最新房屋委托銷售合同陷阱(4篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 15:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷售價(jià)格的1%。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)。，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，甲方可不予返還。，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：，乙方有權(quán)代收客戶購(gòu)房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。，最終銷售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達(dá)成交易?！敬髮憽?，雙方約定保證金支付時(shí)間為_(kāi)_____。，不得出租該房屋。，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。第五條陳述與保證為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護(hù)其合法利益，甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：。，如做拆改，已取得合法有效的證明。，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。第六條違約責(zé)任39。，視為甲方違約：，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購(gòu)買該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同。甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán)。甲方與乙方介紹的客戶私下或通過(guò)其他中介成交。甲方利用乙方提供的信息與第三人成交。甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過(guò)戶手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。，視為乙方違約：。，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該
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