【文章內(nèi)容簡介】 層、淤泥、腐殖土、大卵石、孤石、垃圾、 苗 根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應分情況采取全部挖除或設排水溝疏干、拋填塊石、砂礫等方法進行妥善處理。 果 園 道路工程 （ 1） 果 園 道路 果 園 道路工程監(jiān)理控制要點： 1）、道路放樣 ①核查道路是否按依據(jù)點放樣； ②車行道轉彎處是否加寬； ③ 道路坡度是否符合設計要求； ④審核、簽署施工放樣資料等。 2）、路基材料及各項現(xiàn)場試驗指標 ①檢查土基是否按要求分層進行壓實、滾壓； ②土基的夯實是否達到要求，壓實是否有試驗報告； ③路基材料是否符合設計要求； ④墊層材料是否有檢驗報告； ⑤各層厚度是否達到設計要求； ⑥設置的沉降縫、伸縮縫是否符合設計要求； ⑦審核、簽署各層隱蔽工程報驗資料等。 3）、道路面層 ①檢查路面的平整度和坡度； ②混凝土路面分塊應合理； ③路面材料是否符合設計要求； ④不同路面的拼接應簡潔、美觀； ⑤ 各種路面石板鋪設應符合規(guī)范和 設計要求； ⑥ 檢查面層與基層結合，必須牢固、無空鼓； ⑦ 審查、簽署道路工程報驗資料等。 4）、道路養(yǎng)護 ①三渣層、混凝土道路應按規(guī)定留出養(yǎng)護時間； ②檢查養(yǎng)護方法是否正確； ③檢查養(yǎng)護措施是否到位等。 （ 2） 果 園 階梯工程 ①階梯與道路的銜接是否和順； ②階梯是否符合設計和規(guī)范要求； ③坡度是否符合設計要求； ④路面防滑措施是否符合設計要求； 果 園 種植工程 （ 1） 果 苗 材料監(jiān)理要點 1）、 果 苗 材料單據(jù) 14 ①核對施工單位 果 苗 材料清單，檢查進場 果 苗 是否符合清單中的名稱、種類、產(chǎn)地； ②開包檢查（整批） 果 苗 的品種 、規(guī)格、數(shù)量； ③檢查外地引入的 果 苗 的檢疫證件； ④檢查一切本地的 果 苗 的生產(chǎn)單位出圃單和產(chǎn)品證明。 2）、 果 苗 保鮮措施 ① 果 苗 的鮮活程度； ② 果 苗 的根系濕度； ③ 果 苗 的枝葉失水程度。 3） 果 苗 根系 ① 果 苗 必須是根系發(fā)達，帶土球苗木的土球應無松散現(xiàn)象，土球直徑是 苗 干直徑的 6～ 10 倍； ②裸根的 果 苗 ，須根保留程度。 4）、 果 苗 體質(zhì) ① 果 苗 必須生長茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設計要求； ② 果 苗 的 苗 型、 苗 冠、頂梢，分枝數(shù)、分枝形； ③抽樣實測等。 5）審查、簽署 果 苗 材料報驗資料 ①不合格的要求及時退回，不合格 材料及時清退。 （ 2）種植前的監(jiān)理工作要點 1）、督促施工單位核對種植工程的設計圖與現(xiàn)場平面及標高；不符時，應由設計單位作出變更設計。 2）設計應明確規(guī)定 果 苗 的規(guī)格。 果 苗 的質(zhì)量要求：栽植種類、高度、 苗 干胸徑、 苗 冠、地徑、分叉數(shù)、根系數(shù)。 3）、檢查種植的土壤是否符合設計要求，并核查土壤檢驗報告。 ①土壤質(zhì)地、酸堿度、混雜物等； ②介質(zhì)土成分、產(chǎn)品說明及合格證； ③肥料、產(chǎn)品說明及合格證。 4）、復核種植放樣。 ①復核各種苗木的種植位置、范圍、株行間距或自然種植位置； ②簽署放樣報驗資料。 （ 3）、種植過程的 監(jiān)理工作要點 1）、非栽植季節(jié)栽植必須按規(guī)范操作和制定好各種保活措施，并由園藝工程技術人員具體負責指導栽植工作和質(zhì)量自檢、把關。 2）、帶土球的 果 苗 是否扎腰箍，出長根和裸根的 果 苗 是否有粘泥或帶毛球和根部保濕處理措施。 3）、 果 苗 運到栽植地后，發(fā)現(xiàn)是否有損傷的 苗 枝， 苗 根是否及時修剪，大的修剪口是否作防腐處理。 4）、栽植 ①栽植前要根據(jù)設計要求施基肥或改良，合格后簽署種植土改良報驗資料（隱蔽工程）； ② 果 苗 要按規(guī)定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線，孤植 果 苗 冠幅要完整； ③帶土球的 果 苗 應按規(guī)范標準操作，輕放入 坑，去除包扎物，按設計要求施 15 肥或技術處理，圍堰和澆水后平整，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉，應及時補填土、澆水整平； ④裸根 果 苗 應按規(guī)范標準操作，粘漿、扶正、培土、夯實、圍堰、澆水。 