【文章內(nèi)容簡介】 190 電教器材室 38 1 23 圖書室 497 298 科技活動室 90 3 54 心理咨詢室 30 1 18 體育活動室 1666 1000 體育器材室 67 40 2 辦公用房 1128 677 教學辦公室 496 298 行政辦公室 233 10 140 廣播社團辦公室 52 31 會議接待室 91 55 德育展覽室 67 40 衛(wèi)生保健室 47 2 28 總務倉庫 75 45 維修管理室 30 18 傳達值班室 37 1 22 3 生活服務用房 2482 1489 教工單身宿舍 277 166 教工與學生食堂 1407 844 開水房 40 24 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 12 配電室 40 1 24 廁所 718 431 4 合計 11463 5466 注： 《 浙江省九年制義務教育普通學校建設標準 》 DB33/10182021 規(guī)定房屋建筑面積利用系數(shù) K 為 。 根據(jù)浙江省城市建設工程停車場（庫）設置規(guī)則和配建標準（ DB33/10212021）：每百位教職工需配備 25 個機動車停車位；學生接送小學每班需配備 個機動車停車位，中學每班需配備 個機動車位。 Ⅱ 類九年一貫制學校 27 班教職工 標準 編制人數(shù) 為 83 人， 需配備 21 個機動車停車位；學生接送 中石路學校 18 個小學班需配備22 個機動車停車位， 9 個中學班需配備 5 個機動車停車位；合計需配備 48 個機動車停車位?，F(xiàn)校園沒有機動車停車位，因此，需要建設48 個機動車 停車位。由于 中石路學校 近期擴建用地限制，建設 48 個機動車停車位還存在困難，因此項目近期擬先配備 28 個機動車停車位 ，可基本滿足學校需求。遠期征用學校南側(cè)用地再建設 20 個機動車停車位可達到 建設標準指標 。 擴建后班級數(shù)： 27 個班（新擴 3 個班） 擴建后容納學生數(shù)： 1215 人 新增用地面積： 3600 平方米（合 畝） 新增建筑面積： 平方米 新增停車位： 28 個 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 13 第四章 項目選址與建設條件 項目地址位于 蓮惠縣蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)玉河路北側(cè)、通坪路東側(cè)。項目擬擴建 新增用地面積 3600 平方米（合 畝） ，該場地現(xiàn)為空地 。 場址建設條件 地形、地貌、 抗震 條件 項目場地地勢比原學校低，需填方。 蓮惠縣 百年內(nèi)地震基本烈度小于六度，由于本項目為學校， 蓮惠縣中石路學校 擴建 工程抗震 按 6 度設防。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì) 蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)鎮(zhèn) 域 屬華南褶皺系浙南褶皺帶 ，構(gòu)造活動以褶皺為主，伴有斷裂，形成一系列凹陷盆地和溝谷。鎮(zhèn) 域 先后受白堊紀、侏羅紀構(gòu)造活動影響，主要地壤為粉質(zhì)粘土、亞粘土、卵石、礫石和砂土等。 蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)區(qū)處于江邊一級階地上，屬河流沖積堆積地貌：地下水埋深一般在地表以下 米， 48 米以下地下水豐富：地基承載力一般。鎮(zhèn)區(qū)南部沿山麓一帶為洪積地貌，土質(zhì)呈二元結(jié)構(gòu)，上部為粉細砂、輕亞粘土等，地基承載力為 10 噸 / m178。：下部為礫石層，地基承載力為 25 噸 / m178。 氣候條件 蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)屬中亞熱帶季風氣候，冬夏較長，春秋較短，四季分明，溫 暖濕潤，日照充足，雨量充沛，無霜期長。最熱月（ 7 月） 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 14 平均氣溫 35℃ ,最冷月（ 1 月）平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，年平均無霜期 250 天以上。氣溫垂直遞減明顯，鎮(zhèn) 域 南北溫差一般在 ℃。年平均降水 1485MM。雨量豐富，季節(jié)分配不均，降水集中于 36 月和 89 月。 34 月為春雨， 6 月初7 月初為梅雨期，雨量約占全年的 %， 89 月為臺風雨，約占全年的 %。常年多東北風。 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 擬建場址符合 蓮惠縣中石路 城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。 交通條件 場址位于麗水市 蓮惠縣蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)，學校南側(cè)玉河路通過、西側(cè)通坪路通過，交通十分方便。 公共設施 擬建場址位于 蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)，基礎設施完善，項目建設給排水、供電可直接接入城市給排水管網(wǎng)和供電系統(tǒng)。 周邊建筑與環(huán)境條件 學校周圍都為居民區(qū)，環(huán)境良好。 土地條件 項目得到當?shù)卣陀嘘P部門的支持，土地將由區(qū)政府以劃撥方式供應，辦理相關手續(xù)方便。 拆遷、安置條件 本項目用地內(nèi)有一條通信線路通過，需遷移。