【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 要求在 ～ 毫米，應(yīng)符合 GB19995786《道路交通標(biāo)志線》的規(guī)定，并在道路的交叉口處設(shè)置交通信號(hào)燈。 道路照明工程 第 13 頁(yè) 本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各條道路兩側(cè)對(duì)稱(chēng)布置路燈 ，間隔 20～ 30m。 路燈電纜采用橡皮絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜直埋地敷設(shè)，路燈光源種類(lèi)采用高壓鈉燈或節(jié)能型燈光。 綠化和美化工程 本項(xiàng)目的城市道路工程中道路綠化 以人行道路植樹(shù)，綠化帶種植以球狀灌木、低矮樹(shù)木、花草種植為主，種植整齊一致、形式簡(jiǎn)潔的喬木，并合理配置枝葉繁密的常綠植物和地被植物以擴(kuò)大綠化量，達(dá)到濾減煙塵，減弱噪音的最佳效果。 市政管網(wǎng)工程 給水工程 本項(xiàng)目區(qū)域供水管道分別沿道路敷設(shè)，道路紅線寬度 30m 以上，給水管道沿道路兩側(cè)布管，其 供水管徑為 DN200～ 1200。其中 DN200 給水管選擇 PE 給水管，其余管徑均采用球墨鑄鐵作為管材。 雨水工程 根據(jù)漢中市的水文資料確定漢中市暴雨強(qiáng)度公式 ， 其公式如下： q=(1+)/(t+4) （ (l/s*ha) 雨水量計(jì)算： Q=Ψ . 根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB503182020） ， 徑流系數(shù)采用Ψ =。 路表水采用分散漫流排除方式。路表水主要通過(guò)橫坡流入雨水井內(nèi)。 雨水管設(shè)在道路兩側(cè)鋪設(shè)， 坡度與路面縱坡基本一致， 雨水管采 用 DN600～ DN1500，雨 水管主要匯集路面及兩側(cè)街坊雨水，根據(jù)漢中市城市總體規(guī)劃要求，雨水經(jīng)道路排水系統(tǒng)集中后排入漢江河。 第 14 頁(yè) 本次設(shè)計(jì)的雨水管道均采用鋼筋混凝土圓管，管道接口采用套環(huán)石棉水泥接口。 管基采用 180186。 混凝土帶 型基礎(chǔ)。雨水口采用 425 680 毫米型邊溝式單篦雨水井，配鑄鐵雨水口篦子，雨水口連接管采用 DN300 的鋼筋混凝土圓管。 污水工程 根據(jù)規(guī)劃要求，污水排放采用雨污分流制。 示范 區(qū)總體地勢(shì)為北高南低、西高東低，并結(jié)合《 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū) 漢文化建設(shè)項(xiàng)目 控制性詳細(xì)規(guī)劃》和污水廠位置等因素，確定本次研究范圍內(nèi)的管道布置方案。 本次建設(shè)范圍內(nèi)污水全部由天馬路截污主干管收集后，經(jīng)惠府路與現(xiàn)狀老城區(qū)管網(wǎng)連接，進(jìn)入漢中市污水處理廠。與天馬路截污主干管相連的有七條截污干管和部分污水支管。本次設(shè)計(jì)的雨水管道均采用鋼筋 混凝土圓管。 電力工程 （ 1） 用電量采用規(guī)劃單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)預(yù)測(cè)，用電負(fù)荷。 （ 2） 示范 區(qū)內(nèi)供電等級(jí)為 330KV/110KV/10 KV 三級(jí)，現(xiàn)狀兩個(gè) 110KV 變電站分 別為鑫源變和老君變。 （ 3） 示范 區(qū)內(nèi)采用 10KV、 380/220V 兩個(gè)電壓等級(jí)，區(qū)內(nèi) 10KV 電源采用經(jīng)規(guī)劃的 110KV 開(kāi)閉所放射式供電給下一級(jí) 10KV 變配電所，本區(qū)內(nèi)共規(guī)劃 10KV 開(kāi)閉所 27 座，逐步將桿上油浸式變壓器改造為室內(nèi)變電站或箱式變電站。 