【文章內(nèi)容簡介】 4（ 1） 本工程不付預付備料款。 5 24（ 5） 預付款保函金額為合同價款（年度工作計劃用款）的 / ％； 6 工程進度款： 本工程實行按工程進度（形象進度）分期付款方式： 每期工程款從 XX市創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司 帳戶支付。 工程進度款支付時間：每期工程款（進度款）撥付時限為自收到 承包人 要求撥款發(fā)票 和完整的撥款手續(xù) 之日起 14個工作日內(nèi)撥付。 7 因發(fā)包人原因不能按合同約定時限付款的，自逾期付款之日起每日支付給承包人違約金 5000元。 8 因發(fā)包人原 因不能按合同約定時限付款的， 逾期付款超過 25天 ，雙方又達不成延期付款協(xié)議的，承包人 方 可以停止施工。 9 承包人向發(fā)包人提供的竣工圖一式 五 份。 10 中間交工工程的范圍和竣工時間： ___無 11 33（ 4） 本招標項目約定的工程竣工結算報告審查期限為 45 個工作日。 專用本 第 頁 13 12 33（ 4） 本招標項目的工程質(zhì)量保證（保修）金為合同價款的 5 ％。 13 （ 1） 總工期每延誤一天罰款 5000元 人民幣； 誤期賠償費限額為合同價款的 10 ％； 總工期每提 前一天獎勵 / 元人民幣； 提前獎勵費限額為合同價款的 / ％； 因 發(fā)包人 原因不及時按合同約定時間支付工程款（進度款）的，按逾期支付之日起每天支付給 承包人 違約金 5000 元，逾期支付超過 60 天，未與 承包人 達成延期付款協(xié)議的， 承包人 有權停工。 14 （ 2） 承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金最高限額為合同價款的 _10_％。 15 （ 3）③ 更換注冊 建造師 （含臨時注冊建造師） 每人次 5 萬元人民幣； 更換項目副經(jīng)理（如有時）每人次 / 萬元人民幣； 更換項目技術負責人每人次 3 萬元人民幣。 更換項目管理班子其他人員每人次 1 萬元人民幣。 16 （ 2） 履約保證金數(shù)額： 為合同價款的 10 ％ ；履約保證金退還時不計利息。 擔保方式為： 本工程采用現(xiàn)金擔保方式提交履約保證金， 17 47 （ 1） 承包人 應按月份及時發(fā)放本施工隊伍內(nèi)工人工資，施工期間若發(fā)生勞務糾紛，一切責任均由 承包人 承擔，其工人工資發(fā)放情況接受 發(fā)包人 監(jiān)督。當期進度款項撥出后 15天內(nèi)，經(jīng) 發(fā)包人 核實發(fā)現(xiàn) 承包人 未及時發(fā)放工人工資的，發(fā)包人 有權責令 承包人 限期糾正，逾期不予發(fā)放的， 發(fā)包人 有權從其下期進度款中直接扣發(fā)并處 承 包人 違約金 5000元 /次，違約金從工程款直接扣抵。 （ 2）運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由 承包人 自行保管，需要辦理保險的由 承包人 辦理支付保險費用。 （ 3） 承包人 應嚴格按照規(guī)范要求做好施工文明和安全工作，并按要求辦理相關保險，自行承擔相關費用，施工期間若發(fā)生任何安全事故，均由 承包人 自行負責。 （ 4）所有工程設計變更和工程范圍變更必須經(jīng) 發(fā)包人 同意并取得相關審批文件才有效。 （ 5）由于 承包人 的原因未能按工程計劃實施，拖延工程進度超過 30天的，發(fā)包人 有權單方解除合同， 承包人 應承擔由此產(chǎn)生的責任。 （ 6） 延誤工期的，材料價格上漲致使工程造價增加的，一律不予增補。 （ 7） 承包人 應服從 發(fā)包人 對和周邊施工單位關系的協(xié)調(diào)。 （ 8） 承包人 應按與分包人合同約定及時支付人防工程進度款 （在施工進度款撥付后 7個工作日內(nèi)） ，不及時支付的， 發(fā)包人 可以從下期 承包人 的工程進度款中扣留直接支付。 