房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押(編輯修改稿)
2025-08-17 07:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。,要對其不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內(nèi)完滿解除。,在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負之責(zé)任。,而嚴重影響其履行本合約所負責(zé)之能力。,被沒收征用、被強制性收購(不論是否有價收購)、或遭到損毀破壞。如發(fā)覺上述之任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,除非上述事項已在抵押權(quán)人感到滿意情況下,獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負責(zé)。第九條 手續(xù)費及其它費用一、抵押貸款手續(xù)費:抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五,在貸款日一次付清,并必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料。若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符,抵押人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對依約所收手續(xù)費,不予退還。二、抵押貸款文件費:抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整。三、公證費用及抵押登記費用:有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責(zé)支付。四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,引致抵押權(quán)人催收,或因為任何原因,使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索。一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責(zé)償還。并由各項費用確實支付之日起,按上述關(guān)于逾期利息率計息并收到之日止,同樣按日累積計算。第十條 貸款先決條件一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表。該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認。二、抵押人提供購置抵押物之購房合約。三、以抵押人名義,向抵押權(quán)人指定或認可之保險公司投保不少于重新購置抵押物金額之全險。保險單須過戶 銀行深圳分行,并交由該行保管。四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章。五、本合約須由深圳市公證機關(guān)公證。第十一條 房產(chǎn)抵押一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指::(1
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