第 15 頁(yè) （ 4） 示范 區(qū)內(nèi)各大型商業(yè)、高層建筑采用 10KV 中壓供電 ，其他建筑、道路、綠地等采用公用變電站或箱式變電站低壓供電。 （ 5） 對(duì)區(qū)內(nèi)原有 10KV 架空線路進(jìn)行改造下地，所有 10KV 及以下電力線路均采用電力電纜，在區(qū)內(nèi)主干道路，在道路人行道下設(shè)電纜溝（或電力排管）敷設(shè)，其余區(qū)域采用電力電纜直埋敷設(shè)，埋深不小于 米。 （ 6） 為了保證規(guī)劃核心區(qū)的景觀高端性，規(guī)劃建議將現(xiàn)狀北郊變至漢中變的 330kv 高壓線改線。 電信工程 （ 1） 電話需求量預(yù)測(cè)采用單耗指標(biāo)套算法， 示范 區(qū)公共建筑按建筑面積 200 平方米 1 部電話，住宅按 1 戶 部電話或建筑面積70 平方米 1 部電話，公用電話按 5 部 /千人，電話局、站設(shè)備容量的占用率（實(shí)裝率）為 85%。規(guī)劃住宅戶數(shù)為 70000 戶，則規(guī)劃電話總裝機(jī)容量為 8 萬(wàn)部。 （ 2） 考慮電信發(fā)展需求，以大容量少局所的原則布置電信交換局所，規(guī)劃在 示范 區(qū)內(nèi)建設(shè)電信局所（局終裝機(jī)容量 1 萬(wàn)門(mén)）。結(jié)合區(qū)內(nèi)道路敷設(shè) 48 孔－ 4 孔通信導(dǎo)管，滿足區(qū)內(nèi)電話、數(shù)據(jù)、有線電視、移動(dòng)通信、 IP 業(yè)務(wù)和信息化建設(shè)等的要求，另預(yù)留部分備用管道。 （ 3） 根據(jù)用戶密度按照 ～ 公里的服務(wù)半徑設(shè)置移動(dòng)通信基站約 10 處，可結(jié)合地塊內(nèi)建筑的屋頂設(shè)置，或結(jié)合綠地 設(shè)置，預(yù)留面積 100～ 150 平方米。 （ 4） 寬帶多媒體信息網(wǎng)絡(luò)線路擴(kuò)容光節(jié)點(diǎn)數(shù)量在居住區(qū)每 1000 戶一個(gè)，并在文化商業(yè)區(qū)加密光節(jié)點(diǎn)的密度，結(jié)合區(qū)內(nèi)道路敷設(shè) 48 孔 第 16 頁(yè) － 4 孔通信導(dǎo)管，滿足未來(lái)對(duì)信息高速公路的要求，另預(yù)留部分備用管道。 （ 5） 在 示范 區(qū)域內(nèi)保留天漢大道東側(cè)的電信分局，同時(shí)新建郵政分局 2 個(gè)和電信分局一個(gè)，在商業(yè)、住宅區(qū)設(shè)置郵政代辦處，每個(gè)郵政分局的服務(wù)人口達(dá) 到 ～ 2 萬(wàn) 人（服務(wù)半徑為 ～ 公里），每個(gè)分局平均占地面積 300 平方米或結(jié)合商業(yè)門(mén)面房設(shè)置。 燃?xì)夤こ? （ 1） 區(qū)內(nèi)居 民平均用氣量為 萬(wàn) m3/日，公建平均用氣量為 萬(wàn) m3/日，不可預(yù)見(jiàn)量按 10%計(jì)，則 示范區(qū) 總平均用氣量為 萬(wàn) m3/日。 （ 2） 選擇天然氣作為本 示范區(qū) 的氣源。 （ 3） 本次規(guī)劃采用市政天燃?xì)庵袎汗芙尤氡?示范區(qū) 內(nèi)。區(qū)內(nèi)建燃?xì)庵袎赫{(diào)壓站一座，占地面積約 150 平方米，建筑面積約 100 平方米。燃?xì)庥脩艟鶠榈蛪哼M(jìn)戶的供氣方式。中壓管網(wǎng)起始?jí)毫Σ桓哂?兆帕，末端壓力不低于 兆帕，調(diào)壓器出口壓力穩(wěn)定在 3200 帕左右。 （ 4） 燃?xì)庖?guī)劃管線均沿規(guī)劃道路鋪設(shè)，應(yīng)鋪設(shè)在人行道、綠化帶或慢車(chē)道 下。管道埋深為 ～ 米；燃?xì)夤艿滥┒酥苯舆M(jìn)入用戶。 管線綜合 （ 1） 市政管線應(yīng)盡可能安排在人行道下，當(dāng)人行道寬度不夠時(shí)，可將排水管敷設(shè)在機(jī)動(dòng)車(chē)道中央，電信電纜、給水輸水、燃?xì)廨敋獾裙芫€敷設(shè)在非機(jī)動(dòng)車(chē)道下。 