【文章內(nèi)容簡介】 環(huán)路。在東、南、西三側市政道路設置人行出入口，北側鳳凰大道上設置一個車行出入口，并可直接進入地下停車場，最大限度減少人車之間的相互干擾。 建筑物居中布置的地塊上，主體坐北朝南，自然通風采光效果良好，有利于建筑節(jié)能。區(qū)內(nèi)道路環(huán)繞建筑一周，與建筑物和圍墻均保持足夠的安全距離，并滿足消防以及疏散要求。其余空余間隙地塊布置 地面停車場和綠化。土地集約利用率較高。 主體建筑與周邊城市主干道保持 20 米以上距離，與次干道保持 13 米以上距離，盡量減少城市交通對建筑內(nèi)部工作學習的影響。 第三節(jié) 建筑設計 平面功能設計 在公共建筑平面設計時，從人的基本需求考慮，努力創(chuàng)造最好的行為體驗和感官體驗。在新的工作、學習行為的要求下，除了對平面基本功能的認真組合外，對布局進行了更為理性的設計，在功能滿足需求的同時，另外注重了使用效率，即布置 — 24— 合理面積，不盲目追求面積大，而是更多的注重了人的使用舒適感與溫馨感。所有工作房間都保證南北朝向，都有 良好的采光通風。戶型布置靈活，大多數(shù)戶型考慮了落地窗，將室外優(yōu)美的景觀空間引入室內(nèi)。 一、二層主要布置創(chuàng)新展示區(qū)，同時將創(chuàng)新服務大廳布置在一層北側。使兩個相互關聯(lián)度較高的功能分區(qū)緊密結合在一起。 三層為架空空中花園，既能美化工作環(huán)境，還能起到一個隔斷的效果，將下面兩層容易產(chǎn)生的噪聲不會傳遞到四、五學研分區(qū)。 四層集中布置創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)，并利用三層屋頂自然形成一個屋頂綠化，在喧鬧的都市之中營造一個自然、親善的研發(fā)環(huán)境。 五層創(chuàng)業(yè)培訓功能分區(qū)，是 **創(chuàng)業(yè)大學的學研基地。 立面設計 建筑立面注重體現(xiàn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新突破的鮮明特點，單體建筑獨特的建筑外觀、明快亮麗的色塊、簡約挺拔的線條、錯落有致的布局，突破以往建筑的種種局限，將“現(xiàn)代建筑”的概念演繹的淋漓盡致。多層建筑單體采用坡屋頂，利用豎向遮陽板與墻體粉刷等建筑要素之間的幾何形態(tài)、顏色的強烈對比，造成富有變化的視覺感受。 對比性較強的建筑色彩是最具吸引之點，既有標志性，又 — 25— 有鼓動力，這就是建筑與人的對應關系，色彩是建筑的質(zhì)量。規(guī)劃地塊小區(qū)以深淺顏色對比為主調(diào)，體現(xiàn)純凈、高潔、大氣、寧靜、高貴。豐富變化的色彩既使各區(qū)塊的規(guī)劃建筑風格相協(xié)調(diào)，又 體現(xiàn)了建筑色彩的局部差異性，增加了豐富性與趣味性。 第四節(jié) 結構設計 一、設計依據(jù) 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682020 《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ 9494 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB 50108 2020 《建筑抗震設防分類標準》 GB5022395 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032020 《工程建設標準強制性條文》（ 2020 年版房屋建筑部分） 二、設計荷載的取值 樓面活荷載標準值： 辦公室、過道 178。 ； 儲藏室 178。 ； 展示廳 178。 ； — 26— 樓梯 178。 ； 衛(wèi)生間 178。 ； 陽臺 178。 ； 上人屋面 178。 ； 不上人屋面 178。 ； 恒載按實際情況取值； 其他未說明荷載均按《建筑結構載規(guī)范》 (GB500092020)要求取用。 二、風荷載 根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020 基本風壓值 Wo為 ／ m2，地面粗糙度類別為 B 類。 三、雪荷載 根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》 GB50009— 2020 基本雪壓值取／ m2采用，屋面積雪分布系數(shù)按《建筑結構荷載規(guī)范》取用。 