shè)，是皖中南交通樞紐和中心城市之一。 167。 公共設(shè)施條件 供電 ****市城區(qū)供電系統(tǒng)和供電容 量近年來基本保持 滿足社會(huì)需求的狀況，特別是對(duì)服務(wù)設(shè)施的供電是完全保障的，本項(xiàng)目 大部分 用 電設(shè)施為特級(jí)負(fù)荷，采用兩路 35kv 高壓電源進(jìn)線，市政現(xiàn)狀供電設(shè)施和供應(yīng)電源點(diǎn)可以滿足項(xiàng)目需要。 供水 ****市城區(qū)市政供水管網(wǎng)系統(tǒng)完善聯(lián)通，供水管網(wǎng)系統(tǒng)常水壓為，可以滿足項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)需要。 排水 ****市城區(qū)市政排水系統(tǒng)為雨污分流制，管網(wǎng)系統(tǒng)健全，能夠受納項(xiàng)目排出的經(jīng)過預(yù)處理后達(dá)標(biāo)的 生活 污水。 供熱 ****市城區(qū)市政熱力管網(wǎng)已覆蓋整個(gè)城區(qū)，目前市政熱力供應(yīng)能力過剩，因此項(xiàng)目的熱力供應(yīng)是有充 分保障的。 安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 TEL： 05513442807 167。 項(xiàng)目施工條件 項(xiàng)目建設(shè)是在現(xiàn)有的待開發(fā)場(chǎng)地上進(jìn)行，施工作業(yè)場(chǎng)地富裕，滿足開展大型建筑施工 的需要；臨時(shí)施工設(shè)施的條件和大型施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)條件均能滿足要求。 場(chǎng)地現(xiàn)有內(nèi)部道路交通可有效通達(dá)至城市道路交通系統(tǒng)。 28 第 4章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 167。 指導(dǎo)思想 （ 1）符合城市總體規(guī)劃，堅(jiān)持合理利用土地，節(jié)約用地； （ 2）統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，與地區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，以完善住房供應(yīng)體系，構(gòu)建和諧人居為目標(biāo)； （ 3）以擴(kuò)大需求、 整體規(guī)劃、分步推進(jìn)、聯(lián)合開發(fā)，健全、完善拆遷安置住房建設(shè)和服務(wù)體系，促進(jìn)拆遷安置住房 平穩(wěn)健康發(fā)展。 （ 4） 深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，把改善 城市面貌及 群眾的居住條件作為城市建設(shè)項(xiàng)目的根木目的，使群眾的居住條件得到明顯改善。 167。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容