最新買賣合同糾紛買賣合同電子版(7篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 09:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方對該房產(chǎn)享有權利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利，甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。第八條 房屋及土地過戶 本合同簽定時，該房屋為小產(chǎn)權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議，并未違反相關法律法規(guī)。 雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。 甲方在取得產(chǎn)權證等相關權屬憑證后三個工作日內(nèi)應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：一、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務費；（8）土地使用費。二、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權登記費；（4）房地產(chǎn)交易服務費；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調(diào)查費；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；（3）評估費（如有）；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準） 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續(xù)進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。第九條 特別約定一、關于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。二、關于房產(chǎn)再次買賣：本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。三、關于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）
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