四、抗震設計 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》 GB50011— 2020 版附錄 A，該地區(qū)設地震基本裂度小于六度，結構可不考慮抗震設防。 五、建筑物結構安全 等均為 2 級。 六、建筑物設計使用年限為 50 年。 七、結構設計 主體結構選型：大樓采用現(xiàn)澆框架結構，樓面均為現(xiàn)澆鋼筋砼板，屋面縱向排水坡度 2‰，樓面板厚度 10～ 12cm， — 27— 屋面板厚度視活荷載具體情況確定。室內(nèi)所有樓梯均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式或梁式樓梯。 混凝土采用 C25 級，混合砂漿等級根據(jù)建筑物層數(shù)不同取 。 基礎設計：根據(jù)相關工程的巖土工程勘察報告，根據(jù)項目單體建筑的實際情況采用樁基礎和柱下獨立基礎。柱下獨立基礎以強風化中細粒砂巖作為持力層，基底按有關規(guī)范要求進入持力層適當深度。 第五 節(jié) 暖通設計 一）、設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016— 2020 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045— 95 二）、消防排煙 根據(jù)設計規(guī)范要求，本工程排風兼排煙系統(tǒng)，排煙量按 6 次 /小時計算，補風為車道自然滲入。各需要機械排煙的房間均按防煙分區(qū)分別設置機械排煙系統(tǒng)及補風系統(tǒng)，按≤500 ㎡劃分防煙分區(qū)（梁下≥ 500mm 作擋煙板），擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，按最大防煙分區(qū) 120m3/h m2計算。在每個防火分區(qū)中杜絕出現(xiàn)自然排煙與機械排煙方式并存的現(xiàn)象。 所有排煙風機均采 用消防高溫排煙風機，單獨用于排 — 28— 煙的風機入口均設置平時常閉，火災時電信號開啟或手動開啟， 280℃自動關閉并輸出電信號的排煙防火閥，該閥與相應的排煙風機聯(lián)鎖。 排煙口的設置保證與相關防煙分區(qū)最遠點水平距離不超過 30m,各吊頂設置的排煙口必須帶有遠距離操作裝置，就近布設?；馂陌l(fā)生時，開啟著火點所在防煙分區(qū)的排煙口，聯(lián)動啟動排煙風機。 具備自然排煙條件的場所均設置高窗排煙，其有效開啟面積不小于房門面積的 3%，并具備有效開啟手段（手動或電控）。防煙分區(qū)面積控制在 500m2 以內(nèi)。 不具備自然排煙條件的封閉樓 梯間、防煙樓梯間前室均設置正壓送風系統(tǒng)。加壓送風機設于屋頂。 三）、其它 凡空調(diào)、通風風管穿越空調(diào)機房隔墻和樓板處，以及穿越防火分區(qū)和接入垂直空調(diào)通風豎井處，風管上均設有70℃自動關閉并輸出電信號的防火閥，防火閥處設獨立的支、吊架以及防止風管變形影響關閉的措施。 通風空調(diào)風管，空調(diào)供回水管、凝結水管及保溫材料、消聲設備和粘結劑等均采用不燃或難燃材料。 第六節(jié) 給水排水、消防設計 一、設計依據(jù) — 29— （ 1）《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020。 （ 2）《室外給水設計規(guī)范》 GBJ1386（ 97 年版）。 （ 3）《室外排水設計規(guī)范》 GBJ1487（ 97 年版）。 （ 4）《污水綜合排放標準》 GB89781996。 （ 5）《建筑設計防火規(guī)范》（ 2020 年版）（ GBJ1687）。 （ 6）《建筑滅火器配置設計 規(guī)范》（ 1997 年版）（ GBJ14090）。 二、給水設計 給水水源：本項目可從干道下敷設的城市供水管 DN500輸水管供水，市政給水系統(tǒng)可滿足日用水量。 給水方式：根據(jù)測算，該項目建設日高峰用水量，市自來水公司能滿足。因此，本項目生活給水采用市政給水管網(wǎng)直接供水方式，無需采用壓及貯水設施。 管 道布置及管材： 給水管道及閥門設置 市政給水管網(wǎng)至業(yè)務用房給水干管連接處。 