專用本 第 頁 14 合同專用條款補正表 序號 條款號 原專用條款內(nèi)容 刪除、補充或修改后內(nèi)容 1 （ 5） 由承包人按照有關部門要求及時辦理，但以發(fā)包人名義申請的，其費用由發(fā)包人承擔； 由承包人按照有關部門要求及時辦理，并承擔責任和費用； 2 (8) 原條款內(nèi)容 補充：本工程所有施工建筑垃圾均應全部清運出現(xiàn)場。本工程施工過程中發(fā)生的各項清理費用、臨時性收費、臨時性占用場地費、臨時設施費和不可預見費用，均包括在合同總價中。 3 (9)⑥ 原條款內(nèi)容 補充：不得向發(fā)包方或第三方收取任何費用。 4 23 ． 3（ 1） （ 3） 原條款內(nèi)容 修改為：（一）增減工程量的單價確定 （ 1） 在實物工程量清單之內(nèi)的項目，按中標人工程量清單的綜合單價計算。 （ 2） 不在工程量清單之內(nèi)的項目 ，按照省市造價主管部門頒布的施工期間的定額、費用標準、價格格信息及中標降幅系數(shù)計算。中標價降幅系數(shù) =中標價 /工程招標最高控制價 100%。若定額缺項的，由中標人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)招標人會同監(jiān)理工程師、工程預算審核部門審核后確定。 （二）材料變更時價格確定 （ 1） 中標人材料價格明細表已有的材料，根據(jù)中標人材料價格明細表所列的材料單 價 計算。 （ 2） 中標人材料價格明細表中沒有的材料，按照《 XX工程造價管理》施工期間的材料單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。 （ 3） 《 XX工程造價管理》沒有公布的材料，由中標人提出適當 的價格，招標人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門備案。 專用本 第 頁 15 5 24 原條款內(nèi)容 刪除 6 26． 1 原條款內(nèi)容 修改為： 工程進度款：本工程實行按工程進度（形象進度）分期付款方式：本工程實行按工程進度（形象進度）分期付款方式： 每期工程款從 XX市新區(qū)投資建設有限公司帳戶支付。 工程進度款支付時間：每期工程款（進度款）撥付時限為自收到 承包人 要求撥款發(fā)票和完整的撥款手續(xù)之日起 10個工作日內(nèi)撥付。 7 28． 1 原條款內(nèi)容 補充：（ 8）如果發(fā)包人認為本工程部分材料設備需由發(fā)包人采購或進行調(diào)整，發(fā)包人應提前通知承包人，或于承包人提交訂貨書面報告后 3天內(nèi)通知承包人。有關調(diào)整變更項目的價款從承包人投標報價的相應部分扣除。 8 35 ． 2（ 2） 原條款內(nèi)容 修改為：本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程竣工驗收時未能達到協(xié)議書規(guī)定的工程質(zhì)量標準，則承包人除了應當按照有關驗收部門的要求整改，使其達到協(xié)議書規(guī)定的標準，還應按工程合同總價的 30%向發(fā)包人支付違約金，由發(fā)包人直接從工程款中扣抵。 9 增加 原文無 增加：施工過程中使用的主要材料按南發(fā)改 {2020}40 號文執(zhí)行 專用本 第 頁 16 招標項目概況和說明 （對應于 《通用本》 六 招標項目概況和說明） （一）工程建設地點的現(xiàn)場自然條件 已具備施工條件。 （二）工程建設地點的現(xiàn)場施工條件 “三通一平”具備施工條件。 （三）招標項目說明 具體詳本工程施工圖紙及工程量清單內(nèi)容。 所有施工材料特別是涉及外觀的材料必須在征得業(yè)主及監(jiān)理同意后方可采購進場 。 