【文章內(nèi)容簡介】 4 文件，它對工 程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點都有明確規(guī)定。這些資料直接影確工程量的計算和預(yù)算單價的套用。 地區(qū)取費標(biāo)準(zhǔn)（或間接費定額）和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件 :按當(dāng)?shù)匾?guī)定的費率及有關(guān)文件進行計算。 工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件。 最新市場材料價格 :市場材料價格是進行價差調(diào)整的重要依據(jù)。 預(yù)算工作手冊 ： 預(yù)算工作手冊是將常用的數(shù)據(jù)、計算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊以便查用，可以加快工程量計算速度。 有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件 。 施工圖預(yù)算的編制方法 目前我國的施工圖預(yù)算編制 方法有清單計價法和定額計價法兩種。 工程量清單計價法，是在建設(shè)工程過程中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進行自主報價，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的一種計價方式。 定額計價法，是我國傳統(tǒng)的計價方式，在招投標(biāo)時，不論是作為招標(biāo)標(biāo)底還是投標(biāo)報價，其招標(biāo)人和投標(biāo)人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則計算工程數(shù)量，然后按建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額或單位估價表計算工、料、機的費用，再按有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)記取其他費用，匯總后得到工程造價。在整個計價過 程中，計價依據(jù)是固定的，即權(quán)威性的 “定額 ”。定額計價分為單價法和實物法 [2]。 施工圖預(yù)算費用構(gòu)成及編制步驟 費用構(gòu)成 施工圖預(yù)算費用構(gòu)成分為兩種類型。清單計價：分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費、稅金總計五項費用。定額計價：直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、其它費用總計七項費用 [3]。 編制步驟 由于施工圖預(yù)算的費用構(gòu)成分為清單計價和定額計價兩種類型，所 以施工圖預(yù)算的費用編制步驟也分為兩種類型。 清單計價：（ 1）、準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；確定計價依據(jù)。（ 2）、針對工程量清單，西南科技大學(xué)城市學(xué)院本科生畢業(yè)論文 5 依據(jù)《企業(yè)定額》，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》、價格信息，計算分部分項工程量清單的綜合單價，從而計算出分部分項工程費。參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《措施費計價方法》、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》，計算措施項目費、其它項目費；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》計算規(guī)費 及稅金；按照規(guī)定的程序計算單位工程總價、單項工程造價、工程項目總價；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。（ 3）、復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊，簽名蓋章。 定額計價：（ 1）、準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；確定計價依據(jù)。（ 2）、編制試算階段：列分項工程，計算工程量；套用單位估價表，計算出直接工程費；計算措施費、間接費、其它項目費、利潤、稅金，匯總計算出建安工程造價；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。（ 3）、復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊， 簽名蓋章 。 工程量清單計價與定額計價區(qū)別 計價依據(jù)不同：依據(jù)不同定額、采用單價不同、費用項目不同。 依據(jù)不同定額：工程量清單計價按照企業(yè)定額計算各項消耗量，也可以選擇其他合適的消耗量定額計算工料機消耗量，選擇何種定額，有投標(biāo)人自主確定；定額計價按照政府主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額計算各項消耗量。 采用的單價不同：工程量清單計價的人工單價、材料單價、機械臺班單價采用市場價，由投標(biāo)人自主確定；定額計價的人工單價、材料單價、機械臺班采用預(yù)算定額計價中的單價或政府指導(dǎo)價。 費用項目不同：工程量清單計價的費 用按照工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定和根據(jù)擬建項目和本企業(yè)的具體情況自主確定實際的費用項目和費率；定額計價的費用計算，根據(jù)政府主管部門頒發(fā)的費用計算程序所規(guī)定的項目和費率計算。 費用構(gòu)成不同。 工程量清單計價的工程造價費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金構(gòu)成；定額計價方式的工程造價費用構(gòu)成一般由直接費（包括直接工程費和措施費）、間接費（包括規(guī)費和企業(yè)管理費）、利潤和稅金（包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加）構(gòu)成。 計價方法不同。 工程量清單計價則采用綜合單價的方法計算分部分項工程量 清單項目費，然后再西南科技大學(xué)城市學(xué)院本科生畢業(yè)論文 6 計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金；而定額計價方式常采用單價估價法和實物金額法計算直接費，然后再計算間接費、利潤和稅金。 本質(zhì)特性不同。 工程量清單計價方式確定的工程造價具有市場價格的特性。定額計價方式確定的工程造價，具有計劃性價格的特性。兩者有著本質(zhì)上的區(qū)別 [4]。 工程量清單及工程量清單計價簡介 工程量清單 工程量清單是指表達擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清 單。分部分 項工程量清單表面了擬建工程的全部分項實體工程的名稱和相應(yīng)的工程數(shù)量。措施項目清單表面了為完成擬建工程全部分項實體工程而必須采取的措施性項目及相應(yīng)的費用。其它項目清單主要表明了招標(biāo)人提出的與擬建工程有關(guān)的特殊要求所發(fā)生的費用。工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動中，對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動的重要依據(jù) [5]。 