最新北京房屋買賣合同糾紛北京房屋買賣合同詐騙1500萬(wàn)(八篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 11:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 使用權(quán)取得的方式。，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。北京房屋買賣合同糾紛 北京房屋買賣合同詐騙1500萬(wàn)篇二一、合同簽約提示本合同為《北京市存量房買賣合同》，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。您需要簽署一式三份，交易雙方及北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份，并請(qǐng)您在合同騎縫處簽字確認(rèn)。請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔細(xì)閱讀過(guò)合同條款并予以理解和接受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。交易雙方應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同。請(qǐng)核查一式三（多）份合同的內(nèi)容（包括手工填寫(xiě)的部分）應(yīng)完全一致。在您簽署的合同中，除需手工填寫(xiě)的地方以外，其他部分均不得隨意進(jìn)行手寫(xiě)補(bǔ)充和修改，否則將會(huì)影響合同或條款的有效性；如您確實(shí)需要對(duì)合同中條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，請(qǐng)您及其他簽署方在補(bǔ)充或修改處簽字或蓋章后，方為生效。在填寫(xiě)相關(guān)合同文本時(shí)，【 】中以劃√方式選定，空格處需依據(jù)實(shí)際情況手工填寫(xiě)，對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格處打x，以示刪除。存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等（見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議）資金監(jiān)管區(qū)域，交易結(jié)算資金所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》也應(yīng)當(dāng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。二、交易風(fēng)險(xiǎn)提示對(duì)出售方風(fēng)險(xiǎn)提示：請(qǐng)您如實(shí)告知出售房屋的權(quán)屬狀況、房屋屬性，若未如實(shí)告知會(huì)產(chǎn)生承擔(dān)違約責(zé)任及其他法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。買受方如為代理人簽署合同的，請(qǐng)您在核實(shí)并收取代理人的授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件后簽署合同。因付款方式、付款時(shí)間未約定或約定不明，可能導(dǎo)致收取房款遲延甚至存在不能收取房款等風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)您在簽署合同時(shí)明確約定付款方式、付款時(shí)間及違約責(zé)任等；除貸款金額外，剩余房款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后再支付的，對(duì)于出售方存在較大風(fēng)險(xiǎn)，建議您選擇資金監(jiān)管或資金存管的方式進(jìn)行交易，資金自行劃轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)將由交易雙方自行承擔(dān)；同時(shí)慎重同意產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后分期付款的條款。央產(chǎn)房、央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適
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