20xx年銀行房屋抵押貸款合同糾紛(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 01:54 本頁面
【文章內容簡介】 按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行貸款及用款第一條 甲方根據乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額： 元(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)第二條 本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。第三條 貸款期限： 年，從貸款發(fā)放之日起 月。第四條 乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款：(1) 乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件。(2) 乙方已支付了不低于購房總價 %的首期款項。(3) 與本合同相關的費用已經付清。(4) 已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人。(5) 本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》。(6) 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)。(7) 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶。(8) 乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形。(9) 甲方指定的其他條件。利息計算方法及還款方式第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為 ‰。外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的 個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為 ‰。在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整。貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。第七條 如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。第八條 乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式：等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：于___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。其他方式。
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