【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 證 ，按時(shí)按金額還本付息。 ，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 ，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十條貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶(hù)。 ，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。 第十一條違約及處理 ： 借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。 借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。 借款人違反本合同或附件的其他條款。 ： ，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。 ，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十二條適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。 第十三條合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。 銀行房產(chǎn)抵押貸款合同篇六 貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行 法定地址：______________________________ 電話(huà)：__________________________________ 法定代表：______________________________ 電話(huà)：__________________________________ 借款人（抵押人）：______________________ 電話(huà)：__________________________________ 住址：__________________________________ 本人有效身份證編號(hào)：____________________ 借款人為購(gòu)買(mǎi)____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《_____》以及xx銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。 第一條 貸款幣種、金額和期限 貸款幣種：____________________ 貸款最高額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)__________元）整。 貸款期限： 貸款期限為_(kāi)_________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。 第二條 利率和利息的計(jì)算 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋ ％）。每期計(jì)息日的________的libor為_(kāi)_______貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用__________個(gè)月浮動(dòng)。 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。 結(jié)息方式：______________________________ 第三條 貸款條件 借款人必須向貸款人提供下列資料： a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》； 《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》； 。 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該賬戶(hù)結(jié)算。 第四條 提款 借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)，并借記借款人賬戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。 第五條 還款 ，按時(shí)償還。 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。 第六條 提前還款 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 借款人提前還款，％至1％補(bǔ)償金。 （含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金； ，％的補(bǔ)償金。 第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、_____、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。 第八條 _____ 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_______________公司__________分公司辦妥抵押物的_____手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，_____單正本須注明貸款人為第一受益人，并將_____單正本送交貸款人。 第九條 借款人的保證 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十條 貸款人的責(zé)任 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶(hù)。 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。 第十一條 違約及處理 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約： （1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息； （2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能； （3）借款人違反本合同或附件的其他條款。 違約的處置： 第十二條 適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。 第十三條 合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。 貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________ ____________年___________月___________日 簽訂地點(diǎn)：______________________________ 借款人（抵押人）（簽字）：______________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________ ____________年___________月___________日 簽訂地點(diǎn)：______________________________ 鑒（公）證意見(jiàn)：________________________ 經(jīng)辦人：________________________________ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________ （注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則） 銀行房產(chǎn)抵押貸款合同篇七 貸款人：分行 法定地址：電話(huà) 法定代表：電話(huà) 借款人電話(huà) 住址： 本人有效身份證編號(hào)： 借款人為購(gòu)買(mǎi)的，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。 第一條貸款幣種、金額和期限 ： 。 ： 貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。 第二條利率和利息的計(jì)算 “倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個(gè)月浮動(dòng)。 ，以360天為一年。 ： 第三條貸款條件 ： a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》。 《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》。 。 ，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該賬戶(hù)結(jié)算。 第四條提款 借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)，并借記借款人賬戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。 第五條還款 ，按時(shí)償還。 ，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。 第六條提前還款 ，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。 ，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 ，%至1%補(bǔ)償金。 ，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金。 ，%的補(bǔ)償金。 第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 ：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。 、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。 ，均由借款人承擔(dān)。 第八條保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。 第九條借款人的保證 ，按時(shí)按金額還本付息。 ，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 ，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十條貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶(hù)。 ，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。 第十一條違約及處理 ： 借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和