5）、支撐、綁扎 ①檢查各種支撐是否牢固， 苗 干綁扎后保持正直； 6）、修剪及其他 ①新栽植的植物要進行修剪、疏枝，以提高成活率； ②非種植季節(jié)栽植應按不同的 苗 種采取相應的修剪，強修剪應保留 果 苗 原枝條的 1/3， 苗 冠 苗 形仍要符合設計要求，必須由中級以上 果 苗 工操作； ③應摘葉的是否按要求摘葉，是否保留幼芽； ④夏季、冬季是否有防曬、防寒措施，噴 霧、澆水是否達到保持一、三級分叉以下的 苗 干濕潤； ⑤行道 苗 第一分叉點要在 ～ ； ⑥草繩繞桿下部應到地面，高度應符合要求。 （ 4）、養(yǎng)護過程的監(jiān)理要點 1）、灌溉與排水 ①對新栽植的 果 苗 要根據(jù)不同的 苗 種和不同的立地條件進行適期、適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分，還要注意不同土質(zhì)的排水情況，不能有積水； ②對已栽植成活的 果 苗 ，要按環(huán)境及時灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的苗 種，應在清早或傍晚進行灌溉，或作適當?shù)娜~面噴霧處理； ③灌溉前要適當松土，夏季灌溉宜在早上或傍晚進行，冬季灌溉宜在中午，灌溉要一 次澆透，特別是春夏季節(jié)； ④暴雨后新栽 果 苗 周圍積水應盡快排除。 3）、中耕除草 ①檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除； ②中耕除草應選擇在天氣晴好、土壤不過分潮濕的時間進行； ③中耕除草的深度不可影響根系生長。 4）、施肥 ① 果 苗 休眠期要適當施肥； ②喬木、灌木應按 苗 種、 苗 齡、生長期以及土壤的理化性情況進行施肥； ③施肥要在晴天進行。 5）、修剪、整形 ①修剪整形應根據(jù) 果 苗 的生長情況， 果 苗 的通風、適光和肥水情況，來定 果苗 的 苗 形、 苗 勢； ② 修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側呈 45186。傾斜，剪口要平整，要涂防腐劑，對粗壯的大 苗 ，如采用截枝法，要防扯裂，操作時必須安全； ③ 休眠期修剪以整 苗 形為主，宜稍重剪；以調(diào)整 苗 勢為主，宜輕剪；有傷流的 苗 種，要在夏秋兩季修剪； 6）、防護設施 ①在風暴來臨前夕，要采取措施，如打地樁扎縛或加土、疏枝；風暴后應清除臨時措施，傾倒 果 苗 要扶正； ② 果 苗 防澇、排水應采取適當措施（筑圍、開深溝、抽水）。 7）、補植 ①要選在規(guī)定的季節(jié)內(nèi)補植； 16 ②補植 果 苗 要能與原來景觀相協(xié)調(diào)。 8）、防治病蟲害和草害 ①防治病蟲害的方針要以“預防為主，綜合治理”，維護生態(tài)平衡； ②根 據(jù) 果 園 植物病蟲害預測預報制定長期、短期的防治計劃； ③對 果 園 植物危害普遍而嚴重的“五小、二病”（蚧蟲、蚜蟲、粉虱、薊馬、葉螨、病毒病、線蟲病）應加強防治； ④要合理使用防莠劑； ⑤采用化學、農(nóng)藥除莠除病蟲，必須按有關安全操作規(guī)定執(zhí)行。 果 園 給排水、節(jié)水灌溉工程 ⑴施工前應復核設計方案及施工圖紙的正確性； ⑵審核所有材料、構配件、設備的質(zhì)保資料； ⑶復核管槽位置，簽署放樣報驗資料； ⑷隱蔽管道深度、位置必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定； ⑸驗收管槽，簽署隱蔽工程報驗資料； ⑹核驗施工人員的上崗證； ⑺管道 鋪設、連接必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定； ⑻管道應做水壓試驗，其結果必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定； ⑼噴頭安裝之前，管道必須清洗； ⑽噴頭安裝，必須符合設計要求和產(chǎn)品特性； ⑾噴泉、噴灌安裝結束后必須進行調(diào)試，各種指標要符合設計和規(guī)范要求； ⑿電磁閥安裝、電磁閥井必須符合設計和規(guī)范要求； ⒀電線管敷設，要連接緊密，管口光滑，護口齊全，排列整齊，管子彎曲處無明顯褶皺，油漆防腐完整，符合規(guī)范規(guī)定。 果 園 供電工程 果 園 供電工程主要包括電氣設備安裝、管線敷設、燈光造景等專業(yè)內(nèi)容。