【文章內(nèi)容簡介】 立側(cè)放，否則受壓后會產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象；石膏板一定要用木塊等墊高以免漏水等污染；玻璃等應(yīng)保持包裝完好，放置、干燥、沙塵、無重壓處。 6) 即用的材料，進場時應(yīng)直接放置在工作面，以便節(jié)省搬運的工序。 (4) 切實作好進貨材料的簽收工作，核對材料是否與原設(shè)計 圖相符，并按材料的品種、數(shù)量進行登記，以備查驗。 7. 進場的質(zhì)量控制 1． 嚴(yán)格參照“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項標(biāo)準(zhǔn)”進行材料采購。 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 17 2． 本工程所需的材料，采購前必須按設(shè)計及施工規(guī)范要求與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位四方一道看樣、比選、定質(zhì)、定價，并經(jīng)業(yè)主書面審定、認(rèn)可后方進行購買。 積極協(xié)助業(yè)主對主材的選用、調(diào)研、把關(guān)。 3． 對所購材料和設(shè)備設(shè)施，保證質(zhì)量，符合設(shè)計和規(guī)范要求，并向業(yè)主提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書和必要的材料檢驗資料。 4． 采購的材料和設(shè)備設(shè)施必須先行自檢，再報驗。檢驗不合格，不準(zhǔn)使用。 5． 為保證工程質(zhì) 量，本工程所采用材料均按國家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。 6． 建立以項目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴(yán)格按照 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系規(guī)定，嚴(yán)格材料進、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計劃采購、供應(yīng)。 7． 貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系采購控制程序，建立合格分供方名冊，通過合格分供方處長期獲得質(zhì)量優(yōu)良、價格合理的物資。 8． 所有現(xiàn)場材料 、 半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進先用原則進行使用。 9． 工序作業(yè)前，對材料進行復(fù)驗 (核查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始報告 )，若屬不合格，立即禁 示使用，搬離施工現(xiàn)場。 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 18 10. 材料采購計劃作業(yè)程序 施 工 其他供貨商 業(yè)主、設(shè)計師、 監(jiān)理工程 師審核 確 定 報 價 評 比 確 定 發(fā)包 進 場 制造加工 檢 查 檢 查 進 場 否定 指定供貨商 供貨商選擇 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 19 11. 材料 使用檢測程序圖 12. 材料 使用 管理 材料物資的管理是企業(yè)進行經(jīng)濟核算的重要基礎(chǔ)工作，加強材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗和控制是延長建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗收關(guān)，特制定如下制度： 1． 嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。 2． 堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。 3． 及時進行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗，增收節(jié)約，降低造價。 4． 加快周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)、利用、提高復(fù)用次數(shù)。 5． 加強驗收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中短缺物資現(xiàn)象。 6． 嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)、使 其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術(shù)檢驗或進行物理化學(xué)試驗的應(yīng)向工程部匯報，由技術(shù)檢驗部門抽驗。 7． 對主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供應(yīng)單位提供合 格 不 合 格 不合格證 材料進場 用于工程 內(nèi)容：數(shù)量、來源、 時間 內(nèi)容：規(guī)格、型號、材質(zhì)、批號、資料 材料取樣檢驗 質(zhì)量員檢查 收料員驗收 不 合 格 合 格 合 格 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 20 的質(zhì)量保證合格檢驗單和復(fù)試單，才能在工程中使用，無質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用。 針對本工程難點的針對性措施 、監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理 1. 積極配合業(yè)主、監(jiān)理進行場內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂解難。 2. 及時根據(jù) 業(yè)主 工作指令作出進度的調(diào)整計劃 ， 在進度上有重大提前及延誤應(yīng)及時向 業(yè)主 報告；在施工 過程中向 業(yè)主 提出的建議，要求 業(yè)主及時解決 。 3. 在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗的采購供應(yīng)人員進行設(shè)備材料訂購的訂購及聯(lián)系工作。 4. 積極配合業(yè)主、監(jiān)理進行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟分析，直到滿意為止。 5. 在施工過程中邀請有關(guān)專家進行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建議，使業(yè)主在滿足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價。 6. 如果業(yè)主要求增加工作量，我公司將積極組織勞動力進場并實行加班、加點工作，確保工程按期竣工。 7. 工程進度款的收取按合同規(guī)定由 業(yè)主 簽證，所有工程的中期付款或結(jié)算款均報 業(yè)主 確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以 執(zhí)行。 8. 業(yè)務(wù)交往過程中，業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與 業(yè)主 進行聯(lián)系。 9. 誠懇接受業(yè)主 、監(jiān)理 的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。 1. 設(shè)計單位作為項目的總體設(shè)計者，對該項目的設(shè)計思路、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計意圖有深刻的了解，故與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計意圖，使工程既能滿足使用要求，又是費用有所控制的重要手段。 2. 認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理會設(shè)計圖紙意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽取設(shè)計交底，并做好圖紙會審工作。 