室外給水管道應布置在排水管道上面，其上覆土應滿足相關規(guī)范要求。 室外給水干管采用 DN100 鍍鋅鋼管或鋁塑復合管，室外給水支管及室內(nèi)給水主管采用 DN80 鍍鋅鋼管或鋁塑復合管；室內(nèi)各樓層給水支管采用 DN45PVC 管或鍍鋅鋼管。 — 30— 三、排水設施 排水體制：采用雨污分流，生活污廢水和雨水分系統(tǒng)分別排出。 雨水排出設計 雨水排放與生活污水分流設計。雨水排入雨水溝進入城市雨水管道排出。 生活污水排水設計糞便污水經(jīng)化糞池預處 理， 糞便污水經(jīng)化糞池預處理，處理后的污廢水經(jīng)區(qū)內(nèi)污水系統(tǒng)排入城市排污渠。地下層廢水經(jīng)排水泵提升至室外排水系統(tǒng)。 管道布置及管材 ①排水管道管頂最小覆土在車行道下不小于 ，排水管道基礎應根據(jù)地質(zhì)條件及地下水位等條件確定。 ②生活污水管室外管道均為砼管，管徑 30Omm，設計最小坡度 ％；所有室內(nèi)排水管和雨水管均采用 PVC管，管徑 80～12Omm。 四、消防設計 消防給水管道及消火栓布置： 本項目室內(nèi)、外消防給水均采用消火栓系統(tǒng)供水。 ①室外消防給水管道和消火栓布置原則 室外消防給水管道布置原則： — 31— a．室外消防管道應布置成環(huán)狀，環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應少于兩條，當其一條發(fā)生故障時，其余的干管應仍能通過消防用水總量； b．環(huán)狀管道應用閥門分成若干獨立段，每段內(nèi)設消火栓數(shù)量不超過 5 個； c、室外消防取給水管道管徑不小于 100mm。 室外消火栓布置原則： a、室外消火栓距房屋外墻不小于 5m； b、消火栓應有一個直徑為 100mm和兩個直徑為 65mm的栓口。 ②室內(nèi)消防給水管道和消火栓布置原則 室內(nèi)消防給水管道布置原則： 室內(nèi)水防給水管道可布置成枝狀給水管，并用閥門分在若干獨立段，與生 活用水給水管分開設置。 室內(nèi)消火栓布置原則： a、每層均設置消火栓，消火栓的布置，應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達樓層室內(nèi)任何部位； b、室內(nèi)消火栓應設在明顯易于取用地點，間距不超過50m，栓口離地面高度為 ，其出水方宜向下或與設置消火栓的墻面成 90176。角； c、同一建筑物內(nèi)應采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、水舌和水帶，每根水帶的長度不超過 25m，平屋頂上宜設置檢查和試驗用的消火栓。 — 32— 第七節(jié) 建筑防雷 根據(jù)《建筑防雷設計規(guī)劃》要求，該建筑為二類民用建筑物，主要采取以下防雷措施。 在建筑物易受雷擊部位裝 設避雷帶或避雷針。 防雷裝置 引 下線不宜少于二根，其間距不大于 30 米，有困難時，放寬 40米。 建筑物可利用鋼筋環(huán)屋面板、梁、柱和基礎的鋼筋作為防雷裝置，也可利用屋面板作為接閃器，或構造柱作為引下線，基礎作為接地裝置。 防雷接地裝置以沖擊接地電阻不宜大于 30 歐。防雷接地裝置宜與電氣設備接地裝置以及埋地金屬管道相連；如不相連，兩者的距離不宜小于 2 米。 第 八 節(jié) 供電、廣播及通訊設計 一、設計依據(jù) （ 1）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T1692） （ 2） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5005295） （ 3）《低壓配電設計規(guī)范》（ GB5005495） 二、供電設計 — 33— 供電電源 市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)輸電線路已分別沿道路架設高壓電源線，本項目用電可由 42 號路接引入至變配電房，形成雙回路供電，保證用電需要。 用電量預測 本項目用電量按民用建筑單位面積用電量估算，每平方米用電量 12 瓦，本項目總建筑面積 22545m2， 預測總用電量，需要系數(shù) ，無功功率 82，選用變壓器容量 100千伏安。 供配電系統(tǒng) 由城市供電線路引入院內(nèi)變配電房高壓開關柜，經(jīng)變壓器降壓后，通過低壓開關柜以 380/220