【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工機(jī)械使用費(fèi) ＝∑ (施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ) 措 施 費(fèi) 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) =直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 文明施工 文明施工費(fèi) =直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率 安全施工 安全施工費(fèi) =直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率 臨時(shí)措施 臨時(shí)措施費(fèi) =(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) +一次性使用臨建費(fèi) ) (1＋ 其他臨時(shí)設(shè)施所占比例 ) 夜間施工 二次搬運(yùn) 二次搬運(yùn)費(fèi) =直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)率 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 混凝土、鋼筋混凝土、模板 及支架 模板及支架費(fèi) =模板攤銷量模板價(jià)格 +支、拆、運(yùn)費(fèi) 腳手架 腳手架搭拆費(fèi) =腳手架攤銷量腳手架價(jià)格搭、拆、運(yùn)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù) 保護(hù)費(fèi) =成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi) +材料費(fèi) +人工費(fèi) 施工排水、降水 排水降水費(fèi) =排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期十排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi) 間 接 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 工程排污費(fèi) 規(guī)費(fèi) =計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì) 保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企 業(yè) 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 9 頁 案例 某機(jī)電安裝工程公司承擔(dān)了一機(jī)電工程項(xiàng)目的安裝任務(wù)，合同工期為 120天，合同價(jià)款為 300萬元。該安裝工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工合同和自身的技術(shù)水平為該工程編制了施工組織設(shè)計(jì)。該施工 組織設(shè)計(jì)包括施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)。在施工組織總設(shè)計(jì)的編制中，項(xiàng)目經(jīng)理部在編制完成資源需求量計(jì)劃后，確定了施工總進(jìn)度計(jì)劃，在施工總進(jìn)度計(jì)劃明確后，擬定具體的施工方案。 該安裝工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部在保證工期和質(zhì)量滿足要求的前提下，對(duì)施工成本采取了一 定的控制管理措施，在具體的施工成本管理中實(shí)施了以下措施： (1)加強(qiáng)施工調(diào)度； (2)編制安全使用計(jì)劃，確定施工成本管理目標(biāo)； (3)采用先進(jìn)的施工技術(shù)； (4)提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。 【問題】 1．該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在 施工組織設(shè)計(jì)編制過程中存在哪些不妥？并改正。 2．施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)分別是以何 為對(duì)象進(jìn)行編制的？ 、 3．施工成本管理的措施可歸納為哪幾類？以上四項(xiàng)具體措施應(yīng)歸入哪一類？ 4．施工成本管理的環(huán)節(jié)主要有哪些？ 10 頁 5．施工成本控制的目標(biāo)是什么？ 【 分析與答案 】 1．該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在施工組織設(shè)計(jì)編制過程中存在的 不妥 。 (1)不妥之處 ：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工合同和自身的技術(shù)水平編制施工組織設(shè)計(jì)。 正確做法 ：施工組織設(shè)計(jì)的編制要結(jié)合工程對(duì)象的實(shí)際特點(diǎn)，施工條件和技術(shù)水平進(jìn)行 綜合考慮。 (2)不妥之處 ：項(xiàng)目經(jīng)理部在編制完成資源需求量計(jì)劃后，確定了施工總進(jìn)度計(jì)劃。 正確做法 ：編制施工總進(jìn)度計(jì)劃后才可編制資源需求量計(jì)劃。 (3)不妥之處 ：在施工總進(jìn)度計(jì)劃明確后，擬定具體的施工方案。 正確做法 ：擬訂施工方案后才可編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。 2．施工組織總設(shè)計(jì)是以整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為對(duì)象而編制的。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)是 以單位工程為對(duì)象編制的。 分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的，或采用新工藝、新技術(shù)施工的分部（分項(xiàng)）工程為對(duì)象編制的。 3．施工成本管理措施可歸納為 組 織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。 (1)加強(qiáng)施工調(diào)度屬于組織措施 ； (2)編制安全使用計(jì)劃，確定施工成本管理目標(biāo)屬于經(jīng)濟(jì)措施 ； (3)采用先進(jìn)的施工技術(shù)屬于技術(shù)措施 ； (4)提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施屬于合同措施。 4．施工成本管理的環(huán)節(jié)主要包括： (1)施工成本預(yù)測(cè)； (2)施工成本計(jì)劃； (3)施工成本控制； (4)施工成本核算； (5)施工成本分析； (6)施工成本考核。 5．施工成本控制的目標(biāo)是合同文件和成本計(jì)劃。 1H420xx0 費(fèi)用管理在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用 重點(diǎn)掌握 :機(jī)電工程項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算方法；工程變更及合 理 索賠 ；工程 費(fèi)用結(jié)算的方法。 一、 安裝工程造價(jià)的計(jì)算方法 安裝工程造價(jià)的計(jì)算方法分 ： 工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。 1．工 料單價(jià)法 —— 是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi) ,直接工程費(fèi)以 人工、材料、機(jī)械的 11 頁 消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定； 直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程 發(fā)承包價(jià) ,其計(jì)算程序分為三種。 1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)； 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)； 3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)； 2． 綜合單價(jià)法的計(jì)算過程 （ 1） 綜合單價(jià)法 1）綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià) ,全費(fèi)用單 價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成 ； 2）內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素 (措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用 價(jià)格 )； 3）各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后 ,再加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金 ,便可生成 安裝工 程造價(jià)。 (2)綜合 單價(jià)法計(jì)算安裝工程費(fèi)的程序 由于分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同 ,各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料 費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 (以字母 “C” 代表該項(xiàng)比值 ),在以下 3種計(jì)算 程序中選擇一種 ,計(jì)算其綜合單價(jià)。 ① 采用以 人工費(fèi)、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi) 合計(jì)為基數(shù)計(jì)算分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和 利潤(rùn)。 ② 采用 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 ③如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)、無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí) ,可采用 以人工費(fèi)為基數(shù) 計(jì) 算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 (3) 采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)的安裝工程造價(jià)見表 （如 經(jīng)過計(jì)算匯總得到其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的綜合價(jià)為 1200 萬元 ， 零星工 程費(fèi)占直接工程費(fèi)的 4%,措施費(fèi)費(fèi)率 %,間接費(fèi)費(fèi)率為 9%,利潤(rùn)率為 5%,