3. 虛心接受設(shè)計單位對工程施工的指導(dǎo)意見和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則，不隨意改動圖 紙，改變設(shè)計意圖，不盲目施工。 4. 若施工中遇到問題，則虛心請教設(shè)計人員，并以書面的形式報告設(shè)計單位，辦理施工技術(shù)核定，絕不自作主張，不盲目施工。 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 21 5. 定期或不定期的請教設(shè)計單位到施工現(xiàn)場進行指導(dǎo)，并認(rèn)真按其意見組織施工。使設(shè)計、施工緊密結(jié)合起來。 C. 水電、弱電等工種的配合 1. 本工程涉及的各專業(yè)（水電、弱電等）較多，協(xié)調(diào)和配合的內(nèi)容多，施工的同時，水電、弱電等其它安裝工程也在同時進行，施工中各工種應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。 2. 本工程改造施工時，水電、弱電等管線安裝工程為隱蔽工程均需在吊頂前全部結(jié)束，并在龍 骨安裝、造型確定后按改造要求調(diào)整到位，使之橫平豎直，不影響改造造型。 3. 本工程改造施工時，應(yīng)加強對安裝產(chǎn)品的保護，相互配合，相互保護，不得踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。 4. 所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板、潔具等產(chǎn)品進行封閉圍護，以防丟失和損壞。設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對設(shè)備進行密封保護。 5. 加強職工產(chǎn)品保護的意識教育，對于違反者將予以重罰，直至責(zé)令當(dāng)事人出場。 6. 在施工中各工種應(yīng)經(jīng)常保持聯(lián)系，互相監(jiān)督，互相積極配合，按質(zhì)按期完成整個工程。 D. 項目內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 1） 內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)依 據(jù)各項規(guī)章制度，通過做好思想工作，加強教育培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)等方面的實現(xiàn)。 2） 項目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴(yán)格執(zhí)行“項目管理目標(biāo) 責(zé)任書”；項目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行“施工項目管理實施規(guī)劃”。 3） 項目經(jīng)理部進行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)做好下列工作： （ 1） 做好供需計劃的編制、平衡，并認(rèn)真執(zhí)行計劃。 （ 2） 充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào) 度人員的作用，加強高度工作，排除障礙。 2. 多家施工的安全管理 A. 強化本部的安全教育和安全防護措施的落實，施工人員身份的標(biāo)識，施工用電和消防的規(guī)范化，施工現(xiàn)場有害氣體 的監(jiān)測，洞口臨邊的防護欄，安全警告標(biāo)志的懸掛等。 B. 施工現(xiàn)場完善安全通道，在安全通道上設(shè)立明顯的標(biāo)志和照中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 22 明系統(tǒng)，應(yīng)急照明系統(tǒng)，在發(fā)生緊急情況時便于人員的及時疏散。 （ 1）首先注意施工現(xiàn)場的位置，以及了解施工對附近影響的情況，精心安排施工進度計劃及優(yōu)化施工方案，以對該工程臨近房屋或道路引起最少的損害、噪音或任何其它的干擾和不便。 （ 2）項目經(jīng)理部需精心組織、科學(xué)管理，合理安排施工流程，將噪音大的施工安排在白天，并將噪聲大的設(shè)備進行防噪處理。 （ 3）現(xiàn)場工程指揮部要認(rèn)真對待人為噪聲的 發(fā)生，制定相關(guān)的施工管理制度，現(xiàn)場嚴(yán)禁出現(xiàn)人為敲打、叫嚷、野蠻裝卸等現(xiàn)象。 （ 4）現(xiàn)場工程指揮部要充分認(rèn)識到環(huán)保方面出現(xiàn)的擾民問題。在施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可運輸，嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾。細(xì)散顆粒材料的裝卸運輸必須要遮蓋，現(xiàn)場專用道路要經(jīng)常灑水，從而把粉塵污染擾民降低到最小限度。 （ 5）工程指揮部要認(rèn)真制定有關(guān)行為擾民的問題。不允許在施工入口處進餐、交接班，接送人的車輛要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育員工要時刻注意企業(yè)形象。 （ 6）在施工時間段施工機械噪音控制、施工垃 圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守文明施工管理要求，確保本工程達到“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。 （ 7）在施工期間，對施工區(qū)域進行全封閉維護，嚴(yán)格控制噪音及環(huán)境污染。運輸水泥有遮蓋措施，防止遺灑、揚塵，裝卸時盡量減少揚塵，運輸車輛不得帶泥沙出入現(xiàn)場。在施工現(xiàn)場禁止焚燒塑料、皮革、各種包裝材料，防止產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣味。 （ 8）總之，項目經(jīng)理部一定要嚴(yán)格遵守執(zhí)行南京市政府和市建委有關(guān)維護市容、市貌的文件規(guī)定，在安全生產(chǎn)、文明施工等方面，嚴(yán)格按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，按 JGJ5999 行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工， 確保本工程達到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn) 針對本工程特殊部位的針對性措施 吊頂工程、墻面干掛工程的隱蔽 1． 所有隱蔽性工程必須進行檢查驗收，檢查驗收后才能隱蔽。 2． 隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗收的，下道工序不得施工。隱蔽工程中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 23 檢查驗收應(yīng)由工地施工負(fù)責(zé)人認(rèn)真填完隱蔽工程驗收單。 3． 隱蔽工程驗收按國家頌布的《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行，經(jīng)驗收合格后方可進行下一步施工。 4． 隱蔽工程驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。 木制品的防火處理 (1) 進入木制品施工場所，嚴(yán)禁吸煙。 (2) 刨花、木屑等易燃物，每天必須清除干凈，必要時隨積隨 清。 (3) 所有木制品的防火涂料涂刷應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求。 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 24 第五章 進度計劃和施工組織方案與技術(shù)措施 進度計劃與進度保證措施 總進度計劃 根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程投標(biāo)工期暫定為 120 天， 暫定開工日期為 2020 年 12 月 28 日 ,暫定竣工日期為 2020 年 4 月 25 日 。具體開工日期依據(jù)業(yè)主發(fā)出的書面通知（或合同規(guī)定期）為準(zhǔn)，施工工期 120天不變。 關(guān)鍵工序工期控制 吊頂龍骨安裝 2020 年 1 月 25 日結(jié)束 墻柱面石材、墻磚飾面工程 202