無其他建筑物需拆遷、安置。 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 15 施工條件 本項目建設所在地，道路暢通，施工用水、用電可就近接入市政管線，施工條件好。 第五章 建筑方案 指導思想 本項目充分利用建設所在地的區(qū)位優(yōu)勢，搞好項目的規(guī)劃設計，突出經(jīng)濟、先進、實用、美觀、安全性，方案設計崇尚、尊重自然環(huán)境，力求創(chuàng)造生態(tài)校園，力求體現(xiàn)園林式的校園特色。以現(xiàn)代的手法，現(xiàn)代的構(gòu)思和現(xiàn)在的材料來營造一個現(xiàn)代的園林校園，為廣大師生創(chuàng)造一個良好的學習、工作、生活環(huán)境的花園式學校。 原則 （ 1）嚴格遵守國家規(guī)劃建設管理的有關法律、法規(guī)和規(guī)范、規(guī)定； （ 2）符合 蓮 惠縣蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃； （ 3）學校建筑設計應滿足教學功能要求，有利于學生安全及心身健康，應創(chuàng)造良好的現(xiàn)代化教育校園環(huán)境； （ 4）按照高起點、高標準的要求，總體規(guī)劃，充分體現(xiàn)科學性、合理性和實用性。 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 16 項目征用西北側(cè)空地建設一幢 4 層教學樓，占地面積 平方米，建筑面積 平方米，其他空地布置綠地。征用西側(cè)空地設置學校大門，大門朝向通坪路，建設門衛(wèi)、傳達室占地面積 平方米，建筑面積 平方米，另設置 28 個地面停車位及一個垃圾房，其他空地布置綠地。 建筑設計要求 應貫徹適用、經(jīng)濟和在可能條件下注意美觀的原則，按照經(jīng)濟水平和地域條件合理確定； 建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應符合建筑耐久年限、防火、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求； 房間應充分利用天然采光和自然通風，不宜陽光直接照射的用房應有遮陽設施。 在滿足建筑物功能的前提下，確保建筑物的安全可靠，建筑使用年限為 50 年，耐火等級為二級； 新增主要建筑物： ① 教學樓 四層，建筑面積為 ，占地面積 ， 采用框架結(jié)構(gòu)。 其中： 一層， 建筑面積為 ， 層高為 米，設置 3 個三年級普 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 17 通教室及 2 個教師辦公室。原教學樓 3 個三年級普通教室分別改為音樂教室、勞動技術教室及語言教室。 二層， 建筑面積為 ， 層高為 米，設置 3 個四年級普通教室及 2 個教師辦公室。原教學樓 2 個四年級普通教室分別改為美術教室及書法教室。 三層， 建筑面積為 ， 層高為 米，設置 3 個五年級普通教室及 2 個教師辦公室。原教學樓 2 個五年級普通教室改為 2 個科技活動室。 四層， 建筑面積為 ， 層高為 米，設置 3 個六年級普通教室及 2 個教師辦公室。 原教學樓 2 個六年級普通教室分別改為多功能教室及地理教室。 ② 門衛(wèi)、傳達室 單層，建筑面積為 ，占地面積 ， 采用磚混結(jié)構(gòu)。設置門衛(wèi)及傳達室。 新增建筑物見表 51。 表 5— 1 主要新增建筑物明細表 單位：㎡ 序號 名稱 建筑面積 層數(shù) 建筑占地 1 教學樓 4 2 門衛(wèi)、傳達室 1 3 合計 主要構(gòu)筑物 （ 1） 圍墻 210m。 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 18 （ 2）大門 1 個。 （ 3）河道防護 90m。 （ 4）通行橋 1 座。 （ 5）乒乓球場 1 個。 （ 6）垃圾房 17 ㎡。 停車位工程 本項目設置地面小車停車位 28 個，停車位地面采用草坪磚，停車位面積 392 平方米。 綠地工程 中石路學校 綠地設計通過主題花園（點）、道路綠化（線）和普遍綠化（面），構(gòu)成完整的綠化體系。種植喬木、灌木及適當?shù)牟萜哼M行補充。本項目原有綠地面積 5565m2， 新增綠地面積 950m2，擴建后總綠地面積 6515m2。 道路硬化工程 項目新增用地內(nèi)部道路硬化總面積 1750 平方米，能夠滿足疏散和消防的要求。 施 給水 水源：從 原學校 給水管網(wǎng)引入，送至新建教學樓及門衛(wèi)、傳達室用水點。 排水 采用雨、污分流，生活污水、廢水分流的原則，即生活污水經(jīng)過 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 19 化糞池處理后，再與校內(nèi)的生活廢水一起排入 市政 污水管網(wǎng)。 供配電系統(tǒng) 1）新增用電負荷及負荷等級 新增用電負荷 ： 30VA/㎡ ㎡ =； 負荷等級為三級 2）學?，F(xiàn)從 蓮惠縣中石路 鎮(zhèn)公共變壓器接入 。擴建后由于新增容量不大，故仍從 公共變壓器接入。 通訊系統(tǒng) 根據(jù)實際情況設置電話和寬帶網(wǎng)。 有線電視 系統(tǒng) 接入有線電視網(wǎng)絡。 （擴建后學?？傮w規(guī)劃） 總用地面積： 19820㎡ 其中：原學校用地面積 16220㎡ 新增用地面積 3600㎡ 總建筑面積： ㎡ 其中：原有教學樓 2260㎡ 原有行政辦公樓 ㎡ 原有教工宿舍 680㎡ 原有科技實驗 樓 ㎡ 原有學生宿舍 ㎡ 原有食堂 ㎡ 蓮惠縣中石路學校 擴建工程項目建議書（暨可行性研究報告） 20 原有配電房 ㎡ 原有司令臺 54㎡