監(jiān)理控制要點主要如下： （ 1）、 施工前必須進行詳細的技術交底和圖紙會審；認真按要求編制和審批施工組織設計和專項施工方案；認真按要求編制專業(yè)工程監(jiān)理實施細則； （ 2）、必須嚴格按照設計和相關規(guī)范、標準、圖集、方案、細則等的要求進行施工、監(jiān)理和驗收； （ 3）、導線在管內(nèi)不得有接頭，護線套齊全，符合規(guī)范規(guī)定； （ 4）、導線間和導線對地的絕緣電阻必須大于 ,符合規(guī)范規(guī)定 ,并作實測記錄； （ 5）、電氣器具的接地保護措施和其他安全要求，必須符合規(guī)范規(guī)定； （ 6）、配電箱安裝，必須位置正確，部件齊全，箱體油漆完整； （ 7）、導線一器具連接，必須 緊密，不傷芯線，壓板無松動、配件齊全； （ 8）、接地體安裝，必須位置正確，連接牢固，接地體埋設深度符合設計和規(guī)范要求，并作實測記錄； （ 9）、水下燈及潮濕地區(qū)電器，必須使用 12V（ 24V 以下）電源； （ 10）、各項景觀安裝全部符合設計和規(guī)范要求，方可簽署工程報驗資料。 17 第六章 施工階段進度控制監(jiān)理工作 一、本工程施工進度控制目標、控制目標分解及控制要覽 根據(jù)監(jiān)理招標文件，本工程進度控制目標如下：工程竣工時間： 2020 年 3 月。 收到本工程設計文件后，我公司組織有關人員認真地審閱了全 套施工圖紙?zhí)岢鲆怨こ绦蜗筮M度為一級進度控制點的總體控制方案，工程進度二級控制點在過程中控制措施。 二、工程進度控制的監(jiān)理工作 審批承包單位提出的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃。 審查總進度計劃是否符合建設項目總進度計劃中總目標和分解目標的要求，是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定。 審查施工總進度計劃中施工項目是否有遺漏。分期目標是否滿足單位工程專業(yè)承包公司進度安排的需要。 審查施工順序安排是否符合施工程序規(guī)定。 審查勞動力、施工機具、原材料、構配件及工程設備的供用計劃是否能保證進 度計劃的需要，供應是否平衡，高峰期是否有足夠能力實現(xiàn)供應計劃。 了解建設單位資金供應能力是否滿足進度需要。 應提供的場地條件、甲方供應物資到貨時間、配套工程施工單位進場與進度計劃是否銜接。 檢查各承包單位編制的各項施工進度計劃之間是否協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計劃銜接是否明確合理。 經(jīng)審查后，若存在問題，監(jiān)理方面提出書面修改意見，并協(xié)助施工單位修改。 三、進度控制的方法： 進度的事前控制： (1)、編制項目實施總進度計劃； (2)、審核施工單位提交的施工進度計劃； (3)、審核施工單位提交的施工方 案； (4)、審核施工單位提交的施工總平面圖。 進度的事中控制： (1)、建立監(jiān)理日志； (2)、進度檢查； 審核施工單位每月提交的工程進度報告，審核的要點是： ； 、實物工程量與工作量完成情況的一致性。 (3)、按合同要求、及時進行工程計量驗收； 18 (4)、有關進度、計量方面的簽證； (5)、工程進度的動態(tài)管理。 實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，分析原因采取對策措施，必要時調(diào)整計劃。 (6)、為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見； (7)、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會： i. 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關系問題； ii. 上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結果的檢查； iii. 總圖管理上的問題； iv. 現(xiàn)場有關重大事宜。 進度的事后控制： （ 1）、從技術、組織、經(jīng)濟等方面制定保證總工期不突破的對策措施； （ 2）、制定總工期突破后的補救措施； （ 3）、調(diào)整相應的施工計劃。 第七章 施工階段造價控制監(jiān)理工作 一、本工程造價控制目標 在本工程未明確的造價控制目標，其控制目標將根據(jù)施工承包合同確定。 二、造價控制的基本原則及任務 造價控制的任務 施工階段造價控制的任務是通過工程付款控 制、新增工程費用及預防、處理好費用索賠、挖掘節(jié)約投資潛力來努力實現(xiàn)發(fā)生的費用不超過投資控制總目標。 造價控制的原則： （ 1）在確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進度和安全符合要求的前提下，控制工程造價。 （ 2）