【文章內容簡介】 安排追趕計劃。由于施工單位自身的原因 需要追趕計劃而增加的費用由施工單位自行負擔，這實際上是減少了利潤，承受了罰款；由于業(yè)主的原因造成的拖延，由業(yè)主簽證承擔追趕進度需增加的費用。 影響工期的主要因素 工程的如期完成是工程施工的最基本要求，工期目標的實現(xiàn)牽涉到多方面的因素，在施工全過程重視影響工期的因素并做出合理的對策是工程順利完成的關鍵。 影響工期的因素主要有以下方面： 施工單位綜合管理和技術素質能力； 相關各方的密切配合； 施工資源的合理利用； 嚴格、優(yōu)良的計劃管理； 關鍵工序的施工組織與實施。 確保施工資源 （ 1）、確保施工場地 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 18 施 工場地要求是進行正常施工的一項基本要求，因此在施工的每一個階段，我公司都會重視，并同業(yè)主、監(jiān)理等施工單位協(xié)調好關系，保證施工場地的及時交接。 （ 2）、確保材料、設備供應 材料、設備的到貨期直接影響工程進度，根據(jù)圖紙及網(wǎng)絡進度計劃應及時編制出材料設備進場計劃表。 材料的品質確認工作應盡早完成以便及時進行材料、設備訂貨。對于甲供材料、設備，我公司會及時向監(jiān)理及業(yè)主報送本工程詳細的材料進場計劃，以保證甲供材料、設備的到貨期；對于甲方指定購買的材料、設備，我公司將盡早明確并聯(lián)系甲方指定的設備、材料公司，以保證此部分 設備、材料的及時到貨。 另外，對于必須進口的材料設備，我公司將提前組織貨源，及時協(xié)調有關單位辦理報關、商檢等各種手續(xù)，以保證此部分材料設備的及時供應。 對于應甲方要求的材料變更，變更通知應快速下達，我公司將會快速組織材料樣品以便甲方及時確認。 （ 3）、優(yōu)化施工人員結構 在我公司范圍內選派技術熟練、富有經(jīng)驗的施工人員為骨干，組建項目施工的作業(yè)隊伍，采用彈性編排，實行動態(tài)管理，以確保勞動力資源的充裕、到位。 （ 4）、優(yōu)化施工機具配置 在本工程將根據(jù)不同的施工需要、不同的施工階段安排選擇效率高、機械完好率好的施工 機具和先進的施工儀器、檢測儀表進入現(xiàn)場施工，并注重搞好機具、儀表的保管、保養(yǎng)、使用以及修理工作。 （ 5）、合理使用資金 根據(jù)資金需要計劃，確保工程資金使用的到位和有計劃使用，堅決避免因資金問題而影響工期。 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 19 強化計劃及合同管理 工程計劃管理，是工程順利完成的前提條件，在現(xiàn)場施工管理中包含三個內容：組織連續(xù)地均衡施工，全面完成各階段的各項計劃任務或指標；以最小的消耗取得最大的效益。 （ 1）、計劃管理主要措施 1)、根據(jù)總網(wǎng)絡計劃和關鍵路線計劃，作出月、周工程計劃。在實際施工中將每周、每月進度計劃實際完成情況 記錄下來，并與原進度計劃進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)和矛盾，提出補救措施，預測完成工程所需時間，提出加快某些拖后工序的具體方案。 2)、每周定期舉行計劃協(xié)調例會，收集上周現(xiàn)場施工和計劃落實等各種信息，總結經(jīng)驗、研究問題，下達下周的施工任務。 3)、層層簽訂承包合同，公司與項目部簽訂工期合同，項目部將施工任務的工期，相互承擔的經(jīng)濟責任、權限和利益，明確布置給班組，班組必須保證按作業(yè)計劃完成規(guī)定的任務。 4)、及時調整進度計劃，實行動態(tài)控制管理。不管什么原因，對實際施工中出現(xiàn)的計劃偏差，將積極進行調整，保證施 工計劃在實際施工中的有效性。 5)、加強現(xiàn)場施工的督促檢查，包括檢查施工準備、施工計劃和合同的執(zhí)行情況，檢查和綜合平衡勞動力，物資供應和機械配備，督促有關部門，督促各類資源的供應。 6)、檢查和調節(jié)現(xiàn)場各個層面的管理，掌握協(xié)調施工用水、用電和氣象預報方面的情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程所出現(xiàn)的各種矛盾和問題。 7)、總結本公司工程施工的經(jīng)驗，將組建權威性的生產(chǎn)調度機構，形成集中統(tǒng)一、上下貫穿，左右協(xié)調的施工調度系統(tǒng)。 8)、確保重點，照顧一般，全面完成。從人力、材設、機械諸方面，確保重點環(huán)節(jié)及部位的連續(xù)施工和 均衡施工。