深圳房產(chǎn)買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-15 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還本付息導(dǎo)致按揭銀行要求賣方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方賠償由此導(dǎo)致的損失。” 新條款對原條款中容易引起混淆和爭議的術(shù)語進(jìn)行了修正和統(tǒng)一，并增加了對“累計(jì)應(yīng)付款”的定義?！ 。?交付時(shí)間和辦法 入伙環(huán)節(jié)是現(xiàn)實(shí)交易過程中容易產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)之一，產(chǎn)生矛盾的原因之一是部分開發(fā)商發(fā)出的《入伙通知書》內(nèi)容不明確。新條款明確了《入伙通知書》的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括套內(nèi)建筑面積、入伙辦理期限、入伙手續(xù)辦理地點(diǎn)等。 ?。?交付時(shí)的驗(yàn)收 驗(yàn)收和交付環(huán)節(jié)是引起買賣雙方爭議的主要環(huán)節(jié)之一。新條款增加了驗(yàn)收和交付環(huán)節(jié)異議的處理問題，明確買方對賣方的書面答復(fù)和處理意見不滿意的，可以委托雙方認(rèn)可的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位復(fù)核確認(rèn)。 ?。?不可抗力 新版合同增加引用了《合同法》對不可抗力進(jìn)行了定義，增加了“本合同中的不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況”?！ 。?面積差異的處理 在原合同實(shí)施過程中，原條款中的“實(shí)
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