第36章：生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)-其它制度表格(編輯修改稿)
2024-09-23 13:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 接地保護(hù)的試驗(yàn)，應(yīng)每年進(jìn)行一次。保安工具的試驗(yàn)每半年進(jìn)行一次。試驗(yàn)應(yīng)由供電局或經(jīng)供電局認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的要求。 取締違章用電，堅(jiān)持 安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 四、節(jié)約用水管理 使管理人員、維修工人和用戶都從戰(zhàn)略上和國家長遠(yuǎn)利益上理解和重視節(jié)約用水工作，人人參加節(jié)約用水的活動(dòng)。 不但居民要取消包費(fèi)制，設(shè)表收費(fèi)。就是集體用水部門，如食堂、基建工地、生產(chǎn)車間等都要設(shè)表計(jì)量收費(fèi)。還要確定最高用水量指標(biāo)，對超指標(biāo)的實(shí)行加倍收費(fèi)辦法。就是過去由單位行政費(fèi)包下來的如辦公樓、集體宿舍等也應(yīng)逐步核定用水指標(biāo)，由管理人員包下來。 要著重檢修閥門、水咀等， 特別是大便器水箱自動(dòng)水門和泄水管容易漏水，要經(jīng)常巡視、檢查、維修。 凡沒有需要連續(xù)給水的地方可采取間歇定時(shí)給水，尤其夜間可停止供水，減少不必要的流失，也可以省掉非必須的用水。 用水設(shè)備規(guī)格小的夠用就不用大的，如水咀。建筑工地和噴灑澆花用水可采用手握式節(jié)水閥門。淋浴采用腳踏水閥。大便器可采用壓把式?jīng)_洗閥，家庭用大便器高水箱可采用變水位式節(jié)水沖洗閥。 必須改變“大鍋飯大家吃，大水管任其流”的狀況，建立用水責(zé)任制。首先要根據(jù)設(shè)備需要和以往實(shí)際消耗， 確定各種房屋、場所、設(shè)備的用水量指標(biāo)，由使用部門和個(gè)人包干使用，實(shí)行獎(jiǎng)罰辦法。 五、排水系統(tǒng)管理 排水設(shè)備的正常使用要求就是衛(wèi)生器具能夠接納各種污水，通過管網(wǎng)順利排出。其主要要求就是不堵塞，水流通暢。這除了安裝要達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，重要的是在于使用，要向使用者進(jìn)行宣傳教育，不往下水道傾倒雜物。同時(shí)，要在公共的廚房、廁所、洗臉室等處放置雜物筒、筐、污水盆上安放篦子等。一旦發(fā)生管路堵塞要及時(shí)疏通，以免越堵越重，影響使用，甚至損壞管路。 室外雨水排水盡量不要 引入已有的下水道，而組織地面排水。如個(gè)別區(qū)域無法組織地面排水，室外排水管道容量又允許的可以引入，但中間必須設(shè)集水坑和篦子，并經(jīng)常清淘。 就是要防止衛(wèi)生器具、排水管路凍壞、壓壞、碰壞。室外排水管道要埋在比當(dāng)?shù)乇鶅鼍€深 米以下；無車輛通行處管頂覆土至少 ，有車輛通行處管頂覆土至少 ；裸露在不采暖房間的排水管要進(jìn)行保溫；室外地下埋管要防止地面下沉壓壞；管道和衛(wèi)生器具安裝要牢固；在修理衛(wèi)生器具和下水管時(shí)要小心，防止震壞。 生活污水含有大量細(xì)菌和有毒物質(zhì)，要 加強(qiáng)管理，防止污染環(huán)境。 一方面，排水管漏水和堵塞時(shí)要及時(shí)修理，防止污水外漏和外溢。室外化糞池、檢查井、沉井等要定期清淘，并且要盡量安排在冬季，隨掏隨運(yùn)，減少對周圍環(huán)境的污染。 另一方面，排出的污水要符合排放條件，超標(biāo)的污水要經(jīng)過處理才能排入城市下水道。 六、供暖設(shè)備的使用管理 (1)維護(hù) 維護(hù)，就是采取措施，保證采暖設(shè)備狀況完好，符合設(shè)計(jì)規(guī)定的聯(lián)結(jié)方式、截面尺寸、安裝坡度、密封完好，無堵無塞、不滴不漏，為介質(zhì)的輸送提供適合的條件。蒸汽采暖維護(hù)量 更大些，這是因?yàn)闊釕?yīng)力大，管件容易損壞。蒸汽采暖為了收集冷凝水，又阻塞蒸汽不至進(jìn)入回水管，安裝疏水器 (俗稱回水盒 )，由于熱脹冷縮它里邊的“膽”容易損壞，應(yīng)該及時(shí)維修。不能將其拆除，這樣會使大量蒸汽進(jìn)入回水管，既浪費(fèi)熱量又影響其他環(huán)路的回水進(jìn)入，以致影響蒸汽的輸送，影響供熱。 (2)調(diào)節(jié) 調(diào)節(jié)，就是在設(shè)備允許的范圍內(nèi)，通過對介質(zhì)量的調(diào)節(jié)和質(zhì)的調(diào)節(jié)，使之達(dá)到理想的工作情況，均衡、連續(xù)、恰當(dāng)?shù)胤峙浜洼斔蜔崃俊? ①對于蒸汽采暖，要調(diào)節(jié)每棟房暖氣入口處的壓力符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行中要通過鍋爐燃燒工作情況的調(diào)節(jié)，使輸出壓力 保持穩(wěn)定，即“頂”住壓力。如果經(jīng)過調(diào)節(jié)某一棟房仍達(dá)不到設(shè)計(jì)壓力，就要考慮改裝有關(guān)管道。如果普遍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，可能是鍋爐容量小，負(fù)荷大，可采取倒管輪換送氣，如不可能就應(yīng)該改造或更換鍋爐。 ②對于熱水采暖，一要調(diào)節(jié)每棟房暖氣入口處的供、回水溫度，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如果經(jīng)調(diào)節(jié)達(dá)不到，就要提高鍋爐的出水溫度。二要調(diào)節(jié)每棟房入口處的供回水壓力差，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如果達(dá)不到，就要增大該棟樓前的供回水管；如果仍然達(dá)不到，就要更換較大水泵。三要排除系統(tǒng)中的空氣，使系統(tǒng)一直處于滿水、連續(xù)循環(huán)狀態(tài)。 制定 運(yùn)行制度就是指對鍋爐和采暖系統(tǒng)運(yùn)行有關(guān)參數(shù)的規(guī)定。包括運(yùn)行
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