物業(yè)管理服務協(xié)議(24篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第五章 雙方的權(quán)利義務第十七條 甲方的權(quán)利義務甲方享有以下權(quán)利：。、年度管理計劃、維修養(yǎng)護計劃、年度財務預決算報告和大中修方案的財務預算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項方案計劃的實施。、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度。，負責組織對物業(yè)設施、設備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗收。，并定期向業(yè)主公布報告。、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關部門處理。，有權(quán)與乙方共同委托雙方認可的專業(yè)審計機構(gòu)對年度財務收支狀況進行審計。、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方應履行的義務：：(1)竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料。(2)規(guī)劃設計資料。(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料。(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。，需臨時占用、挖掘道路、場地的，配合做好相關業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復原狀。、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關系。、文化活動。、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關遺留問題。、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第十八條 乙方的權(quán)利義務乙方享有的權(quán)利：、行業(yè)規(guī)范以及本服務合同進行管理，提供專業(yè)化的服務。，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項獲取不當利益。，直至其履行交費義務。，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。，采取批評、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為。，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)。、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。乙方應履行的義務：、提供物業(yè)服務。，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并做好書面記錄和簽認工作。，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養(yǎng)計劃，年度財務預決算報告(僅適用酬金制收費方式)，經(jīng)依法議定后組織實施。、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對違反法
小學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1