【文章內容簡介】 租人收取租金。(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。第六條 出租代理期限(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。第七條 租金(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫。 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：由乙方代為收取。，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。，則高出部分歸乙方所有。，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。 銀行開立賬戶，帳號為第八條 傭金出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。第九條其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。第十條 房屋及附屬設施的維護(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：、天花板表皮老化脫落。、總閘門老化破損。，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活。、電路老化導致乙方無法正常使用。、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用。乙方負責：、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發(fā)生的維修、更換。、水管爆裂。、水管龍頭因使用產生的問題。如產生的費用不在上述范圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品。禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品。禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。第十一條 轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條 合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：、危改范圍的。、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：。，造成鄰居向甲方投訴一次以上的。、裝飾的。、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。 第十三條 違約責任(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。第十五條 其它約定事項出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。第十六條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托出租合同糾紛 房屋委托出租合同騙局篇八委托人： 證件類型 編號：現(xiàn)住址 :受托人： 證件類型 編號：現(xiàn)住址 :我欲出租本人名下位于 號的房產(產權證號為: )，現(xiàn)因工作繁忙，辦理有關事宜諸多不便，特委托 全權代理本人辦理該房產的如下事宜：代理本人簽署出租上述房產的各類交易合同。代理本人收取上述房產交易的租房押金、租金。代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關事宜。受托人在上述委托范圍內所進行的代理活動，辦理有關事項，簽署有關文件本人均承認，本人愿意按照其與相關交易方之約定履行義務，委托期限至上述事宜辦結為止。委 托 人：年 月 日本人保證上述委托內容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由此產生的一切法律責任。受 托 人：年 月 日房屋委托出租合同糾紛 房屋委托出租合同騙局篇九委托人(甲方)：經紀人(乙方)：武漢鑫天置地房地產經紀有限公司依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產經紀合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件： 甲方提供： 書)乙方出示：“資質證書”。(如代辦需有代辦人身份證明及委托雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務：甲方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租。1. 委托授權內容：(1)甲方全權委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權限內所進行的房地產經紀服務。(2) 甲方委托乙方在委托期內向承租人代收房屋租金。 2. 委托租賃期：自 年 月 日至 年 月 日止共計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月日為_________期。 3. 房租及付款方式：(1) 天后( 年 月 日)開始計算租金。(2) 房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為 元/月。在合同期內，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔。(3) 房屋租金付款方式為 。(4) 如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：4. 雙方責任與權利甲方提供的房屋及設施應完好無損(在本合同簽訂前，經甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關補充協(xié)議。否則由此產生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據此索賠。(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應賠償乙方不少于2個月的租金。(3) 如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩余租金。(4) 由于承租方原因導致本合同無法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。 5. 違約及違約責任甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同，如需解除合同，應提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用元。6. 爭議解決：(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。 7. 補充協(xié)議： (1) (2)本合同經雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確認書、授權書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字(公章)： 身份證號： 經辦人： 房產證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 家庭住址： 營