【文章內(nèi)容簡介】 可在中控室監(jiān)視每個(gè)單元門情況。本系統(tǒng) 具有保密功能，除通話雙方其他人聽不到通話內(nèi)容。 系統(tǒng)由 三 大部分組成： 單元門口機(jī) 、室內(nèi)機(jī)、中央監(jiān)控中心。 在正常情況下，對(duì)講單元設(shè)置為直通方式，當(dāng)訪客選按相應(yīng)的單元號(hào)碼后，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)與業(yè)主的對(duì)講通話，通話完畢業(yè)主掛機(jī)后，對(duì)講自動(dòng)關(guān)閉。對(duì)于已進(jìn)入 小 區(qū)內(nèi)的訪客或鄰居，在單元門前按可視對(duì)講室外按鈕，隨時(shí)可以實(shí)現(xiàn)與業(yè)主的可視對(duì)話。 小區(qū) 入口的對(duì)講請(qǐng)求與單元門口的對(duì)講請(qǐng)求，以先到優(yōu)先。 系統(tǒng)應(yīng)具有自保 護(hù)功能 ， 某一分機(jī)短路時(shí)不影響其它分機(jī)和整個(gè)系統(tǒng)的正常工作。系統(tǒng)具有斷電保護(hù)功能，配有后備電池。停電時(shí)，后備電池自動(dòng)開始工作，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行不少于 4 小時(shí)。 樓宇住宅報(bào)警系統(tǒng) 住戶可視分機(jī)內(nèi)預(yù)留了 4 防區(qū)報(bào)警模塊。 具有布、撤防功能。 住戶可根據(jù)自己情況選配相應(yīng)防區(qū)探頭，同時(shí)報(bào)警信號(hào)可傳到管理員中心。防區(qū)探頭有：煤氣泄漏報(bào)警、紅外入侵報(bào)警、門磁、窗磁入侵報(bào)警、緊急求助報(bào)警。 在小區(qū)智能化中心控制室設(shè)報(bào)警計(jì)算機(jī)，采用計(jì)算機(jī)電子地圖軟件監(jiān)控、管理、報(bào)警。住戶如發(fā)生緊急情況需物業(yè)幫助可通過按動(dòng)緊急報(bào)警按鈕向智能化控制中心立即報(bào)警，控制中心計(jì)算機(jī)畫面自動(dòng)彈出住戶資料（門牌號(hào)），控制中心立即通過對(duì)講指示保安前往檢查。 智能化小區(qū)方案 本設(shè)計(jì)方案提供兩種品牌，及兩種方式的對(duì)講方案。一種是采用目前較為傳統(tǒng)的方式，選用品牌是振威在天津有較多的項(xiàng)目應(yīng)用。一種是采用 高頻寬帶 技術(shù)的 系統(tǒng) 。他是目前較為新型的技術(shù)。已經(jīng)在許多地方得到成功應(yīng)用。其中如佛山派爾總計(jì) 20xx 多戶，安徽大地 1000 多戶等。 采用 高頻寬帶 技術(shù)的 系統(tǒng) 的介紹： 它的結(jié)構(gòu)簡單、使用方便、造價(jià)低廉，技術(shù)成熟和對(duì)多系統(tǒng)傳輸?shù)募嫒菪裕悄壳叭魏纹渌W(wǎng)絡(luò)傳輸方式無法比擬的。 采用高頻寬帶方式，提高 了信號(hào)質(zhì)量，電纜部分傳輸距離可以達(dá) 3 公里； HFC 結(jié)構(gòu)可達(dá) 60 公里，具對(duì)多系統(tǒng)傳輸?shù)募嫒菪浴? 采用高頻寬帶方式 是 有線電視原理與技術(shù)發(fā)展而來的。它將系統(tǒng)的圖像、語音和數(shù)據(jù)等信號(hào)通過調(diào)制解調(diào)的方式傳輸和處理，從而達(dá)到提高信號(hào)質(zhì)量的目的。系統(tǒng)全部采用單根同軸電纜傳輸圖像、語音和數(shù)據(jù)高頻載波信號(hào)及電源。從而使施工、維護(hù)和聯(lián)網(wǎng)變得極為簡單，節(jié)省大量線材和施工成本。同時(shí)，系統(tǒng)的可靠性和抗干擾能力得到大幅度提高。 數(shù)字 有線電視之所以能達(dá)到把信號(hào)傳輸數(shù)十公里，并能保證數(shù)百萬用戶同時(shí)收到 信號(hào)質(zhì)量相同的信號(hào)， 關(guān)鍵就在于 它采用了調(diào)制解調(diào)技術(shù)。 而本系統(tǒng)室內(nèi)分機(jī)與門口主機(jī)通信正是基于此技術(shù)，在室內(nèi)分機(jī)與門口主機(jī)中分別加入了 調(diào)制解調(diào) 器。