工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成，具體如下： 分部分項工程量清單 工程量清單的項目設(shè)置 規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單細(xì)目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的。 措施項目清單 措施項目清單是指為了完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目的明細(xì)清單。 其他項目清單 其他項目清單是指除了分部分項工程量清單、措施項目清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的項目清單。其他項目清單的具體內(nèi)容主要取決于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等因素。 規(guī)費、稅金清單 規(guī)費是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用。稅金是指國家稅法 規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。 西南科技大學(xué)城市學(xué)院本科生畢業(yè)論文 7 工程量清單計價 工程量清單計價是一種國際上通行的工程造價計價方式。它是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的要求以及施工圖，提供工程量清單，有投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)評審后，合理低價中標(biāo)的工程造價計價方式。投標(biāo)報價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費稅金構(gòu)成 [6]。 相關(guān)規(guī)定 采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。 規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：本規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門 頒發(fā)的計價定額和計價辦法；建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；其他的相關(guān)資料。 招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前 5 天向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)或 (和 )工程造價管理機構(gòu)投訴 [7]。 西南科技大學(xué)城市學(xué)院本科生畢業(yè)論文 8 第 3 章 綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓 工程量清單編制 工程設(shè)計方案 該工程為綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓，建筑總高度為 米，總建筑面積為 平方米，建筑總層數(shù)為五層，各層層高 米，室內(nèi)外高差 米。 該工程建筑為三類建筑，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。該建筑所在地為六度抗震設(shè)防區(qū)，按六度抗震進行設(shè)防，地震分組為第二組，設(shè)計基本地震加速度值為 , 結(jié)構(gòu)安全等級為二級 , 建筑抗震類別為丙類。耐火等級為二級，砌體施工控制質(zhì)量等級為 B級，地下水對混凝土無侵蝕性。 該工程 衛(wèi)生間采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 , 其余樓、屋面采用預(yù)應(yīng)力混凝土空心板。 分部分項工程量 分部分項工程量清單詳見附表 01：分部分項工程量與單價措施項目清單。 土石方工程 本工程地梁及磚基礎(chǔ)部分采用人工挖溝槽土方，回填采用人工回填土。 平整場地工程量按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算，挖溝槽土方工程量按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算，回填土（夯填）按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，房心回填計算規(guī)則為主墻間面積乘回填厚度，不扣除間隔墻，余方棄置按挖方清單項目工程量減利用回填方體積計算。 工程量清單項目為：平整場地，挖溝槽土方，回填土 夯填，房心回填，余方棄置。 砌筑工程 本工程墻體均為 200 厚；177。 以下為磚砌體， 水泥砂漿砌 MU10 機制頁巖磚；177。 以上為磚砌體， M5 混合砂漿砌 MU10 機制頁巖磚；零星砌體為 混合砂漿砌 MU10 機制頁巖磚。室外排水溝做法按照西南 J812 圖集第 3 頁 1a 大樣施工，為磚砌排水溝，其工程量計入砌體工程。墻體使用材料外形尺寸要求準(zhǔn)確和統(tǒng)一，表面無邊角與破損，磚砌體上下間應(yīng)當(dāng)互相錯縫搭接，不得有垂直通縫現(xiàn)象，砌筑應(yīng)做到橫平豎直，砂 漿飽滿。其工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，扣除門窗、洞口、西南科技大學(xué)城市學(xué)院本科生畢業(yè)論文 9 嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積≤ 。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算 [8]。 墻長度 :外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長計算。 工程量清單為：磚基礎(chǔ)， 實心 磚墻 ，女兒墻，排水溝。 混凝土及鋼筋混凝土工程 凡未特別注明的混凝土強度等級均為 C20（水泥用量不小于 250kg/m3），混凝土保護層厚度未特別注明的梁、柱分別為 25mm、 30mm；所有空心板下均應(yīng)做 1:水泥砂漿 10 厚座漿。 鋼筋應(yīng)由正規(guī)廠家生產(chǎn)并試驗合格后方能使用。 A為 Ⅰ 級鋼筋， B為 Ⅱ 級鋼筋。 焊條 :Ⅰ 級鋼筋之間及 Ⅰ 級鋼筋與 Ⅱ 級鋼筋焊接采用 E43 型焊條， 16Mn 鋼之間焊接 ,Ⅱ 級鋼筋搭接電弧焊采用 E50 型焊條，各種預(yù)制構(gòu)件吊鉤及吊掛用的吊鉤均采用未經(jīng)冷加工的Ⅰ級鋼筋制作、鋼筋、鋼板、型鋼及焊條 的物理性能和化學(xué)性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 墊層混凝土：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。工程量清單為：墊層。 構(gòu)造柱 ： 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。工程量清單為：構(gòu)造柱。 矩形梁 ： 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：矩形梁。 異形梁：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：異形梁。 地圈梁 ： 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：地圈梁。 圈梁 ： 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為