合同范本房屋租賃合同示范文本(編輯修改稿)
2025-03-09 07:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第六條 租賃保證金 （一） 承租人于【本合同簽訂之日】【 】向出租人繳納租賃保證金 元。 （租賃保證金不計利息） （二）租賃期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣 出租人墊付的應(yīng)由承租人承擔(dān)的 費用 及應(yīng)由 承租人 承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 承租 人。 （ 三 ） 第 七 條 租賃期間相關(guān) 稅 費 的承擔(dān) 租賃期限的相關(guān)稅費，雙方約定按照下列第 種方式承擔(dān)： （一） 因出租房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、所得稅、補繳土地收益及法律政策規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的 其他 稅費由 出租人 承擔(dān) 。 因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、氣、熱力、通訊、物業(yè)服務(wù)等費用及經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由承租人承擔(dān)。 （ 二） 第八條 房屋的交付及返還 （一）出租人應(yīng)于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付給 承租人 ?！?房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單 》經(jīng)雙方交驗簽 字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備 和 相關(guān)物品。 第 九 條 房屋 的 修繕與使用 （一） 在租賃期內(nèi)， 出租人 應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中 另有 約定外，均由 出租人 負責(zé)（ 承租人 使用不當(dāng)除外）。 （二） 承租人 應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 設(shè)備 。 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施 設(shè)備 損壞的， 承租人應(yīng) 負責(zé)修復(fù)或 賠償。 第 十 條 關(guān)于 改建、 裝飾 裝修 及承租人 添置 設(shè)施設(shè)備 的約定 （一）承租人因經(jīng)營需要對租賃房屋進行 改建、 裝飾裝 修 或添置設(shè)施設(shè)備 的，應(yīng)事先征得出租人書面同意后方可施工 、購置 。 改建、裝飾裝修 及 添置 設(shè)施設(shè)備 的 費用 雙方同意按下列第 種方式處理： 由承租人 自行 承擔(dān)。 由出租人分擔(dān) 元，并 用 租金折抵。 （二） 關(guān)于租賃期滿或合同解除后裝飾裝修及承租人 添置 設(shè)施設(shè)備的處理， 雙方同意采取下列第 種方式： 裝飾裝修及 添置 設(shè)施設(shè)備均無償歸出租人所有，承租人不得要求補償。 裝飾裝修及 添置 設(shè)施設(shè)備均歸出租人所有，由出租人對承租人進行補償，補償金額為 元 。 依附于房屋的裝飾裝修無償歸出租人所有，可移動設(shè)施設(shè)備歸 承租人所有。 第 十一 條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 、續(xù)租 （一） 租賃期間， 出租人依法 轉(zhuǎn)讓該房屋 的 ，本合同對新的房屋所有人和 承租人 繼續(xù)有效。 出租人出售該房屋，應(yīng) 提前 個月 書面通知承租人 ，在同等條件下承租人 有優(yōu)先購買權(quán)。 （二） 關(guān)于轉(zhuǎn)租，雙方約定按下列第 種方式處理： 未經(jīng) 出租人書面 同意， 承租人不得轉(zhuǎn)租 。 承租人有權(quán)自行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1