在性能方面更有傳 統(tǒng)方式不可比擬 的優(yōu)點(diǎn)。 （ 1）信號(hào)質(zhì)量好于傳統(tǒng)方式 由于一線通的視頻、音頻和數(shù)據(jù)信號(hào)全部采用 數(shù)字電視的 調(diào)制解調(diào)技術(shù)。因此，信號(hào)在傳輸過程中，可以抵抗外界強(qiáng)干擾，無頻率失真和系統(tǒng)交互調(diào)干擾。每個(gè)單元在 120 戶內(nèi)不必使用放大器。系統(tǒng)完全可以保證每個(gè)住戶分機(jī)無論遠(yuǎn)近，得到的信號(hào)質(zhì)量完全一致。圖像和語音質(zhì)量與有線電視節(jié)目正常收看效果相同。數(shù)據(jù)傳輸不會(huì)出現(xiàn)相互影響或多用戶情況下性能不穩(wěn)定等 問題。 小區(qū)信息發(fā)布功能 由于室內(nèi)分機(jī)和主機(jī)等均采用數(shù)字電視的調(diào)制解調(diào)技術(shù)，本可視對(duì)講系統(tǒng)具有信息發(fā)布功能，可通過中控主機(jī)向小區(qū)所有住戶廣播有關(guān)信息，在用戶室內(nèi)分機(jī)上顯示天氣預(yù)報(bào)、停電、停水等通知，極大方便了物業(yè)的管理。 智能化小區(qū)方案 同時(shí)基于寬頻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展而來的。它將系統(tǒng)的圖像、語音和數(shù)據(jù)等信號(hào)通過調(diào)制解調(diào)的方式傳輸和處理，從而達(dá)到提高信號(hào)質(zhì)量的目的。系統(tǒng)全部采用單根同軸電纜傳輸圖像、語音和數(shù)據(jù)高頻載波信號(hào)及電源。 ? 維護(hù)極為簡單 ? 視頻、語音信號(hào)清晰 ? 系統(tǒng)穩(wěn)定可靠 ? 系統(tǒng)抗干擾能力大幅度提高 分機(jī)采用性價(jià)比最高的 7 寸液晶 彩色顯示屏，提升了小區(qū)的品牌形象。 小區(qū)“一卡通” 我們的設(shè)計(jì)宗旨是讓居住在環(huán)境一流、風(fēng)格鮮明、品格高尚的住宅區(qū)內(nèi)的居民，在安定、溫馨的家居生活中，時(shí)刻感受到現(xiàn)代高科技為人們所帶來的便利，也能讓小區(qū)的物業(yè)管理者通過我們所提供 的智能物業(yè)管理系統(tǒng)，進(jìn)一步為具有國際水準(zhǔn)的住宅小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 。為小區(qū)最終實(shí)現(xiàn)安全現(xiàn)代化管理創(chuàng)造極為有利的條件，為業(yè)主提供更安全、方便、快捷、舒適的環(huán)境。 實(shí)現(xiàn)小區(qū)一卡通管理，可通過一張 ID 卡開啟單元門禁，同時(shí)可對(duì)停車場出入進(jìn)行管理 。 智能小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)組成： 〖 停車場 管理系統(tǒng)〗 〖 小區(qū)門禁 系統(tǒng)〗 〖巡更管理系統(tǒng)〗 在智能停車場管理系統(tǒng)中 ，對(duì)進(jìn)出車輛管理，分為：臨時(shí)卡和固定卡。臨時(shí)卡針對(duì)臨時(shí)出入小區(qū)的車輛，固定卡為小區(qū)固定車輛。同時(shí)可實(shí)現(xiàn)對(duì)臨時(shí)卡、固定卡的收費(fèi)管理。收費(fèi)模式靈活多樣，可為月租模式或計(jì)時(shí)收費(fèi)等。 XXXXXX 小區(qū)共有四個(gè)出入口，每個(gè)出入口均設(shè)置一出一入的停車場管理系統(tǒng)，帶發(fā)卡機(jī)可對(duì)臨時(shí)出入小區(qū)的用戶自動(dòng)發(fā)放臨時(shí)卡，同時(shí)實(shí)現(xiàn)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)。帶有圖像對(duì)比功能。 智能化小區(qū)方案 本停車場管理系統(tǒng)，采用長距離讀卡器，讀卡距離達(dá)到 40cm— 60cm。將為住戶使用帶來極大方便性。 