最新北京房屋買賣合同糾紛北京房屋買賣合同詐騙1500萬(八篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 11:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 使用權(quán)取得的方式。，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。北京房屋買賣合同糾紛 北京房屋買賣合同詐騙1500萬篇二一、合同簽約提示本合同為《北京市存量房買賣合同》，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。您需要簽署一式三份，交易雙方及北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份，并請您在合同騎縫處簽字確認。請您確認，在簽署合同前，您已仔細閱讀過合同條款并予以理解和接受，同時我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。交易雙方應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同。請核查一式三（多）份合同的內(nèi)容（包括手工填寫的部分）應(yīng)完全一致。在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方以外，其他部分均不得隨意進行手寫補充和修改，否則將會影響合同或條款的有效性；如您確實需要對合同中條款進行補充或修改的，請您及其他簽署方在補充或修改處簽字或蓋章后，方為生效。在填寫相關(guān)合同文本時，【 】中以劃√方式選定，空格處需依據(jù)實際情況手工填寫，對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格處打x，以示刪除。存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價款、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等（見補充協(xié)議）資金監(jiān)管區(qū)域，交易結(jié)算資金所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》也應(yīng)當(dāng)作為本合同的補充協(xié)議。二、交易風(fēng)險提示對出售方風(fēng)險提示：請您如實告知出售房屋的權(quán)屬狀況、房屋屬性，若未如實告知會產(chǎn)生承擔(dān)違約責(zé)任及其他法律責(zé)任的風(fēng)險。買受方如為代理人簽署合同的，請您在核實并收取代理人的授權(quán)委托書復(fù)印件后簽署合同。因付款方式、付款時間未約定或約定不明，可能導(dǎo)致收取房款遲延甚至存在不能收取房款等風(fēng)險，請您在簽署合同時明確約定付款方式、付款時間及違約責(zé)任等；除貸款金額外，剩余房款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后再支付的，對于出售方存在較大風(fēng)險，建議您選擇資金監(jiān)管或資金存管的方式進行交易，資金自行劃轉(zhuǎn)的風(fēng)險將由交易雙方自行承擔(dān)；同時慎重同意產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后分期付款的條款。央產(chǎn)房、央產(chǎn)經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適
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