合同范本房屋租賃合同示范文本-文庫(kù)吧資料
2025-02-16 07:16本頁(yè)面
【正文】 違約金。 （六） 第十 四 條 承租人的 違約責(zé)任 （一） 租賃期間承租人 有 本合同第十二條第二 項(xiàng) 所列 行為之一的，應(yīng)按照 本 合同租金 總額 的 %向 出租人 支付違約金 ，并對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償 。 （四） 出租人 違反本合同約定， 擅自 提前收回房屋的，應(yīng) 按本合同租金總額 的 %向承租人支付違約金， 并對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 （二）承租人 要求 出租人 繼續(xù)履行合同的， 自本合同第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止， 出租人 按 日 向承租人支付日 租 金 倍 的 違約 金。 （三）租賃期滿，承租人有意繼續(xù) 租賃的，應(yīng)提前 日向出租人提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二） 關(guān)于轉(zhuǎn)租，雙方約定按下列第 種方式處理： 未經(jīng) 出租人書(shū)面 同意， 承租人不得轉(zhuǎn)租 。 第 十一 條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 、續(xù)租 （一） 租賃期間， 出租人依法 轉(zhuǎn)讓該房屋 的 ，本合同對(duì)新的房屋所有人和 承租人 繼續(xù)有效。 裝飾裝修及 添置 設(shè)施設(shè)備均歸出租人所有，由出租人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為 元 。 由出租人分擔(dān) 元，并 用 租金折抵。 第 十 條 關(guān)于 改建、 裝飾 裝修 及承租人 添置 設(shè)施設(shè)備 的約定 （一）承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行 改建、 裝飾裝 修 或添置設(shè)施設(shè)備 的，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意后方可施工 、購(gòu)置 。 （二） 承租人 應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 設(shè)備 。 第 九 條 房屋 的 修繕與使用 （一） 在租賃期內(nèi)， 出租人 應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！?房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單 》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽 字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。 因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、氣、熱力、通訊、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。 （租賃保證金不計(jì)利息） （二）租賃期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣 出租人墊付的應(yīng)由承租人承擔(dān)的 費(fèi)用 及應(yīng)由 承租人 承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 承租 人。 第四條 租賃期限、用途 （一） 該房屋租賃期 限為 ， 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 （一） 該房屋權(quán)屬狀況 屬于下列 第 種 情形 ： 出租人對(duì)該房屋享有所有權(quán) ，房屋所有權(quán)證編號(hào)為： 出租人對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán) ， 轉(zhuǎn)租 書(shū)面憑證 為 ： （二）該房屋設(shè)定抵押情況 ： 該房屋在本合同簽訂前未設(shè)定抵押。 （二）該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。 房屋租賃 合同 （ 商業(yè) 用途 ） 出租人： 住所地：
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