持有月租卡和固定卡的車主在出入停車場時(shí)，經(jīng)車輛檢測器檢測到車輛后，將非接觸式 IC 卡在出入口控制機(jī)的讀卡區(qū)掠過，讀卡器讀卡并判斷該卡的有效性，同時(shí)將讀卡信息送到管理計(jì)算機(jī)和收銀計(jì)算機(jī)處，計(jì)算機(jī)自動(dòng)顯示對(duì)應(yīng)該卡的車型和車牌，且將此信息記錄存檔，道閘機(jī)給予放行。 對(duì)臨時(shí)停車的車主在車輛檢測器檢測到車輛后， 入口采用人工手動(dòng)發(fā)卡的方式 ，并完成或讀卡、攝像，計(jì)算機(jī)存檔后放行。在出場時(shí)，在出口控制機(jī)上的讀卡器處讀卡，計(jì)算機(jī)上顯示出該車的進(jìn)場時(shí)間、停車費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行車輛圖像的對(duì)比，在收費(fèi)確認(rèn)自動(dòng)收卡器收卡后，道閘自動(dòng)升起放 行。 具有防砸車功能：只要車輛在道閘下，道閘不能下落，車輛離開后道閘自動(dòng)下落。 各出入口具有聯(lián)網(wǎng)功能，保證數(shù)據(jù)一致性，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)斷開，處于脫機(jī)狀態(tài)時(shí)，系統(tǒng)正常運(yùn)行；網(wǎng)絡(luò)接通，數(shù)據(jù)自動(dòng)恢復(fù)。 停車場管理系統(tǒng)具有強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)處理功能，管理處的計(jì)算機(jī)能對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行修改設(shè)定，能夠采集各收銀處計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)資料，可對(duì)收卡系統(tǒng)收行的各類 IC 卡進(jìn)行管理，且能夠打印統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 脫機(jī)運(yùn)行功能：各出入口具有聯(lián)網(wǎng)功能，保證數(shù)據(jù)一致性，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)斷開，處于脫機(jī)狀態(tài)時(shí)，系統(tǒng)正常運(yùn)行；網(wǎng)絡(luò)接通，數(shù)據(jù)自動(dòng)恢復(fù)。 系統(tǒng)在各區(qū)內(nèi)獨(dú)立 設(shè)置、完成對(duì)車輛的安全進(jìn)出及收費(fèi)的管理，通過網(wǎng)絡(luò)將運(yùn)行數(shù)據(jù)及監(jiān)控信號(hào)傳輸至控制中心作統(tǒng)一管理。 小區(qū)門禁系統(tǒng)主要是對(duì)小區(qū)的出入口進(jìn)行控制。 出入口控制分為： 樓宇單元 門、車場出入口控制。采用聯(lián)網(wǎng)集中控制系統(tǒng)，所有門禁系統(tǒng)采用同一卡片，使得小區(qū)內(nèi)所有出入口不需鑰匙而直接出入。 門禁系統(tǒng)可獨(dú)立使用，所有卡片信息均存儲(chǔ)在控制器內(nèi)，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)連通時(shí)數(shù)據(jù)可上傳至中控室控制電腦。 ? 只需將卡片在 讀卡器 前晃一下， 讀卡 器即可讀取卡片資料 ? 感應(yīng)距離為 10cm 智能化小區(qū)方案 ? 卡片采用 64 位編碼，無法復(fù)制 ? 卡片不需接觸，永無磨損 巡更系統(tǒng)由現(xiàn)場電子簽到器、保安中心電腦組成，用于規(guī)范保安員上崗情況。電子簽到器設(shè)在住宅區(qū)內(nèi)主要道路、盲點(diǎn)、死角等處 ： 中心電腦事先存儲(chǔ)保安員巡更路線 ， 簽到時(shí)間等。若保安員未簽到時(shí) ， 中心電腦會(huì)立即提醒值班人員去了解情況及早發(fā)現(xiàn)問題。該子系統(tǒng)也是管理系統(tǒng)一部分 ， 與服務(wù)系統(tǒng)（ IC 卡）統(tǒng)一實(shí)施。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、矩陣控制器、錄像機(jī)、監(jiān)視器、傳輸線纜等組成。