第 17 頁(yè) （ 2） 給水管、電力線路宜在道路西側(cè)或北側(cè)敷設(shè)，通訊線路（含廣播電視線路）、燃?xì)夤芤嗽诘缆窎|側(cè)或南側(cè)敷設(shè)。從道路邊線向道路中心線方向管線平行布置的次序宜為：電力電纜、電信電纜、燃?xì)馀錃?、給水配水、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、雨水管、污水管。 （ 3） 市政管線應(yīng)平行于道路中心線敷設(shè)。盡量避免橫穿道路，必須 橫穿道路時(shí)應(yīng)盡量與道路中心線垂直。 （ 4） 道路紅線寬度 40m 以上，雨水、污水沿道路兩側(cè)布管；道路紅線寬度 30m 以上，給水、燃?xì)庋氐缆穬蓚?cè)布管。 （ 5） 市政管線的埋設(shè)深度應(yīng)根據(jù)外部荷載、管材強(qiáng)度及其他管道交叉等因素確定。管線最小覆土深度應(yīng)符合下表規(guī)定。特殊地點(diǎn)必須加厚覆土。 （ 6） 因客觀因素限制無(wú)法滿足上述規(guī)定時(shí)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同管線單位根據(jù)實(shí)際情況采取安全措施后，可適當(dāng)減少其最小凈距。 景觀工程 綠地 綠地與廣場(chǎng)用地面積 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %。其中公園 綠地 公頃，防護(hù)綠地 公頃，廣場(chǎng)用地 公頃。 充分利用 示范區(qū) 中的地形、水系和生態(tài)綠化結(jié)合地形地貌，注重自然景觀與人文景觀的有效銜接，由大型公共綠地 (公園景觀 )形成的“面”，小型社區(qū)公共綠地形成的“點(diǎn)”和道路及水系綠地景觀形成的“線”共同構(gòu)成的網(wǎng)狀綠化系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)。 （ 1） 綠地系統(tǒng) 第 18 頁(yè) 綠地系統(tǒng)可以概括為：“兩心、三帶、多點(diǎn)”。 兩心 —— 即興元湖城市公園、漢源湖文化公園，是漢中興元湖片區(qū)的兩大主題公園。 三帶 —— 即絲綢之路生態(tài)景觀帶和規(guī)劃興元路、惠府路兩條生活景觀帶，絲綢之路強(qiáng)調(diào) 沿道路兩側(cè)的生態(tài)綠化景觀與水系的結(jié)合，保證視線的開(kāi)敞性；興元路、惠府路兩條生活景觀帶強(qiáng)調(diào)建筑與綠化的有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)人文氣息。 多點(diǎn) —— 即各社區(qū)內(nèi)的多處點(diǎn)狀綠化節(jié)點(diǎn)。 （ 2） 公共綠地 規(guī)劃公共綠地主要有公園綠地、濱水綠地、街頭綠地及社區(qū)組團(tuán)綠地四種類(lèi)型。 公園綠地：興元湖公園、漢源湖公園及各社區(qū)小公園構(gòu)成了興元湖片區(qū)的公園綠地體系，是景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。 濱水綠地：沿絲綢之路形成的富有文化特色的濱水綠化景觀帶，為居民提供休閑游憩的綠化廊道。 街頭綠地：散布于社區(qū)及街道間的小型公共綠地，包括街頭廣場(chǎng)綠地和沿街綠地， 使綠、水、城相融相生。 社區(qū)組團(tuán)綠地：位于社區(qū)及各個(gè)組團(tuán)的中心，供居民日常使用的公共活動(dòng)場(chǎng)所，以公共開(kāi)放綠地為主，是配有多種健身活動(dòng)設(shè)施和小區(qū)服務(wù)設(shè)施的休閑場(chǎng)所。 （ 3） 防護(hù)綠地 主要是 示范區(qū) 內(nèi)沿北外環(huán)一側(cè)、火車(chē)線路沿線及變電站、高壓走廊等公用設(shè)施用地周邊的防護(hù)綠帶，根據(jù)道路的等級(jí)及設(shè)施的規(guī)?？