專用本 第 頁 17 招標項目專用經(jīng)濟技術要求 （對應于《通用本》七、八、九、十） （一） 本招標項目所采用的其他國家級、行業(yè)和地方 工程建設技術標準 除了招標文件《通用本》約定的工程建設技術標準外，有關本招標項目所采用的其他國家級、行業(yè)和地方 工程建設技術標準 如下： 無 （二） 工程設計要求的特殊工程材料、施工工藝標準和要求 根據(jù)工程設計要求，該項工程下列項目材料、施工必須達到通用本規(guī)定的標準和以上標準外，還應滿足下列標準要求： ____ 無 現(xiàn)場安全防護設施要求 （三） 水土保持與環(huán)境要求 （四） 招標人編制預算造價（即最高控制價）采用的計價辦法和計價依據(jù) （五） 招標項目稅金稅率和工程排污費取費標準 1. 招標項目稅金稅率： _____按 %計取 __。 根據(jù) 《 XX市人民政府關于加強建筑行業(yè)稅收管理的工作意見》（南政文 [XXXX]43號）規(guī)定， 中標人所承建工程所有稅收應在 XX就地全額繳納。 2. 工程排污費取費標準： __不計取 （六） 合同價格包干范圍、價格調(diào)整因素和調(diào)整方 法（風險包干系數(shù)） 1. 合同價格包干范圍： 專用本 第 頁 18 土建及水電安裝 工程等，具體以招標人提供 的 工程量清單 為準，以為 施工圖紙 參考 。 ____ 2. 價格調(diào)整因素和調(diào)整方法： ______ __無 __ _______ ____ _______ ____ _______ _______ ____ 3. 風險包干系數(shù)： ______ ___無 _ _______ ____ _______ ____ _______ _________ （七） 設計變更所引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價格調(diào)整辦法 (一 )增減工程量的單價確定 (1)在 實物工程量清單之內(nèi)的項目，按中標人工程量清單的綜合單價計算。 (2)不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照省市造價主管部門頒布的施工期間的定額、費用標準、價格信息及中標降幅系數(shù)計算。中標價降幅系數(shù) =中標價 /工程招標最高控制價 100%。若定額缺項的，由中標人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)招標人會同監(jiān)理工程師、工程預算審核部門審核后確定。 (二 )材料變更時價格確定 (1)中標人材料價格明細表已有的材料，根據(jù)中標人材料價格明細表所列的材料單計算。 (2)中標人材料價格明細表中沒有的材料，按照《 XX工程造價管理》施工期 間的材料單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。 (3)《 XX工程造價管理》沒有公布的材料，由中標人提出適當?shù)膬r格，招標人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門備案。 （八） 有關工程量清單誤差引起的合同價格調(diào)整辦法 無 （九） 提交投標工程量清單計價文件電子文件要求 招標文件明確要求投標人提交投標工程量清單計價文件（投標報價）電子文件的，其投標報價電子文件的格式應采用福建省建設廳關于發(fā)布《福建省建設工程造價電子數(shù)據(jù)交換導則》（試行）的通知，電子文件的內(nèi)容應與文本文件的內(nèi)容一致（含 項目順序列項、項目編碼等均應一一對應）。若因?qū)雽С霾僮鞑划斣斐呻娮釉u標輔助系統(tǒng)無法進行報價比對，其投標報價評標委員會將不予評審，按廢標處理。 專用本 第 頁 19 （十） 招標人自行采購的材料設備一覽表 招標人自行采購的材料設備一覽表 序號 材料設備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 備注 （十一） 主要材料設備參考品牌明細表 主要材料設備參考品牌明細表 序號 材料設備名稱 規(guī)格、型號、技術參數(shù) 質(zhì)量等級 參考品牌 備注 品牌 1 品牌 2 品牌 3 1 2 3 4 說明： ， 中標后簽訂施工合同時中標人可以直接選用參考品牌中的一種，也可以自行另選品牌，但所選的品牌品質(zhì)（品牌知名