最新研究生論文開(kāi)題報(bào)告(十篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 17:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，成效和缺陷并存。一方面，國(guó)有土地“以地生財(cái)”，為地方政府積累了大量得建設(shè)資金，從而加快了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變了城市落后得面貌。另一方面，由于歷史得原因，有償使用得改革仍然采用得是政府審批模式，即要用地找市長(zhǎng)得模式，從而影響了資配置得公平與效率，并成為長(zhǎng)期 以來(lái)困繞改革深化得重大問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)發(fā)展史證明，實(shí)現(xiàn)土地資源和資產(chǎn)利益最大化得最佳途徑，是市場(chǎng)配置資源13%建立土地交易市場(chǎng)，是今天社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 得必然選擇。當(dāng)前，我們必須重新認(rèn)識(shí)市場(chǎng)，并進(jìn)行 土地市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制得觀念創(chuàng)新。貿(mào)規(guī)則強(qiáng)調(diào)行政主體一致原則、公平原則、透明原則、非歧視原則。在中國(guó)人世得大背景下思考建立土地市場(chǎng)新機(jī)制，首要得問(wèn)題是要認(rèn)清當(dāng)前土地市場(chǎng)政府與市場(chǎng)得現(xiàn)狀，找準(zhǔn)和wto規(guī)則存在得差距。土地市場(chǎng)新機(jī)制必須圍繞政府與市場(chǎng)、監(jiān)管與競(jìng)爭(zhēng)、平臺(tái)與服務(wù)等市場(chǎng)機(jī)制，開(kāi)展全面而有針對(duì)性得深刻得行政革命，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)觀念向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)觀念得轉(zhuǎn)變，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制得轉(zhuǎn)變，確保政府行政管理體系必須和 世貿(mào)規(guī)則所任。因此，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，各種活動(dòng)對(duì)土地得使用展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，以土地需求得市場(chǎng)價(jià)格變化和自身能從土地上獲得得經(jīng)濟(jì)利益來(lái)決定各自活動(dòng)得最佳區(qū)位，從而使商業(yè)、工業(yè)、住宅等土地利用類(lèi)型得空間布局與地價(jià)之間得到禍合，推動(dòng)了城市用地結(jié)構(gòu)得調(diào)整，使城市空間結(jié)構(gòu)發(fā)展變化，形成合理得土地資源空間布局（曹建海，20xx）[22]，使得城市土地利用空間布局呈同心圈層分布。參考文獻(xiàn)：，1998（3），加強(qiáng)浦東新區(qū)國(guó)有土地資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理得建議[j1，浦東開(kāi)發(fā)；，1991，土地經(jīng)濟(jì)學(xué)[m]，中國(guó)人民大學(xué)出版社；，1994，中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)研究[m〕，中國(guó)人民大學(xué)出版社；，1993，各國(guó)（地區(qū)）土地制度和政策〔m]，北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院出版社；，20xx，房地產(chǎn)制度[m]，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社；，20xx，中國(guó)城市土地高效利用研究[m]，經(jīng)濟(jì)管理出版社；，20xx，城市增長(zhǎng)與土地增值m]，科學(xué)出版社；，1994，土地管理理論與實(shí)踐〔m]，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社；，1999，中國(guó)土地管理與開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)全書(shū)〔m]，中國(guó)社會(huì)出版社；[ml，1998，上海三聯(lián)書(shū)店；，1997，土地經(jīng)濟(jì)論[m]，上海遠(yuǎn)東出版社；，城市地理學(xué)[m]，高等教育出版社，1997。，1990，外國(guó)與港臺(tái)土地管理制度[m』，中國(guó)國(guó)
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