刂凭G化帶的寬度，形成綠色防護(hù)帶。 第 19 頁(yè) 水系 （ 1） 筑壩攔湖，匯水蓄水：保證防洪安全的前提下，在現(xiàn)狀水庫(kù)、水系修建攔水 壩，在興元湖東側(cè)挖地成湖。規(guī)劃范圍內(nèi)新增水域面積 公頃，在旱季集雨蓄水，雨季排澇泄洪，調(diào)節(jié) 興元湖片區(qū)水系環(huán)境，豐富濱水景觀。 （ 2） 梳理河道，綠化河岸：梳理整個(gè) 示范區(qū) 域內(nèi)的現(xiàn)狀河道，硬化部分河岸，增加河道蓄水能力，保證 示范區(qū) 主河道水量。營(yíng)造沿河綠化風(fēng)光帶，美化城市環(huán)境。 （ 3） 修建水渠，美化風(fēng)景：結(jié)合現(xiàn)狀南干渠以及現(xiàn)狀水庫(kù)，打造一條東西貫通的景觀水渠，豐富絲綢之路景觀，融合人文氣息，打造智者之水。同時(shí)建議結(jié)合老城區(qū)以及周邊農(nóng)田情況將現(xiàn)狀南干渠進(jìn)行改線，將其在北外環(huán)北側(cè)進(jìn)行重新選線，保證區(qū)域周邊的灌溉功能。 主題文化工程 以資源稟賦為基礎(chǔ)建立 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū) 文化工程，以特色文化園區(qū) 建設(shè)為紐帶，以漢文化、棧道文化、綠色文化、現(xiàn)代文化融合為前提，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)資源整合、聚集，重點(diǎn)發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。 主題文化公園占地 600 畝 。 建立濱水生態(tài)景觀帶，由東向西貫穿整個(gè)興元漢文化 示范區(qū) ，建設(shè)項(xiàng)目有漢王劉邦明修棧道、暗度陳倉(cāng)、北定三秦、逐鹿中原的漢朝歷史展現(xiàn)場(chǎng)館、漢王劉邦屯兵的漢朝驛站、諸葛亮在漢中屯兵耕糧、北伐中原的屯兵場(chǎng)、現(xiàn)代文化創(chuàng)意、教育、體育、醫(yī)療、文化、健康養(yǎng)生、休閑娛樂(lè)等，滿足文化旅游功能需求。 圍繞漢文化國(guó)家旅游休閑 示范區(qū) 展開(kāi)三個(gè)組團(tuán)，自西向東依次布局為“漢繹”、“漢源”、“漢升” 組團(tuán)。 第 20 頁(yè) “漢繹” —— 文化體驗(yàn)版塊，以文化體驗(yàn)板塊，以文化體驗(yàn)功能為主，以現(xiàn)代娛樂(lè)的方式重新演繹漢文化。 “漢源” —— 商務(wù)休閑板塊，以商務(wù)辦公、文化休閑功能為主，旨在滿足城市核心功能的同時(shí)，帶領(lǐng)公眾品味原汁原味漢文化。 “漢升” —— 創(chuàng)意文化板塊，以創(chuàng)意文化功能為主，旨在對(duì)漢文化進(jìn)行升華和傳承，承載著區(qū)域文化發(fā)展的階段轉(zhuǎn)型作用。 在翠屏路和天臺(tái)路交叉口處結(jié)合漢源湖商業(yè)中心規(guī)劃圖書(shū)展覽用地。 依托趙寨水庫(kù)、興元湖以及漢源湖規(guī)劃文化活動(dòng)設(shè)施用地，共同形成漢中富有文化底蘊(yùn)的文體科技中心，同時(shí)也是展示漢中文化品 質(zhì)的窗口。依托興元湖城市公園、漢源湖主題公園，以酒店度假、會(huì)所休閑、生態(tài)療養(yǎng)為主要功能，打造興元湖片區(qū)的休閑度假中心。 拆遷與安置 興元漢文化 示范區(qū) 規(guī)劃范圍內(nèi)，涉及大量土地征用、拆遷及安置補(bǔ)償工作，主要由漢臺(tái)區(qū)政府和漢中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)，涉及國(guó)有土地上各類(lèi)企事業(yè)單位用地的收回、搬遷、安置及補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎膳d元新區(qū)管位會(huì)負(fù)責(zé)。 