最新商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同(通用14篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 09:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項(xiàng)消除。第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則所作修改無(wú)效。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同連同附件共x2x頁(yè)，一式x3x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：xxxx年xx月x日簽于xxxxxxx年xx月x日簽于xx我保證甲方以后不會(huì)違約，如果甲方違約，我承擔(dān)保證責(zé)任。甲方保證人：身份證號(hào)：?jiǎn)挝唬簒xxx年xx月x日我保證乙方以后不會(huì)違約，如果乙方違約，我承擔(dān)保證責(zé)任。乙方保證人：身份證號(hào)：?jiǎn)挝唬荷唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售篇三根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在商品房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所。(二)商品房基本狀況。(三)商品房的銷(xiāo)售方式。(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。(五)交付使用條件及日期。(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。(九)面積差異的處理方式。(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。(十一)解決爭(zhēng)議的方法。(十二)違約責(zé)任。(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)(一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所。一般包括，買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。如果有委托代理人的話(huà)，那么包括委托代理人的名稱(chēng)(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。(二)商品房基本狀況。主要包括以下內(nèi)容：a、房屋的坐落位置、朝向、日照時(shí)間、采光通風(fēng)等。b、所買(mǎi)賣(mài)房屋的面積，應(yīng)注明實(shí)際建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e分別多少。巳房屋是現(xiàn)房還是預(yù)售的商品房。d、房屋的配套設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)。(三)商品房的銷(xiāo)售方式。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中商品房銷(xiāo)售的方式有很多，不同的銷(xiāo)售方式下，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)也就有所不同，所以明確銷(xiāo)售方式也是非常重要的，譬如是現(xiàn)房銷(xiāo)售，還是商品房預(yù)售，或者是商品房包銷(xiāo)等方式。(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)交易價(jià)格管理暫行規(guī)定》第4條規(guī)定，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)
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