有意識地找出工序間歇或施工前準備等空隙時間，充分利用施工空間，將人力、物力調劑到不在關鍵路線上的分項工程上去，爭取時間全面完成。 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 20 （ 2）、加強合同管理 國際項目管理中最重要的工作之一是合同管理。合同是業(yè)主和施工單位關系的橋梁和紐帶，其內容明確了雙方權利義務和雙方關系。保證合同條款的實施，保證工程質量，協(xié)調雙方關系，對工程施工順利完成至關重要。我公司多年被工商行政部門授予“重合同守信用”稱號。因此我公司遵循國際工程承包慣例，重視合同管理工作，嚴格執(zhí)行合同條款，以項目經(jīng)理為我方主要的合同履行人員，專門 處理各種與合同有關的事宜，以確保工程合同雙方的利益得到實現(xiàn)。 本公司的合同管理人員對工程的變更和設計修改進行緊密跟蹤，按程序辦好各種手續(xù)，收集和整理送出各項書面的記錄和文件，通知我方的材料部門和經(jīng)營（預結算）部門，整理編制新的工程單價或合價交監(jiān)理工程師和業(yè)主方審批，確保工程順利進行。 第五章 主要施工方法及技術措施 一、 主要分部、分項工程施工方法及技術措施 主要施工工程工藝 第一節(jié) 土建工程施工 招標范圍為施工圖范圍內的土建、給排水、電氣安裝 等。 （一）、工程流程：（ 1）軸線定位：按業(yè)主提供的建設工 程規(guī)劃定位圖用經(jīng)緯儀和 50 米鋼卷尺引測，在現(xiàn)場設二處座標點，用鋼尺丈量平面及開間尺寸，便于施工過程中校核，經(jīng)校核無誤后插上定位標志。測量放線驗收復核挖土 碎石墊層砼墊層彈線驗收立模扎筋驗收 搗砼面層（ 2）鋪裝： 測量定位地基處理碎石墊層 砼墊層 鋼筋砼墊層水泥砂漿結合層面層 。 （二）、主要施工方法及工藝： 測量放線 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 21 （ 1） 標高控制：從附近相對較高等級導線基準點用水準儀和塔尺引入現(xiàn)場，設立永久水準點二處，作為標高控制的依據(jù)，并畫標高標記。 土方工程 （ 1）施工準備 （ A） 到有關部門了解 開挖區(qū)域內的原有管線（電、水、通信、消防等）， 并協(xié)助處理，了解附近已有建筑物或構筑物、管道、管線等，采取相應措施，防止由于挖土而產(chǎn)生下沉和變形，并同設計單位、建設單位及有關部門協(xié)商通過。 （ B）排水的安排，在地表面挖排水溝，一般向排水方向作成不小于 2 ?的坡度，進入集水井，用泵排出或直接排入。 （ C） 進行土方平衡計算，按照土方運距最短，運程合理和各個工程項目的順序做好調配，減少重復搬運。 （ 2）定點放線 按設計圖紙的要求，用經(jīng)緯儀及水平儀分別放出挖土范圍及挖土深度，并在土方工程施工中，經(jīng)常測量和校核平面 位置、水平標高和邊坡度等是否符合設計要求及施工方案要求，平面控制木樁和水準點也應分期復測和檢查是否正確。 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 22 （ 3） 本工程考慮挖土工程，可采用機械挖土，人工配合的方式，回土則采用板車、人力運輸并來回夯實。 （ 4） 夜間施工時，應考慮四周的環(huán)境，不影響他人休息，盡可能停止機械施工，采用人力挖余土。 （ 5） 在挖方的棄土時，應保證挖方邊坡的穩(wěn)定。棄土堆坡腳至挖方上邊緣距離，一般為 1500，具體根據(jù)挖方深度，邊坡坡度和土方性質確定。棄土堆應連續(xù)堆置，其頂面應向下傾斜，防止水流入挖方場地。 （ 6） 當工程地質與提供資 料不符需修改邊坡坡度，需報公司總工辦修改方案，并報甲方批準。 （ 7）基底的處理應符合設計要求。若無設計要求，應符合下列要求：綠化地段土壤滿足種植植物要求，建筑用地則要求以地基的穩(wěn)定為原則，基底上的樹墩及主根應拔除，坑穴應清除積水、淤泥和雜物，并分層回填夯實； 在土質較好的平坦地上填方時，應分層碾壓夯實；當填方基底為耕土或松土時，應將其基底碾壓密實。 （ 8） 填方前，應對填方基底和已完隱蔽工程進行檢查和中間驗收，并做好記錄。 （ 9） 碎石類土或石渣用作埋料的，其最大粒徑不得超過鋪、填厚度的2/3，鋪填時大塊料 不應集中，且不得填在分段接頭處。 （ 10）填方施工前，應根據(jù)工程特點、填料種類、設計壓實系數(shù)，施工條件與合理壓實機，并確定埋料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數(shù)的參數(shù)。 （ 11）在填方夯實時，發(fā)現(xiàn)裂縫應灑水處理，拌均整平再次夯實。 （ 12）在填方夯實時，發(fā)現(xiàn)局部軟彈橡皮土等情況時，應將其挖出換填含水量適當?shù)耐梁笾匦潞惶钐幚怼? 3， 筏型基礎 一、施工準備 (一 )鋼筋工程 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 23 作業(yè)條件 1)鋼筋綁扎前，核對鋼筋加工料表是否正確，并檢查有無銹蝕現(xiàn)象，除銹后再運至綁扎部位。 2)做好放線工作，彈出柱、墻的位置線，并 彈好鋼筋位置線。 3)做完技術交底。 材質要求 1)鋼筋：級別、規(guī)格符合設計要求。質量符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 2)20～ 22 號火燒絲、水泥砂漿 (塑料 )墊塊。 主要機具 1)鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、鋼筋調直機、鋼筋鉤子、鋼筋扳子、鋼絲刷、斷火燒絲鍘刀。 2)墨斗、墨汁、小白線、粉筆。 (二 )模板工程 作業(yè)條件 1)外墻高出 300mm 部分模板采用竹膠板拼裝，拼裝完畢后進行編號，并涂刷水質脫模劑，分規(guī)格堆放。 2)放好軸線、模板邊線、水平控制標高線。 3)底板鋼筋綁扎完畢，水電管線及預埋件均已安裝，鋼筋保 護屋墊塊已墊好，并辦完隱檢手續(xù)。 材質要求 竹膠板 (厚度為 1Omm)、木方 (100179。1OOmm) 、穿墻螺栓 (外墻一次性使用，內墻下套管用轉使用 )、架子管、各種規(guī)格的釘子。 工器具 1)電鋸、手鋸、斧子、電鉆、扳手、鉗子、線墜、小白線、水質脫模劑。 2)砂漿攪拌機、手推車、大鏟、托線板、磚夾子、鐵抹子、靠尺板。 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 24 (三 )砼工程 (現(xiàn)場攪拌泵送 ) 作業(yè)條件 1)檢查固定模板的鉛絲和螺栓是否穿過砼墻，如必須穿過時要采取止水措施，特別是管道或預埋件穿過處是否已做好防水處理。砼澆筑層段的模板、鋼筋、預埋件及管 線等全部安裝完畢，模板內的雜物和鋼筋油污等要清理干凈，模板的縫隙和孔洞已堵嚴。完成鋼筋、模板的隱檢、預檢工作。 2)砼泵車調試運轉正常，骨料在泵管中流動不得有較大晃動，否則要立即進行加固泵管，澆筑砼用的架子及馬道已支搭完畢，并經(jīng)檢驗合格。 3)夜間施工配備好足夠的夜間照明設備。砼澆筑時，要使砼澆筑移動方向與泵送方向相反，砼澆筑過程中，只許拆除泵管，不得增沒管段。 4)砼配合比。 材質要求 1)水泥：水泥品種、強度等級應根據(jù)設計要求確定。質量符合現(xiàn)行水泥標準。工期緊時可做水泥快測。必要時要求廠家提供水泥含 堿量的報告。 2)砂、石子：根據(jù)結構尺寸、鋼筋密度、砼施工工藝、砼強度等級的要求確定石子粒徑、砂子細度。砂、石質量符合現(xiàn)行標準。必要時做骨料堿活性試驗。 3)水：自來水或不含有害物質的潔凈水。 4)外加劑：根據(jù)施工組織設計要求，確定是否采用外加劑。外加劑必須經(jīng)試驗合格后，方可在工程上使用。 5)摻合料：根據(jù)施工組織設計要求，確定是否采用摻合料。摻合料質量符合現(xiàn)行標準。 6)鋼筋：鋼筋的級別、規(guī)格必須符合設計要求。質量符合現(xiàn)行標準要求。表面無老銹和油污。必要時做化學分析。 7)脫模劑：水質隔模劑。 德興市婦幼保健院及銀城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 施工組織設計 25 工器具 1)砼攪拌機、地泵、插入式振搗器、振搗棒。 2)木抹子 2～ 3m 杠尺、塑料薄膜、小白線。胎模采用紅機磚， 水泥砂漿砌筑，內側及頂面采用 1： 水泥砂漿抹面。 3)考慮砼澆筑時側壓力較大，磚胎模外側面必須采用木方及鋼管進行支撐加固，支撐間距不大于 。 二、質量要求 (一 )鋼筋工程 (二 )模板工程 (三 )砼工程 注： (一 )、 (二 )、 (三 )項具體要求請參照本書 “ 獨立柱基礎工程技術交底記錄 ” 中相應部分。 三、工藝流程 (一 )鋼筋工程工藝流程 基礎鋼筋工藝流程：放線并預檢 —— 成型鋼筋進場 —— 排鋼筋 —— 焊 接接頭—— 綁扎 —— 柱墻插筋定位 —— 交接驗收 (二 )模板工程工藝流程 240mm 磚胎模：基礎磚胎模放線 —— 砌筑 —— 抹灰。 外墻及基坑：與鋼筋交接驗收 —— 放線并預檢 —— 外墻及基坑模板支設 —— 鋼板止水帶安裝 —— 交接驗收。 (三 )混凝土工程工藝流程 滿堂