【文章內(nèi)容簡介】 　　根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。　　對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。　　處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人?！　〕鍪緡乙?guī)定的收費標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù)?！　〉诹鶙l房款的支付與轉(zhuǎn)付　　甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：　?。ㄒ唬└鶕?jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》?！　。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：　　乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存?！　∫曳皆诤灦ǚ康禺a(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存?！　〖滓译p方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方?！　〈y行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方?！　。ㄈ┤郊s定：　　第七條房屋交付　　甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間?！　∪粢曳皆诮拥缴鲜鰰嫱ㄖ?，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)?！　〖?、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字?！　〉诎藯l傭金、代辦費支付標(biāo)準及方式　?。ㄒ唬┍酵瓿杀竞贤s定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第2種　　方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元?！　“次写k事項支付代辦費計人民幣￥____________元?！　。ǘ┍酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項，乙方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。　　代辦產(chǎn)權(quán)證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方?！　。ㄈ┍礁鶕?jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由不履行合同的；　　與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；　　其它過失影響甲、乙方交易的?！　。ǘ┤缴潭?，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由不履行合同的；　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　未能按合同約定支付傭金和代辦費的；　　其他造成丙方無法完成委托事項的行為?！　。ㄈ┤缴潭ǎ鲜鲞`約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　〖s定違約金為____________元，　　按標(biāo)的額的5%，計人民幣____________元?！　〉谑畻l爭議解決方式　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：　　由南京仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院提起訴訟　　第十一條其他約定　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑l合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。　　甲方：乙方：丙方：（簽章）　　身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　資質(zhì)證書編號：　　委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：　　住址：住址：聯(lián)系電話：　　年月日　　補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：　　　　　　　　　　　　甲方：乙方：丙方：（簽章）　　二Ｏ年月日　　房產(chǎn)買賣合同范本9賣方：(共有人：)　　買方：(共有人：)　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同，共同遵守?！　∫弧①u方將座落在區(qū)街號房產(chǎn)，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺建筑面積平方米，分攤公用建筑面積平方米)，附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買?！　《㈦p方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分，(￥元)?！　∪?、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)?！　∷摹①u方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，賣方負責(zé)賠償。　　五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴?！　×⒈竞贤噪p方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約?！　∑?、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費，由承擔(dān)。　　八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份?！　【拧㈦p方約定的其它事項：　　賣方：(簽章)法定代表人：(簽章)　　共有人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)　　聯(lián)系電話：　　買方：(簽章)法定代表人：(簽章)　　共有人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)　　聯(lián)系電話：　　簽定日期：年月日　　房產(chǎn)買賣合同范本10甲方：（賣方）_____________________身份證號：_____________________　　乙方：（買方）_____________________身份證號：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，誠信，自愿，協(xié)商，的基礎(chǔ)上，甲乙雙方為實現(xiàn)房產(chǎn)交易目的，就關(guān)于房地產(chǎn)買賣事宜，雙方達成如下協(xié)議?！　〉谝粭l：私房銷售依據(jù)：　　甲方名下私有房一套。房屋權(quán)屬證明材料_________________________________________________出賣人保證該房屋產(chǎn)權(quán)100%獲得手段合法?！　〉诙l：買賣人所購私房的基本情況：　　甲方自愿將座落在___________市_____區(qū)_____________________單元____樓____戶（共____層）的房產(chǎn)（建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號：）一套住房，出售給乙方。內(nèi)部設(shè)施包括：水、電、氣開口費及單獨車棚。費。　　第三條：記價方式及價款：　　甲乙雙方約定按套計算該房總款，該房產(chǎn)成交總價款為人民幣（大寫）__________________萬元整，小寫（）該房款包括內(nèi)部設(shè)施：水、電、氣及單獨車棚_________費用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買此房產(chǎn)?！　〉谒臈l：付款方式及期限：　　（1）：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣（大寫）____________元整，小寫（_______________）為定金?！　。?）：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時間內(nèi)到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)，甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無異議后。同時，乙方將上述剩余房款：人民幣（大寫）________________元整，小寫（_____________），一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款?？偡?