最新物業(yè)前期服務合同物業(yè)前期服務合同到期怎么續(xù)簽(15篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 17:57 本頁面
【文章內容簡介】 理企業(yè)的利潤）根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費指導價格，雙方約定物業(yè)服務費用標準如下（按建筑面積計算）：（1）住宅：________元/月平方米（2）寫字樓：______元/月平方米（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米（4）其他物業(yè)：________元/月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。2．酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：（1）住宅：________元/月平方米（2）寫字樓：________元/月平方米（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米（4）其他物業(yè)：________元/月平方米乙方選擇以下第的種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：（1）乙方每月/每年按________元的標準從物業(yè)服務資金中提??；（2）乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額________%的比例提取。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：1．管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2．物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6．辦公費用；7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8．物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9．____________________________________________。預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。第八條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由
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