在住宅區(qū)重要區(qū)域和公共場所安裝攝像機(jī)（鏡頭、高速云臺(tái)、控制器 ),讓控制室內(nèi)值班人員通過電視墻一目了然 ， 全面了解住宅區(qū)發(fā)生 的情況。保安中心通過錄像機(jī)能實(shí)時(shí)記錄 ， 以備查證 ； 通過矩陣控制器在控制臺(tái)切換操作 ， 跟蹤監(jiān)察。周邊環(huán)境紅外線信號(hào)可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)報(bào)警輸入信號(hào)，一旦報(bào)警 ， 相應(yīng)區(qū)域的攝像機(jī)會(huì)自動(dòng)跟蹤。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運(yùn)動(dòng)跟蹤報(bào)警器來實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)操作控制。各類攝像機(jī)設(shè)置情況如下 ： （ 1） 在住宅區(qū)人員和車輛出人口安裝固定 紅外 攝像機(jī)、固定支架及自動(dòng)光圈、手動(dòng)對(duì)焦鏡頭 ,24 小時(shí)監(jiān)視車輛及人員出人情況 ；同時(shí)由于選用紅外攝像機(jī)使得晚上監(jiān)視效果達(dá)到最佳狀態(tài)。 （ 2）在住宅區(qū)內(nèi)重要道路和重要區(qū)域安裝多臺(tái)全天候、低照度 球形 攝像機(jī) 。全方 位云臺(tái)，全天候防護(hù)罩、攝像機(jī)可變倍、變焦、變距、云臺(tái)可上下左右轉(zhuǎn)動(dòng) ； （ 3） 在電梯轎箱天花板上安裝吸頂式 飛碟 攝像機(jī) ,內(nèi)含 固定光圈鏡頭 ,監(jiān)控電梯內(nèi)情況。 小區(qū)內(nèi)定點(diǎn)攝像機(jī)選用彩色轉(zhuǎn)黑白攝像機(jī)， 選用 中距離紅外防雷攝像機(jī)。內(nèi)置了 2 級(jí)的防雷設(shè)備，防止了大部分雷雨天氣對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的破壞，保證監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定性；最高水平清晰度可達(dá) 540 電視線；采用的是臺(tái)灣鼎元大功率 LED， 50 米距離充足應(yīng)用，實(shí)驗(yàn)檢測證明可以經(jīng)過 23 年的使用后， LED 紅外燈的衰減不到 35%。最底照度 (LED on)。 智能化小區(qū)方案 小區(qū)球形攝像機(jī)選用 SONY480CP,其特點(diǎn)為： 1/4 英寸 EXview HADTM CCD ，480TV 線， 44 萬像素，最低照度為 LUX(典型情況下 )， 216 倍變焦，自動(dòng)紅外線濾除模式（ Auto ICR），高級(jí)隱私區(qū)域遮蔽功能 。電子翻轉(zhuǎn)功能；報(bào)警功能；圖像凍結(jié)功能；內(nèi)部 /外部同步；通過 TTL 信號(hào)電平控制（ VISCA 協(xié)議）的高速串行接口（最快達(dá) ）提供外部設(shè)備對(duì)攝像機(jī)模塊控制的開關(guān)接口（ CN601） 硬盤錄像機(jī)選用嵌入式。具有 壓縮方式 ,中文界面 ,存儲(chǔ)文件滿時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)覆蓋 ,并可實(shí)現(xiàn)循環(huán)錄像功能 ,重要文件可加鎖 ,防止硬盤滿時(shí)自動(dòng)刪除 ,支持專用軟件的異地回放。硬盤錄像機(jī)對(duì)所有攝像機(jī)進(jìn)行 24 小時(shí)不間斷錄像，存儲(chǔ)容量大于 7 天。控制臺(tái)內(nèi)監(jiān)控計(jì)算機(jī)具有刻錄功能，對(duì)重要資料能刻成光盤。 具有網(wǎng)絡(luò)功能，可通過網(wǎng)絡(luò)在任何地方查看小區(qū)情況。 保安中心一般設(shè)置多臺(tái) 21 寸的監(jiān)視器組成電視墻 ， 一臺(tái)輪值巡檢或利用畫面分割同時(shí)顯示其它攝像機(jī)情況 ,一臺(tái)專用可疑點(diǎn)定格、放大、編輯 ,其余多臺(tái)顯示其它重要部位。 根據(jù)探測器防護(hù)目標(biāo)的性質(zhì)和周圍環(huán)境的不同，可將系統(tǒng)分成 多 個(gè)區(qū)域，在報(bào)警主機(jī)內(nèi)編為 8 個(gè) 子系統(tǒng)，分別布 /撤防。