征地 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū) 項(xiàng)目將打造為以文化旅游、商業(yè)體驗(yàn)、休閑購(gòu)買(mǎi)風(fēng)情街區(qū)等復(fù)合型城市功能為基礎(chǔ)的新型城市空間，是城市的經(jīng)濟(jì)起搏器，能夠創(chuàng)造充足的就業(yè)機(jī)會(huì)和商務(wù)空間 ，吸引各種高效益的企業(yè)及社會(huì)活動(dòng)，并塑造激動(dòng)人心的城市形態(tài)，成為未來(lái)漢中的城市地標(biāo)、精神符號(hào)和財(cái)富中心。 本項(xiàng)目共征地 4031 畝。 第 21 頁(yè) 拆遷安置 本項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀為村莊用地、農(nóng)用地及集體建設(shè)用地，因本次建設(shè)而涉及拆遷戶數(shù) 9095 戶，總?cè)丝诩s為 29908 人，總拆遷面積約2206800 ㎡ 。 根據(jù)規(guī)劃拆遷村民將安置在指定的安置區(qū)內(nèi)，安置區(qū)規(guī)劃用地約 畝，按照安置小區(qū)容積率為 計(jì)算，安置區(qū)建筑面積約為2500000 ㎡ 。 項(xiàng)目用能情況 主要用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇 根據(jù)本項(xiàng)目的建 設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，主要用能系統(tǒng)有空調(diào)系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它生活用電系統(tǒng)和天然氣。 空調(diào)系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇 按 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目擬建建筑包括住宅、 游覽商務(wù)樓 、 游覽接待中心 、 學(xué)校 、 體育 中心、管理用房、公廁、機(jī)動(dòng) 停車(chē)場(chǎng) 和非機(jī)動(dòng)停車(chē)場(chǎng) 等。除公廁與 停車(chē)場(chǎng) 外，其它建筑均有夏季空調(diào)、冬季采暖需求。 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)未提出設(shè)計(jì)建筑的采暖空調(diào)方案，而采暖空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的重要組成部分，為完善建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，本評(píng)估報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目建筑的使用功能和建筑特點(diǎn)，提出建議：推薦 游覽商務(wù)樓 采用 VRF 多聯(lián) 機(jī)空調(diào)，根據(jù)其不同功能分層、分區(qū)域設(shè)置系統(tǒng)；其它空調(diào)建筑采用房間空氣調(diào)節(jié)器?？照{(diào)設(shè)備應(yīng)選擇符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品，多聯(lián)機(jī)空調(diào)能效等級(jí)達(dá)到 1 級(jí)要求，房間空氣調(diào)節(jié)器效等級(jí)達(dá)到 1 級(jí)要求。 第 22 頁(yè) 空調(diào)設(shè)備配置估算表 建筑名稱(chēng) 建筑面積 （ m2） 冷負(fù)荷指標(biāo) （ W/m2） 冷負(fù)荷 （ KW） 總裝機(jī)功率 （ KW） 住宅 80 游覽商務(wù)樓 9