各個(gè)子系統(tǒng)可以單獨(dú)進(jìn)行布防、撤防控制，這樣，即可以保證對(duì)重點(diǎn)防護(hù)對(duì)象的 24 小時(shí)防護(hù)，又可以使一般防區(qū)在工作時(shí)間，方便工作人員的進(jìn)出。 當(dāng)前端探測器在設(shè)防狀態(tài)下被觸發(fā)時(shí)，報(bào)警主機(jī)接受探測器信號(hào)，認(rèn)定為報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警信息，同時(shí)向外發(fā)送警情并通過計(jì)算機(jī)屏幕的電子地圖顯示出報(bào)警地點(diǎn)、類型等信息。并自動(dòng)記錄、打印、查詢報(bào)警事件的功能。 系統(tǒng)主機(jī)可以為電視監(jiān)控子系統(tǒng)提供報(bào)警聯(lián)動(dòng)信號(hào)，一旦探測器發(fā)出報(bào)警信號(hào)時(shí)，報(bào)警子系統(tǒng)可以聯(lián)動(dòng)電視監(jiān)控子系統(tǒng)切換出報(bào)警現(xiàn)場的電視圖像，通過現(xiàn)場電視圖像對(duì)警情進(jìn) 行觀察、復(fù)核，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)同時(shí)記錄下現(xiàn)場圖像。做出聯(lián)動(dòng)響應(yīng)。 電子公告 顯示 系統(tǒng) 在小區(qū)兩個(gè)地塊的主入口各設(shè)置 1 塊單基色（紅色） LED 電子公告牌。 LED 屏 智能化小區(qū)方案 面積要求不大于 2 平米，顯示密度要求每平米大于 7000 點(diǎn)。 功能：通過電子公告終端向小區(qū)住戶提供可視信息。 動(dòng)態(tài)信息由控制室傳送，顯示控制中心統(tǒng)一發(fā)布。在授權(quán)情況下，操作人員可以通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)指定顯示屏的顯示內(nèi)容進(jìn)行修改、增加、撤消，也可以通過本地控制計(jì)算機(jī)控制顯示內(nèi)容。 顯示文字穩(wěn)定、清晰、可靠、無雜點(diǎn) (盲點(diǎn)、常亮點(diǎn)等 )。顯示字符的字體和大小，以及顯示 方式可按需選擇變化。 控制計(jì)算機(jī)通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，亦可獨(dú)立系統(tǒng)完成播放，系統(tǒng)顯示內(nèi)容與顯示時(shí)間取自中央主計(jì)算機(jī)，精確到“分”，所設(shè)計(jì)的軟件可提供完整的應(yīng)用過程控制接口（ API）。系統(tǒng)信息處理、傳遞、顯示做到迅速、安全、可靠，信息顯示準(zhǔn)確無誤。 智能化小區(qū)方案 第四章 樓宇對(duì)講系統(tǒng) 本 設(shè)計(jì)方案提供兩種品牌，及兩種方式的對(duì)講方案。一種是采用目前較為傳統(tǒng)的方式， 通過總線方式并利用雙絞線的優(yōu)勢(shì)達(dá)到聯(lián)網(wǎng)方便、安裝簡單、便于維護(hù)的特點(diǎn)。 選用品牌是 ABB 振威 ，此公司的產(chǎn)品 在天津有較多的項(xiàng)目應(yīng)用 ，具體應(yīng)用見下面 案例集。 一種是采用 高頻寬帶 技術(shù)的 系統(tǒng) 。他是目前較為新型的技術(shù)。已經(jīng)在許多地方得到成功應(yīng)用。其中如佛山派爾總計(jì) 20xx 多戶，安徽大地 1000 多戶等。 一個(gè)完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。 小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。它針對(duì)分布式住宅小區(qū)的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向互通對(duì)講、住戶報(bào)警、信息發(fā)布等等，把單純?cè)L 客開門提升到多功能綜合管理層面上，對(duì)提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的